首相：「土地は我々の手にあり、資金は動員できるが、社会住宅建設は変化が遅い」

3月6日午後、ファム・ミン・チン首相は困難と障害を取り除き、社会住宅の発展を促進するための全国オンライン会議を主宰した。

ファム・ミン・チン首相 - 写真: VGP

ファム・ミン・チン首相は開会演説で、社会住宅の開発は盛んに議論されてきたものの、その実施はあまり効果的ではなかったと評価した。

彼は、最近大規模な社会住宅プロジェクトを開始したいくつかの地方自治体を歓迎しつつも、「土地は我々の手中にあり、資金は動員でき、仕組み、政策、手続きも我々の手中にあるが、社会住宅建設はなかなか変化しない」と懸念を示した。

社会住宅に関する法的障害の除去

首相は、社会住宅の需要は非常に大きいため、各機関は、それぞれの機能、任務、権限に応じて、困っている人々の立場に立って課題を解決し、実行する必要があると断言した。

地方自治体に社会住宅建設の具体的な目標が割り当てられている場合、これは政治的な課題とみなされなければならない。

地方自治体に割り当てられた社会住宅建設目標が適切であるかどうか、またさらなる取り組みが必要かどうかを評価する必要がある。解決する必要があるメカニズムとポリシー。資源動員;設計、社会住宅モデル。大量生産能力;実施方法、計画作業、土地の割り当て、管理手続きなどについて説明します。

最近、いくつかの制度上の問題は解決されましたが、依然として残っています。首相は法的問題について具体的なコメントを求めた。社会住宅建築設計コンペを計算し、各地域の条件、景観、文化、気候、ユーザーのニーズに適合しながらも、広く​​、明るく、緑豊かで、清潔で美しい住宅モデルを実現します。同時に、鉄筋コンクリート部​​材を組み立てて社会住宅を建設することを検討することも可能です。

資源に関しては、国家住宅基金の設立など、実施済みまたは実施中の多くの解決策について言及した。銀行の信用枠に計上せずに、社会住宅向けに 140 兆 VND の融資パッケージを支出する...

ファム・ミン・チン首相 - 写真: VGP

商業住宅よりも社会住宅を優先する

特に手続きに関しては、企業に迅速な対応や手続きの削減を求める仕組みや施策を整備する必要がある。しかし、疑問なのは、政府が敢えて割り当てないから、なぜ企業はまだそれをやっていないのか、ということです。入札なしの直接配送の仕組みは可能ですか？

これを実行する場合は、宣伝性と透明性を確保し、腐敗、否定的行為、無駄を防ぐことが必要です。それと同時に、実質を確保し、形式を排し、緑の軍隊や赤の軍隊を作らず、プロセスが非常に長く、時間がかかり、何も生み出さない状況を避けなければなりません。

地方自治体は、建設現場に請負業者を放置せず、同行して支援する必要がある。全政治システムの参加を動員し、青年や女性などの勢力の参加を促し、「人民戦争」の芸術を推進し、全員が力を合わせて力を合わせることに貢献する。

首相はまた、社会住宅は「余った」土地や「荒れた」場所に建てることを意味するものではなく、商業住宅が建てられない場合は社会住宅を建てることになる、とも指摘した。まず社会住宅を優先し、次に適切なインフラ条件を満たし、購入および分割払いのオプションを備えた商業住宅を優先する必要があります。

建設省のグエン・ヴァン・シン副大臣は、社会住宅の開発について報告し、国は社会住宅用に9,737ヘクタールの土地に1,309か所を計画していると述べた。 2021年から現在までに、全国で655件、593,428戸規模の社会住宅プロジェクトが実施されました。

2024年だけでも、全国で28のプロジェクトがあり、20,284戸のマンションが完成する予定です。 25,399戸規模の23のプロジェクトが認可され、建設が開始されました。投資政策として承認されたプロジェクト数は113件、マンション戸数にして14万2,450戸に相当します。現在までに66,755戸規模の103プロジェクトが完了しています。 2024年だけでも21,874戸規模のプロジェクトが28件完成した。

シン氏は、建設省に、入札なしで社会住宅建設プロジェクトの投資家を選定する政策や社会住宅開発の障害を取り除くためのいくつかの政策を含む、社会住宅開発に関する特定のメカニズムと政策を試行するための決議の策定を研究し、主導するよう首相に指示することを提案した。

出典: https://tuoitre.vn/thu-tuong-dat-trong-tay-ta-tien-co-the-huy-dong-ma-xay-nha-o-xa-hoi-cham-chuyen-bien-20250306160633321.htm