2024年土地法に基づき、8月1日から古いレッドブック/ピンクブックを新しいものに変更することが必須ですか？

新しい法律が発効したときに、古いレッドブック/ピンクブック（2013年土地法による）を新しいブック（2024年土地法による）に変更することが必須であるかどうかは、人々の関心事です。 [広告_1]

2024年土地法に基づき、8月1日から古いレッドブック/ピンクブックを新しいものに変更することは必須ですか？

土地法、住宅法、不動産業法および信用機関法2024を改正する法律により、土地法2024は2025年1月1日ではなく2024年8月1日から施行されるようになりました。

このため、2024年土地法の新しい規制は、2024年8月に直ちに適用されます。特に注目すべきは、2024年土地法に基づく新しいレッドブック/ピンクブックの発行に関する規制です。

2024年8月1日からレッドブック/ピンクブックの新名称

レッドブック、ピンクブックは土地使用権証明書の一般的な名称です。ただし、各期間において、赤い本とピンクの本には正しい名前が付けられます。

2024年土地法によれば、レッドブックとピンクブックの正しい名称は「土地使用権及び土地に付随する資産の所有権の証明書」です。

土地使用権及び土地に付随する財産の所有権に関する証明書は、土地使用権及び土地に付随する財産の所有権を有する者の合法的な土地使用権及び土地に付随する財産の所有権を国が確認するための法的文書です。

土地に附随する財産には、法律の規定に従って、土地使用権証明書と土地に附随する家屋および建築物を含む土地に附随する財産の所有権証明書が交付されます。

2024年土地法の規定に基づいて施行される関係法律の規定に基づく土地使用権証書、土地使用権証書、家屋所有権証書、その他の土地に付随する財産の証書は、2024年土地法における土地使用権証書および土地に付随する財産の所有権証書と同一の法的価値を有する。

（2024年土地法第3条第21項）

2024年8月1日から古いレッドブック/ピンクブックを新しいものに変更することは必須ですか？

2024年土地法発効時の土地使用権証明書の交付手続きについては、本法第256条第3項及び第4項に以下の指針がある。

- 土地法2024の発効日以前に土地法、住宅法、建設法の規定に基づいて発行された土地使用権証明書（通称：レッドブック）、家屋所有権及び土地使用権証明書、家屋所有権証明書、建築物所有権証明書、土地使用権、家屋所有権及び土地に付随するその他の資産の証明書（通称：ピンクブック）は、依然として法的に有効であり、土地使用権及び土地に付随する資産の所有権証明書に変更する必要はありません。必要に応じて、2024年土地法の規定に従って、土地使用権および土地に付随する資産の所有権の証明書が付与されます。

- 2024年土地法の発効日前に、土地使用権証明書、住宅所有権及び土地使用権証明書、土地使用権、住宅所有権及び土地に付随するその他の財産証明書が世帯代表者に発行されていた場合、世帯の土地使用権を共有する構成員に必要があるときは、代わりの土地使用権証明書、土地に付随する財産所有権証明書が発行され、土地使用権を共有する構成員の氏名がフルネームで記載されます。

世帯の土地使用権を共有する構成員が土地使用権証書及び土地に付随する財産の所有権に氏名を登録することは、当該構成員の合意により決定され、法律上責任を負う。

上記の規定に基づき、2013年土地法に基づいて発行された（つまり、2024年8月1日以前）レッドブック/ピンクブックは引き続き使用することができ、2024年土地法の形式に従って新しいレッドブック/ピンクブックに交換する必要はありません。

出典: https://baoquocte.vn/from-ngay-18-co-bat-buoc-doi-so-doso-hong-cu-sang-so-moi-theo-luat-dat-dai-2024-khong-279221.html