ハノイ市警察は、刑法第313条に基づく消防予防規則違反の罪で捜査するため、事件の起訴、被告人の起訴、およびギエム・クアン・ミン（1979年生まれ、ハノイ市カウザイ区イエンホア在住）に対する4か月間の仮拘留命令の発令を決定した。ミンさんは、9月12日の深夜に特に深刻な火災が発生したクオンハー通り29/70番地の37号ミニアパートの所有者である。
クオンハーの小規模アパート火災では、これまでに56人が死亡した。
これまでに当局は死亡者56人、負傷者37人を特定している（うち死亡者56人のうち身元が確認されているのは39人）。
この事件に関して、グローバルホームマネジメント社のグエン・デュイ・タン社長は、ミニアパートメントの概念は政令第71号、決定第24/2014/QD-UBND第22条で明確に定義されていると述べた。
したがって、ミニアパートは個人または世帯によって建てられた住宅です。 2 階建てで、各階に 2 つ以上のアパートメントがあります。ミニアパートメントは、個室、トイレ、バスルーム、独立したキッチンなどを含む閉鎖的なスタイルで設計および構築されており、最小床面積は30m2で、面積を最適化するために追加の屋根裏部屋が付いていることがよくあります。
グローバルハウスマネジメントカンパニーゼネラルディレクター、グエン・デュイ・タン氏
ミニアパートメントは、適度な広さと手頃な価格で、平均的な収入がありながら、学校や仕事に行くのに便利な中心部の近くに住みたいと考えている人に適しています。
ただし、ミニアパートメントは、2014年住宅法第70条に規定されているマンション規制を満たす必要があり、つまり、建築基準や規制に従って、各アパートメントに十分な最低床面積基準がなければなりません。一部のエリアは個人所有で、一部のエリアはマンションの共有です。
「そのため、法律や防火基準を満たすミニアパートはごくわずかです。そのため、ミニアパートは防火やエレベーターの運転に関して、自発的で安全でないことが多いのです。所有者の役割と責任は厳密に定義されていません」とタン氏は評価した。
同氏によれば、現実には住宅法の上記の条件を完全に満たすミニアパートは非常に少なく、許可なく建てられたミニアパートも多く、許可された階数を超えて建てるなどの典型的な違反行為が見られるという。廃水処理、防火および消火の要件を満たしていない、安全と秩序が失われている、一般的な環境衛生が不十分である...
それに伴い、このような場合には、ミニアパートの購入者にはピンクブックが付与されなくなります。ピンクブックがなければ、購入者は譲渡に関して多くの困難に直面し、資本を借りるために抵当に入れることができず、相続もできず、その他の市民権も制限されることになります...
ミニアパートは、中心部に近い立地であることが多いのが共通の特徴ですが、狭い路地では火災発生時に消防車が近づきにくいという問題があります。ミニアパートは、建築面積を最適化するために多くの部屋があるチューブハウスの形で建てられることが多く、許可なく建てられたり、非常階段がなかったり、防火基準が守られていなかったりすることもあります。
「ミニアパートは個室が多く、常に多くの人が住んでいるため、賃貸物件と混同されることが多い。そのため、消防検査機関はこうしたミニアパートの消防安全活動の検査と監督の強化にあまり注意を払っていない」とグローバルホームのCEOは指摘した。
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