ドンアンの不動産市場には、手頃な価格で入手可能なアパートが不足しています。
ドンアン不動産市場のパラドックス：プロジェクトは多いがアパートは少ない
ハノイの新規アパート供給は2024年第3四半期に大幅に増加しました。具体的には、8,200戸以上の新築マンションが販売開始となり、前年同期に比べて大幅に増加しました。 CBREのレポートによると、2024年第3四半期には、ドンアン地区のマンション供給も大幅に増加し、主にビンホームズ社（80％）が販売価格を高水準に「固定」した高級セグメントに焦点を当てているため、市場に圧力がかかり、多くの買い手が販売価格の高さに「慎重」になっているという。ドンアンの不動産市場では矛盾が生じています。多くの新しいプロジェクトが出現しているものの、特に高価格帯のアパートの供給が非常に不足しています。サヴィルズ・ベトナムによると、今年第3四半期末までにハノイのマンションの平均一次販売価格は1平方メートルあたり6,900万ベトナムドンとなり、前四半期比6%、前年同期比28%上昇した。サヴィルズの専門家は、市場の成長にもかかわらず、世帯収入と住宅価格の格差がますます顕著になっていると評価している。平均所得は年間6%しか増加していないのに対し、住宅の流通価格は平均17～20%上昇しており、「需要」が「供給」にまだ追いついていない。完成したマンションが依然として好調に成長し、多くの顧客を引き付けている理由について、多くの投資家は、土地と比較して、完成したマンションは投資レベルが多くの人の予算に適しているため「ポイントが高い」と述べています。それだけでなく、すぐに居住したり事業に利用したりできる「即稼働型」の不動産でもあります。さらに、同様に重要な要素として、多様な内部設備と専門的な管理サービスを備えた完成したプロジェクトが、常に多くの顧客グループの注目を集めていることが挙げられます。すぐに入居できるアパートを探す傾向が人気で、ユーロウィンドウ リバー パークのようなすぐに供給できるプロジェクトはさらに「人気」が高まっています。ドンアンの3ベッドルームのアパートをわずか15億円で所有 - 非常に「巨大な」ローンインセンティブ
不動産専門家によると、ユーロウィンドウ リバー パークは近隣のプロジェクトと比べて価格競争力が非常に高いという。ここのアパートの価格は現在、ハノイのアパートの主要販売価格よりも低く、周辺プロジェクトの販売価格のほぼ半分にすぎない。これは、手頃な価格で理想的な住居を探している人にとっては「絶好の」チャンスです。Thuyさん（ハノイ）は次のように話しています。「ドンアンで新しく開始されたプロジェクトについて知りました。投資家は、1平方メートルあたり約1億～1億2千万ドンの暫定価格を発表しました。スタジオ（30.5～31平方メートル）の価格は32億6千万～36億8千万ドンです。一方、隣のユーロウィンドウリバーパークには同様のインフラストラクチャがあり、待つことなくすぐに入居できるため、私たちの家族はここで購入することに決めました。」さらに、ユーロウィンドウ・リバーパークの「超魅力的な」販売方針は、不動産市場に「熱狂」を生み出している。わずか15億VNDで、お客様はパノラマビューの3ベッドルームのアパートメントを所有でき、経済的なプレッシャーを心配することなく快適な生活を楽しむことができます。さらに、投資家の優遇販売政策により、顧客はわずか15億VNDから、眺望の良い3ベッドルームのアパートを所有し、資金を心配することなく快適な生活を楽しむことができます。具体的には、銀行は、融資額の70％まで、無利子、元金猶予期間、24か月以内の早期返済無料などの条件で、困窮する顧客を支援する。特に、早期に支払いを行う顧客には、最大 10.5% の「大幅な」割引ポリシーが適用されます。標準スケジュールに従って支払うことを選択した場合、この割引ポリシーは 8% 適用されます。
ユーロウィンドウ リバーパーク アパートメント - インフラの中心、一流のアメニティ、優れたデザイン
ユーロウィンドウ リバー パークは、チュオンサ通りの主要道路沿いに位置し、ドンアンと市内中心部の活気ある生活、近隣の省の発展を結びつける交差点のようなものです。特に、ユーロウィンドウ リバー パークは Vinhomes Co Loa に隣接しており、住民は賑やかな Vincom Mega Mall、近代的な Vinmec 病院、Vinschool など、この大都市の高級ユーティリティ エコシステムを簡単に楽しむことができます。さらに、このプロジェクトは詩的な白鳥の湖の隣、大規模な国立展示フェア センターの近くにあります。そこでは、毎朝目覚めると、アパートの所有者は新鮮な自然と活気に満ちた現代生活の調和に浸ることができます。フォームの下部 ユーロウィンドウ リバー パークは、多世代の住民のあらゆるニーズを満たす多様な内部ユーティリティ システムを提供します。このプロジェクトは、都市部の中心部に「ミニチュアの世界」を創り出し、住民が快適で心からリラックスできる生活を楽しむことができるようにしています。涼しい緑の散歩道、モダンな子供用遊び場、四季を通じてリラックスできるプール、ジム、高級スパ、賑やかなショッピング センターなど、ユーロウィンドウ リバー パークのあらゆるアメニティをお楽しみください。
ユーロウィンドウ リバー パークは、多世代の居住者のあらゆるニーズを満たす多様な内部ユーティリティ システムを提供します。
ユーロウィンドウ リバー パークの 3 ベッドルーム アパートメントは芸術作品として設計されており、生活空間が最適化され、細部まで配慮されています。 80 平方メートルから 100 平方メートル近くまでのさまざまな面積を持つ、2～3 面が開いている角部屋のアパートメントからはパノラマの景色が望め、広く開放されたロッジアからは自然光が差し込み、リラックスした雰囲気と自然との親密さを味わえます。これらすべてが組み合わさって、幸福が栄える完璧な生活空間が生まれます。上記の利点により、ユーロウィンドウ リバー パークは、ドン アンの「新地区」ですぐに住める、手頃な価格のアパートを探している人にとって理想的な居住地の選択肢となります。
コメント (0)