国家住宅開発基金を設立する提案に同意する

Thống nhất đề xuất thành lập Quỹ phát triển nhà ở quốc gia- Ảnh 1. — ホー・ドゥック・フック副首相は、国家住宅開発基金の設立を検討するため各省庁および部門と会談した。写真VGP

ホー・シー・フン財務副大臣は会議で報告し、首相の指示に従い、財務省は建設省と技術的な協議を行い、社会住宅の開発における問題点を特定したと述べた。これに基づき、財務省は国家住宅開発基金設立の検討について政府指導者に報告する文書を発行した。

以前、2024年5月24日に事務局は、新たな状況における住宅開発に関する党の指導力を強化することに関する指令第34-CT / TWを発行しました。

首相は事務局の指令を実施し、決定第927/QD-TTg号を発行しました。この決定では、財務省が「長期的かつ持続可能な社会住宅を開発するための社会住宅開発基金または適切な金融機関モデルの設立を研究する」ことを主導するように任命されています。建設省は「社会住宅開発への投資を専門とする国有企業の設立と運営メカニズムの構築を研究する」責任を負っている。

財務省は、割り当てられた任務を遂行し、2025年1月8日に、社会住宅の開発を支援する金融機関を調査するプロジェクトに関する報告書を政府指導者に提出しました。この報告書では、財務省が社会住宅開発のための金融メカニズムに関するすべての法的規制を検討しました。

したがって、現在、中央レベルと地方レベルの両方に、商業銀行システムの信用プログラムに加えて、社会住宅開発のための金融機関と優遇融資政策があります。しかし、最近の最大の問題は、優遇融資の供給源が限られていることだ。

したがって、財務省は、実現可能で迅速かつ効果的な実施を確保するために、新しい金融機関を設立するのではなく、既存の金融機関のシステムを利用して社会住宅開発のための融資を行うよう提案し、中央政府と地方政府がこれらの機関に優先的に資源を投入し、社会住宅融資活動を拡大するためのメカニズムを支援することを勧告している。

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2025年3月18日付党中央事務局文書第13848-CV/VPTWにおいて、政治局は、2025年から2030年の期間における社会住宅開発のためのいくつかの具体的なメカニズムと政策に関する試行決議を発行する方針に同意した。社会住宅の建設と開発の進捗を加速するために、資源（国家予算と社会化資源を含む）の動員を指導し、2030年までに少なくとも100万戸の社会住宅を建設するという目標をすぐに達成します。

国会常任委員会は、国家社会住宅開発のためのいくつかの特定のメカニズムと政策の試行に関する国会決議案において、次の3つの内容をすべて実施するための国家住宅開発基金の設立を規定する予定である：（1）補償および移住費用の支援、（２）技術インフラ及び社会インフラへの投資（３）社会住宅政策の受益者のための住宅建設への投資を企業に支援する。政府は、運営モデル、法的地位、および年間予算源を詳細に規定するものとする。

財務省の報告書はまた、社会住宅の発展に関する困難な現状と国際的な経験を明確に述べており、補償、移住、技術インフラと社会インフラシステムへの投資に対する財政支援に関して、社会住宅建設に投資する企業及び社会住宅政策の受益者に対する優遇融資活動のため。企業や投資組織の支援、社会住宅の創設について社会住宅開発における国際的な経験…

財務省は、中央および地方レベルの法制度と金融機関全体の見直しに基づき、社会住宅の開発を支援するための金融メカニズムに関する計画と、国家住宅開発基金の設立に関する指針を提示しています。

会議では、建設省、国立銀行、法務省、政府事務所の代表者が、基金設立の政治的根拠、法的根拠、実践的根拠について意見交換し、議論しました。設定された目標と要件を満たし、基金が効果的に運営されるための機能、タスク、組織モデル、規模、サービス対象、運営機関、基金の設立元など。

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ホー・ドゥック・フック副首相は、各省庁の意見を聞いた後、会議の締めくくりの発言で、社会住宅、労働者向け住宅、35歳未満の人々が住宅を借りたり買ったりするための住宅などを開発する任務を遂行するための住宅開発基金の設立は、政治的根拠、法的根拠、実際的根拠があると述べた。そのため、基金名称は「全国住宅開発基金」に統一されます。

国家住宅開発基金は、州が設立した予算外の州基金です（州予算の支出業務とは重複しません）。

国家住宅開発基金の資金は、以下の資金源から調達されることが予定されています。州予算。国内外の投資家からの自発的な寄付金の動員。土地からの収益の20％は、規則に従って商業住宅プロジェクト内の社会住宅を建設するために充てられます。組織および個人からの寄付の源泉。その他の正当な情報源。

国家住宅開発基金の機能、任務、範囲、管理モデルについて、ホー・ドゥック・フック副首相は次のように述べた。「国家住宅開発基金の主な機能は、社会住宅と労働者賃貸住宅の開発に投資することです。 35歳未満の若者向けの住宅…国家住宅開発基金には2つのレベルがあります。中央レベルは建設省が管理。地方レベルでは省人民委員会が管理している。

副首相は建設省に対し、会議で表明された意見を吸収し、国家住宅開発基金を設立するプロジェクトと法令案を完成させ、検討と決定のために管轄当局に提出するよう指示した。

トラン・マン

出典: https://baochinhphu.vn/thong-nhat-de-xuat-thanh-lap-quy-phat-trien-nha-o-quoc-gia-102250421165209186.htm