タイの大手企業が商業センターの不動産部門への参入を加速

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タイの巨大企業が商業センター不動産への進出を加速

ベトナムでの資本注入と法人設立は、ベトナム市場におけるセントラルグループの野望に弾みをつけるための足がかりとなる。

2月初旬、セントラルグループ（タイの大手多業種企業）の一員であるセントラルパタナは、ベトナムにCPNグローバルカンパニーリミテッドという法人を正式に設立しました。この企業は主に不動産部門で事業を展開しており、定款資本金は200億ベトナムドンで、セントラル・パタナが100％所有しています。この法人のベトナムにおける代表者は Chanavat Uahwatansakul 氏です。

セントラル・パタナは、チラティワット家が直接経営するタイ企業、セントラル・グループの子会社です。チラティワット家は現在、タイで4番目に裕福な一族であり、推定資産は120億ドルを超えています。

セントラル・パタナは現在、タイ最大の小売不動産開発会社です。セントラルグループは、ショッピングモールのほか、セントラルパタナを通じて多くのオフィスプロジェクト、住宅地、ホテルなどを開発しています。

2023年3月9日のBangkokPostに掲載された記事の中で、セントラルパタナのCEOであるワラヤ・チラティワット氏は、5年から10年かけて35万平方メートル以上の敷地に200億バーツ（約14兆ドン）以上の投資を行う大規模プロジェクトに投資すると述べた。

ベトナムとマレーシアは、文化、消費者行動、セントラルグループの小売システムの基盤が似ていることから、この部門がターゲットとする国です。

克服すべき規制は多いものの、ベトナムは同グループが活用したい重要な市場だ。

セントラル・リテール・ベトナムは、65兆ベトナムドンに相当する1000億バーツの業績達成を目指している。

セントラル・リテール・ベトナムは、2022年から2026年までの次の5カ年計画において、 1,000億バーツ（65兆ベトナムドン相当）の業績達成を目指している。

セントラルグループは、子会社のセントラルリテールを通じて2012年からベトナムに投資している。セントラル・リテールが管理するブランドには、食品部門のセントラル・フード・ホール、トップス・マーケット、トップス・デイリー、トップス・スーパーストア、トップス・オンライン、ファミリーマート、GO!、ミニ・ゴー!、ラン・チー・スーパーマーケットなどがあります。

ファッション部門には、セントラルショッピングモール、ロビンソンショッピングモール、スーパースポーツ、セントラルマーケティンググループ (CMG)、リナシェンテが含まれます。消費者向け電子機器部門には、Power Buy、Thai Watsadu、Baan & Beyond、Auto1、vFIX、OfficeMate、B2S、meb e-book、Nguyen Kim が含まれます。そして最後に、不動産管理部門には、ロビンソン・ライフスタイル、タイのトップス・プラザ、GO! などの小売店舗が含まれます。スーパーマーケット。（ビッグC）ベトナムにて。

昨年初め、外国のオンライン新聞は、セントラル・グループがベトナムの大手小売不動産会社の株式を買収する可能性があるとの噂を報じた。その後、セントラル・グループの子会社であるセントラル・リテールはこれを否定した。

同時に、セントラル・リテールは今後5年間で事業を拡大するために1000億バーツ（30億3000万ドル）を投資すると発表した。

計画されている新施設の半分以上は、ショッピングモールが主要な構成要素となる複合用途プロジェクトとなる。同社は他の事業分野への進出も検討していく。

そのうち、セントラル・リテールは約14億5000万米ドルをベトナムなどの主要市場に投資している。同社は2023年から2027年にかけて、ベトナム国内の63省と市のうち57省と市に店舗を展開し、店舗数を600店に倍増させることを目指している。セントラル・リテールはまた、2027年までにベトナムの食品業界でマルチチャネル小売業者第1位、不動産・ショッピングモール分野で第2位になることを目標としている。

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