クアンナム省、社会住宅ローン政策を効果的に実施

フーニン地区の社会政策銀行取引事務所からの融資で建てられた新しい家の横にいるグエン・ティ・ガンさん。写真: Q.VIET

人々のための住宅

グエン・ティ・ガンさん（フーニン省タムフオック町タンフ村）は、幅5メートル、長さ20メートルのかなり広い家に住んでいます。この不動産を手に入れるために、ガンさんは4億ドンを貯めた後、フーニン県の社会政策銀行（CSXH）の取引事務所を通じてコミューン女性連合に支援を求め、政府の社会住宅ローンプログラムから2億ドンを借りて家を建てた。

「社会住宅ローンの支援を受けて建てられた頑丈な家に住み、家族が安心できる嵐のシーズンはこれで2回目です」とンガンさんは語った。

フーニン区社会政策銀行取引事務所副所長ディン・ゴック・ミン氏は、現在までに同地域における政府法令第100号（2015年）に基づく社会住宅投資向け未払いローンは427億ドンを超え、未払いローンを抱える顧客は159人いると語った。

同部隊は、政令第100号に基づいて社会住宅ローンプログラムを効果的に実施するために、融資資金の委託を受けるために、コミューン、町、農民協会、婦人協会、退役軍人協会、青年団などの当局と緊密に連携している。

これまでに159軒の新しい住宅が建設され、人々の定住と生活の安定を助け、地域の社会保障を確保し、仮住まいや雨漏りしやすい不安定な住宅の解消に貢献しています。

ナム・トラ・ミー山岳地区では、政令第100号に基づく社会住宅融資の未払い債務が現在約12億ドンに達し、5人の顧客が依然として債務を抱えている。グエン・ヴァン・ヒエン氏 - ナム・トラ地区社会政策銀行取引事務所長 私の地区では、社会住宅ローンは非常に実用的だが、その地域での受益世帯の数は多くない、と言われました。

ヒエン氏は「人々が安全に住宅投資のための融資を受けられるよう、政府の法令第100号に従って社会住宅融資制度の推進を継続する」と述べた。

展開を続ける

社会政策銀行クアンナム支店計画・運営部長のホアン・タン・ラン氏は、政府の政令第100号に基づき社会政策銀行を経由する社会住宅融資制度は、革命的貢献をした世帯、低所得者、都市部の貧困層および貧困に近い世帯に適用されていると語った。工業団地内外の企業で働く労働者。人民警察及び人民軍の機関及び部隊の将校、専門下士官、技術将校、専門軍人、職員。幹部、公務員、公務員は法律の規定に従って選任される。

人々は社会政策銀行クアンナム支店からの融資を受けて、新しく広い家を建てています。写真: Q.VIET

この規制により、このプログラムは非常に実用的かつ有意義なものとなり、多くの家族が定住して生計を立てるための家を建てる条件を整えるのに役立ちます。現在までに、同省全体の同プログラムの未払い融資額は6,010億ドンとなっている。

今年初めから、政策銀行ルートを通じた政令第100号に基づく社会住宅融資の実施は停止されている。最近、 政府官庁は、社会信用に対する党の指導力強化に関する事務局の2014年11月22日付指令第40号の10年間の実施を総括する会議におけるファム・ミン・チン首相の結論に関する通知第449号を発行した。

ファム・ミン・チン首相は、建設省に対し、計画投資省、財務省、ベトナム国家銀行と調整し、ベトナム社会政策銀行が上記内容を実施するための約30兆ドンの優遇融資パッケージの研究、開発、実施を2024年10月までに完了するよう指示した。

そのうち15兆VNDは国債発行による資金であり、15兆VNDは貸付を委託された省や市の予算によるものである。これに関して、ホアン・タン・ラン氏は「社会住宅への融資が継続されていることは良い兆候です。私たちは社会政策銀行の規制を注意深く検討し、省内で効果的に実施できるよう取り組んでいます」と述べた。

政府法令第100号に基づく社会住宅ローンは、2015年から年利4.8％で実施されている。しかし、ベトナム社会政策銀行は政府に対し、2024年8月1日から金利を6.6％に引き上げるよう勧告した。

ベトナム社会政策銀行クアンナム支店長レ・フン・ラム氏によると、新たな金利調整は融資プログラムの持続可能性を確保し、国家予算の負担を軽減することを目的としている。しかし、公営住宅への投資のために資金を借り入れている世帯の多くは、経費を考慮し、年4.8％の利息を支払う予定であるため、不安を抱いている。それが年利 6.6% に上昇すると、新たな高い利子を支払えるように再計算して支出を節約しなければなりません。

出典: https://baoquangnam.vn/quang-nam-trien-khai-hieu-qua-chinh-sach-cho-vay-nha-o-xa-hoi-3142576.html