副首相、バウカン・タンヒエップ工業団地のインフラ建設と事業への投資政策に関する決定に署名

これを受けて、副首相は、 ドンナイ省バウカン・タンヒエップ工業団地（フェーズ1）のインフラ建設・事業への投資計画（プロジェクト）の投資政策を承認することに同意した。同時に、プロジェクトの投資家がTan Hiep Industrial Park Joint Stock Companyとして承認されました。

プロジェクトの総投資資本に関して、ドンナイ省人民委員会はドンナイ工業団地管理委員会に、投資家に対しバウカン・タンヒエップ工業団地（フェーズ1）の総投資資本の検討、計算、決定を要請するよう指示した。

イラスト写真。

プロジェクトの実施場所について、副首相は、投資家が提案したプロジェクト実施場所に基づいて、首相が承認したドンナイ省の計画と、ドンナイ省人民委員会が承認したバウカン - タンヒエップ工業団地の全体計画において、バウカン - タンヒエップ工業団地プロジェクト（フェーズ 1）の位置と境界を具体的に決定するようドンナイ省人民委員会に任命するよう要請しました。これにより、投資のフェーズ分割が確保され、バウカン - タンヒエップ工業団地の技術インフラがつながり、バウカン - タンヒエップ工業団地の次のフェーズの実施に影響を与えなくなります。

当該事業の運営期間は、投資方針の承認及び投資家の承認の日から50年間となります。

副首相は、投資法および関連法の規定に従って、プロジェクト投資政策を評価し、工業団地の国家管理を行うという割り当てられた内容の責任を負うよう計画投資省に任命した。

関係省庁は、投資法および関連法の規定に従い、その機能および任務の範囲内でプロジェクト投資政策評価の内容に責任を負います。

国有財産の損失なし

ドンナイ省人民委員会は、法律の規定に従って、情報、報告データ、評価内容の正確性を確保する。管轄当局が承認した計画に従ってプロジェクトを実施します。

プロジェクトが承認されたスケジュールに従って実施するのに十分な工業団地用地を割り当てられ、土地法の規定に従って管轄当局によって承認されたドンナイ省の計画における土地割り当ておよび区画計画、およびロンタン地区の年間土地利用計画に含まれるように総合的に確認します。

土地法の規定、公有財産法の規定、その他の関連法規定を遵守し、プロジェクト規模、面積、場所、実施進捗状況に関する主務官庁の承認文書に基づいて、プロジェクトを実施するための土地回収、補償、用地整地、土地利用用途変更、土地賃貸に関する計画の策定と実施を組織し、土地使用権の競売や土地利用プロジェクト投資家の選定入札を行わずにプロジェクトを実施するための土地賃貸によって国有資産の損失が発生しないようにする。国が管理する小規模で狭い土地（もしあれば）の割り当てと賃貸は、土地法のいくつかの条項の実施の詳細を定めた政府2024年7月30日付政令第102/2024/ND-CP号第47条に規定された基準を満たすようにする必要があります。

ドンナイ省人民委員会は、バウカン-タンヒエップ工業団地の建設に関する全体計画の策定および承認を組織します。ドンナイ省の関係機関に対し、工業団地建設への投資が交通ルートの実施に影響を及ぼさないように、プロジェクト実施区域内の交通ルートと方向を決定するために管轄機関と調整するよう指示する。問題が発生した場合には、速やかに管轄当局に報告し、それに応じてバウカン-タンヒエップ工業団地の境界を調整する必要があります。

投資家の監視と評価

ドンナイ省人民委員会は、ドンナイ省工業団地管理委員会と関連機関に対し、バウカン・タンヒエップ工業団地（フェーズ1）を実施するエリアが、文化遺産の価値の保護と促進の要件と、文化遺産に関する法律で規定された条件に適合しているかどうかを検討し、確認するよう指示した。

投資家が土地賃貸条件を満たしているか、土地賃貸時に土地利用目的の変更を許可しているか、投資法、土地法、不動産事業法の規定に従ってプロジェクトを実施するために土地利用目的の変更を許可しているかを検査および判定する。不動産業に関する法律の規定に従って、投資家が信用機関から信用を借り入れ、社債を発行してプロジェクトを実施することを監督します。

