フー・イエン氏、トゥイホア市の最も重要なルートの計画を承認
ドックラップ路線の詳細な計画によると、行政機関の土地基金は商業、サービス、観光用地に調整され、土地利用効率を高め、沿岸地域の空間、建築、景観を最大限に活用します。
インディペンデンス・ロードは市内の海岸沿いに走っています。トゥイホア |
フーイエン省人民委員会は、トゥイホア市ドックラップ通りの詳細計画(縮尺1/2,000、現在のゾーニング計画)を調整するプロジェクトを承認しました。計画調査境界の範囲は、ビンキエン市第6区、第7区、アンフーコミューンのドックラップ通り沿いの沿岸地域です。計画面積約492ヘクタールのトゥイホア。
承認された計画によれば、ドック・ラップ・ストリートは、市の商業、サービス、沿岸観光プロジェクトが集中するエリアです。トゥイホア;都市の都市経済を促進する役割を担っています。トゥイホアは海に向かって大きく発展しています。さらに、この地域には住宅地(北部地域)を開発し、都市インフラに投資して都市化の促進に貢献する条件が整っています。
推定人口は約12,000人、観光客は15,000人です。総計画面積約492ヘクタールのうち、サービスエリアは227.83ヘクタール(46%以上を占める)を計画しており、続いて交通道路が80ヘクタール以上、公共緑地が64ヘクタール以上となっています...
フーイエン省人民委員会によると、空間、建築、景観、都市空間構造の構成は、沿岸の緑地から砂浜まで明確に層に分かれており、ビーチ、海の広場、文化、スポーツ、観光イベントを開催する場所などの公共空間と、商業、サービス、観光、沿岸の都市エリアを形成しています。
したがって、計画エリアは、空間の方向性を容易にし、沿岸活動を確立するために 3 つのセグメントに分割されます。
このうち、セグメント 1 (北欧国際観光村プロジェクトの南から改修された住宅地の北まで) は、既存の村を観光地に改修して装飾し、地元の文化を体験し、バイシェップまで延びるドック ラップ ルートを整備し、ウォーキング、サイクリング、環境に優しい乗り物に適した海岸沿いの景観道路として整備し、人々や観光客が海にアクセスして海域を楽しむニーズを満たします。
第 2 フェーズ (ノルディック国際観光村プロジェクトの南からトラン フー通りの北まで) は、国際クラスのホテルとリゾートの区画の開発と創出を目的としています。
行政用地基金の潜在力を持つセグメント3(トランフー通りの南からトランフンダオ通りの北まで)は、土地利用効率を高め、沿岸地域の空間、建築、景観を最大化するために、商業、サービス、観光用地に調整されます。
計画では、海に向かう都市幹線道路の終点に作品を点在させ、エリアごとに個性的な見どころを創出する。 |
さらに、計画区域内では、公共、商業、サービス事業において、最大 3 つの地下室と 1 つの半地下室を建設することが許可されます。
特に、グエン・ヒュー・トー通り(レ・ズアン通りからドック・ラップ通りまでの区間)は60メートルまで拡張される予定です。高層ビル群は市街地のハイライトとして構成されており、遠くから眺めると認識ポイントとして機能します。Nghinh Phongタワーは海に近づくとハイライトとして機能します。
ドック ラップ ストリート地区の住宅地は最大 7 階建てですが、計画区域の北側の既存の住宅地は最大 5 階建てです。 40階建て以下の公共、商業、サービスビル向け。
ドックラップ路線の計画について、2023年6月、フーイエン省人民委員会のター・アン・トゥアン委員長は、海岸に近い南北軸に位置するドックラップ路線は市内で最も重要な路線であると述べた。トゥイホアは、東西方向のいくつかの主要道路(グエンフートー通り、14号線、トランフー通りなど)に接続しています。
このルートは大きな可能性と利点があり、付加価値があり、都市の自然景観を結び付けています。トゥイホアは、西はチョップチャイ山、南はバ川、東はビーチのような場所であり、同時に市の都心部の中心地でもあります。トゥイホア…
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出典: https://baodautu.vn/batdongsan/phu-yen-phe-duyet-quy-hoach-tuyen-duong-quan-trong-bac-nhat-cua-thanh-pho-tuy-hoa-d223653.html
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