国家不動産と雇用交流の早期形成

トラン・ホン・ハ副首相：組織や個人が商業目的ではなく民事上の性質の不動産取引や土地使用権を取引フロアで行うことを促すメカニズムが必要だ -*写真：VGP/MK*

チャン・ホン・ハ副首相は次のように述べた。「首相は、健全で開かれた透明な労働、不動産、土地市場の管理と発展に大きな注意を払っており、企業と国民の権利と利益を確保しています。」

現在、ベトナムの労働、不動産、土地、科学技術市場の政治的、法的基盤は非常に明確です。証券センターとトレーディングフロアのモデルの形成と運営は、徐々に人々と企業のニーズを満たすようになりましたが、多くの欠点と限界も明らかになりました。

そのため、各省庁は労働、不動産、土地、科学技術市場の実際の運用を総合的かつ深く研究し分析する必要がある。国家の管理および規制の役割を含む国際的な経験。

会議では、代表者たちが国際的な経験について議論し、取引所の運営、取引所で取引される商品の種類、集中取引データベースシステムなどに関する法的枠組み、規制、基準の完成に関連した提案を行った。

海外の仲介センターも求人交換に参加できます。

副首相直属の労働・傷病兵・社会問題省のレ・ヴァン・タン副大臣は、現在、国内には労働市場の需要と供給を結びつける公的職業紹介センターが82カ所、民間職業紹介企業が約500社あると語った。しかしながら、現行法では、直接取引やオンライン取引のフロアを通じた仕事の取引の名称や内容について統一的な規制がありません。情報技術のインフラストラクチャと設備は依然として不足しており、時代遅れです。雇用サービスにおけるスタッフおよび従業員に対する研修および能力育成活動は十分な注目と投資を受けていません。

求人データベースは依然として分散し、同期されておらず、センターと求人サービスを提供する企業間で情報の調整、共有、連携を行う仕組みがありません。雇用取引の透明性、品質、効率性を検査・監督する業務には、依然として多くの限界がある。

労働省、傷病兵・社会省、建設省、天然資源・環境省の指導者らは、雇用、不動産、土地利用権のための国家取引フロアの設立は、政治的、法的、科学的、実践的な根拠を十分に備えていると述べた*- 写真：VGP/MK*

レ・ヴァン・タン副大臣は、法的根拠、科学、実践、国際経験から、既存のオンライン職業交換所と連携した全国的なオンライン職業交換所を設立する必要性が示されていると述べた。

労働・傷病兵・社会省は、職業交換活動の組織化、および公的・私的雇用サービスに関する情報の共有と連携の基礎として、全国で情報と雇用データを収集し更新する際の標準化に関する規則を策定し公布することを勧告する。特にサイバー空間における職務取引活動の検査・監督を強化する。

チャン・ホン・ハ副首相は、今後、労働市場には、公共部門と民間部門の両方において労働資源と雇用主に対する国家の管理責任を果たすための全国的な求人交換所が必要であると述べた。事業がカバーしていない分野の求人情報を結び付けます。ビジネス雇用交流を奨励する。

労働・傷病兵・社会省は、全国の省庁、部門、地方自治体、企業、労働者が十分かつ便利にアクセスできるよう、省庁や部門と連携してデータを標準化し、公的および民間の職業紹介所や交換所を接続する必要がある。

「オンラインの職業交換モデルをさらに推進し、外国人労働者仲介センターも参加できるような解決策を用意し、それによって輸出労働者の権利と利益を確保する必要がある」と副首相は述べた。

チャン・ホン・ハ副首相は次のように述べた。「首相は、健全で公共性があり、透明性のある雇用、不動産、土地市場の管理と発展に非常に関心を持っています。」 -*写真：VGP/MK*

フロアで取引される事業や商品を標準化する

グエン・ヴァン・シン建設副大臣は、2020年末までに国内に1,600以上の不動産取引フロアがあり、非公式取引の制限、税損失の防止、国家管理機関への不動産市場情報の提供に貢献していると述べた。

しかし、現行法では、不動産業組織や個人が不動産を売買、賃貸、借りる際に不動産取引場を経由する必要がないと規定されており、不動産市場、国家管理、国民に影響を及ぼしている。不動産取引フロアの設立条件に関する規制には依然として多くの欠陥があり、国家による管理を困難にし、不動産取引フロアが法律を回避して事業を行うことができる抜け穴を生み出している。

建設部は、国民の権利と利益を保障するために、不動産取引フロアを通じて取引されるべき不動産の種類をさらに追加することにより、不動産取引フロアの運営を継続的に改善し、維持することを提案する。脱税防止;健全で透明性の高いビジネス投資環境を創出する。不動産市場の健全かつ安定した発展を迅速に規制するための政策を公布するための国家情報管理ツールを構築します。

土地使用権取引活動について、天然資源環境省のレー・ミン・ガン副大臣は、土地使用権市場は形成されているものの、その運営は不安定で透明性に欠け、持続可能ではなく、他の生産市場と連携していないと述べた。土地使用権市場に関する情報システムが不完全であり、投資家が土地資源にアクセスする際に多くの困難が生じています。土地価格の国家管理に役立つよう、市場における実際の土地取引価格に関するデータや情報を十分に収集するメカニズムや政策は存在しない。

レ・ミン・ガン副大臣は「土地使用権の取引を含む不動産取引フロアのモデルの確立は必要かつ緊急であり、同時に国家統治の同期化に向けた前進となる」と述べた。

天然資源・環境省の指導者らは、土地と土地に付随する資産の一貫性と統一性を確保するために、土地使用権取引を含む不動産取引フロアを設立することを提案した。民法、公証人法、宅地建物取引法に基づきます。

土地使用権取引を含む不動産取引フロアの運営により、この市場が公的、透明、健全かつ持続的に運営されることが保証されます。市場に応じた土地価格の決定及び土地価格データベースの構築の基礎として;土地市場における投機やバブルを制限し、汚職やマネーロンダリングを防止します...

この内容の結論として、トラン・ホン・ハ副首相は、公的資産と私的資産の両方に適用される不動産と土地使用権の国家的な取引フロアを形成する必要があると述べた。民間の交流が健全に発展するための条件も整えます。

各省庁および部局は、公的不動産取引フロアと私的不動産取引フロアの位置づけや関係を規制する法的文書を研究、開発、公布する必要がある。フロア内での取引に参加する企業や商品の基準や規制。取引フロアの組織構造、運営体制、および取引フロアで取引される事業および商品に対する責任。取引所間で情報やデータを接続するためのメカニズム...

副首相はまた、「商業目的や営利目的ではない不動産取引や土地使用権取引を行う組織や個人は、必ずしも取引フロアで取引を行う必要はないが、不動産価格の公表や透明性、土地市場に関するデータ収集に貢献するインセンティブ政策が必要だ」と指摘した。

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