同時に、バウカン・タンヒエップ工業団地（フェーズ1）を実施する投資家を監視および評価し、投資法、土地法、不動産事業法、その他の関連法規定に従ってプロジェクトを実施するために投資家が適時に十分な資本拠出を行っているかどうかも監視および評価します。プロジェクトを実施するための資本拠出、株式購入、資本拠出、プロジェクト譲渡および土地使用。プロジェクト実施の目的が国家および公共の利益のための社会経済発展であることを確保する。中小企業支援法のいくつかの条項の実施の詳細とガイドラインとなる政府2021年8月26日付政令第80/2021/ND-CP号、政令第35/2022/ND-CP号第9条第3項の約束と規制に従って、産業クラスターを実施するための投資プロジェクトを誘致する。

監視および評価プロセスにおいて、政令第35/2022/ND-CP号第9条第3項および政令第80/2021/ND-CP号の規定に従い、投資家が約束どおりに産業クラスターを実施するための投資プロジェクト誘致の進捗状況および条件を確保できない場合、投資家は、政令第35/2022/ND-CP号第9条第2項a号の規定に準拠するようにプロジェクトエリアの規模を調整するよう、また、政令第35/2022/ND-CP号の規定に準拠していないエリアに対する投資法およびその他の関連法規定の規定に従って、投資プロジェクトの一部を終了させるよう、速やかに要求されなければならない。

ドンナイ省人民委員会は、政令第80/2021/ND-CP号第23条第1項、政令第35/2022/ND-CP号第9条第3項、第68条第2項b号の規定に従い、産業クラスターを実施するための投資プロジェクトを誘致し、承認された南東部地域計画およびドンナイ省計画の実施に貢献する投資家を支援するための解決策を持っています。

バウカン・タンヒエップ工業団地（フェーズ1）の実施過程にある投資家に対し、(i) 投資登録証明書に、政令第35/2022/ND-CP号第8条第5項a号に規定されている産業クラスターを実施するための投資プロジェクト誘致の進捗状況を明記することを求める。 （二）鉱物が一般建築資材として使用される鉱物よりも高い価値を持つことが判明した場合、鉱物に関する法律の規定に従って処理のため管轄の国家機関に報告しなければならない。 （iii）バウカン・タンヒエップ工業団地（フェーズ1）に十分な信用資本を動員できない場合に備えて、自己資本を増強するか、または他の法定資本源を動員する計画を持っていること。 （iv）工業団地内で働く労働者のための柵外の交通施設、住宅、文化・社会・スポーツ施設の建設への投資に参加する。

規制に従って産業クラスターを実施するための投資プロジェクトを誘致する

タンヒエップ工業団地株式会社（投資家）は、環境保護法およびガイドライン文書の規定に従って環境保護手順を実行します。プロジェクトを実施するための預金義務を銀行が保証するか、または保証を受けること。プロジェクトを遂行するために十分な資本を確保しながら、短期売掛金を回収するための具体的な計画を立てます。

政令第80/2021/ND-CP号第23条第1項及び政令第35/2022/ND-CP号第9条第3項の規定に従い、産業クラスターを実施するための投資プロジェクトを誘致する。政令第35/2022/ND-CP号第9条第3項及び政令第80/2021/ND-CP号に規定されているように、投資家が約束した産業クラスターを実施するための投資プロジェクト誘致の進捗状況及び条件を確保できない場合、プロジェクトエリアは、政令第35/2022/ND-CP号第9条第2項a号の規定に準拠するように速やかに調整されなければならない。投資法第47条および第48条の規定に従って、約束、投資法の規定および土地法の規定に違反した場合、すべてのリスク、費用を負担し、全責任を負う。

タンヒエップ工業団地株式会社は、工業団地インフラ事業活動を行うにあたり、不動産事業に関する法律の規定に従って不動産事業企業に適用される条件を満たさなければなりません。すべてのリスクと費用を負担し、土地法、公有財産法、その他の関連法規定を遵守する責任を完全に負い、国家財産の損失がないことを保証します。

出典: https://kinhtedothi.vn/chu-truong-dau-tu-xay-dung-kinh-doanh-ha-tang-kcn-bau-can-tan-hiep.html