（NLDO） - カインホア省人民裁判所は、企業の要請により土地価格を承認したカインホア省人民委員会の決定を無効にする第一審判決を発表した。
2月20日午前、カインホア省人民裁判所は、原告のハクアン不動産株式会社（ハクアンランド）と被告のカインホア省人民委員会との間の行政訴訟の第一審判決を発表した。
審議の結果、裁判官団は原告の訴訟請求を受け入れ、レホンフォンIIプロジェクトの土地使用料と地代を計算するための特定の土地価格を承認する2024年8月付け決定第2282号、および税務局の通知第11456号、第11596号、第11573号を含む行政決定を取り消した。
カインホア省人民裁判所はハ・クアン・ランドの訴訟請求を受け入れた。
したがって、裁判官団は、レホンフォンII都市圏の土地価格を決定するプロセスは、剰余金方式を規制する政令第71号第37条が2024年6月27日に発効した時点で行われたと判断した。
しかし、2024年7月31日、天然資源環境局はカインホア省人民委員会に決定2282号（省土地評価評議会会議事録、評価コンサルティングユニットが発行した文書を添付）を発行するよう提出しましたが、これらの機関と組織は政令71の第37条を適用しませんでした。
このため、この地域では、失効した政令第 12 号の規定に従って、プロジェクトの土地価格を決定するために依然として剰余金方式が適用されています。
決定2282に基づき、省税務局は通知11456、11596、11573を発行し、投資家に対し、プロジェクトの土地使用料と土地賃貸料として1兆2,450億ドン以上を支払うよう要求した。
上記の理由に基づき、裁判所は決定2282号およびカインホア省税務局の通知3件を無効にすると宣言した。
Le Hong Phong II 都市部プロジェクトには、まだ土地使用権証明書がありません。
ハクアン土地企業は、2004年にカインホア省人民委員会から、レホンフォンIIプロジェクトのために100ヘクタールの土地を初めて割り当てられた。 2015年、省人民委員会は上記の決定を取り消し、新たな決定を下し、レホンフォンIIプロジェクトを実施するために51ヘクタール以上の土地をハクアンランドに引き渡しました。
それ以来、このプロジェクトの土地価格は決定されていない。 2024年8月29日、カインホア省人民委員会は、レホンフォンIIプロジェクトに支払われる土地使用料と土地賃料を計算するための土地価格の承認に関する決定2282号を発行しました。
以前、グオイ・ラオ・ドン紙は、カインホア省人民委員会がプロジェクトの土地使用料を承認せず、投資家が金銭的義務を履行していないため、レ・ホン・フォンII都市地区の何百もの世帯が何十年も土地使用権証明書や土地に付随する財産所有権証明書を交付されていないと報じた。
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出典: https://nld.com.vn/ubnd-tinh-khanh-hoa-tha-kien-doanh-nghiep-19625022018304701.htm
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