近年、省全体の発展に伴い、ホアンホア地区は、交通プロジェクトを中心に、地域に密着した重要な画期的なプロジェクトが数多く実施されている地域の一つです。これらのプロジェクトの共通点は、いずれも比較的広い面積の土地と、その土地にある資産を清算する必要があるため、多くの世帯の住宅地、 農地、資産、建物に直接影響を及ぼしていることです。しかし、ホアンホア地区は、オープンかつ透明で断固とした姿勢で取り組むことで、用地の整地と補償の業務を適切に遂行し、土地を利用した投資プロジェクトの建設の進捗を確保するよう努めています。
ホアンタンコミューンの住宅地区の技術インフラ建設の請負業者。
2024年だけで、地区全体では62のプロジェクトがあり、用地の整地が必要となる面積は73.6ヘクタールになります。外国交通と地区の主要エリアを結ぶ大規模で重要なプロジェクトが多数含まれ、例えば、ホアンキム村からティエウロン村まで国道1A号線と国道45号線を結ぶ道路（支線）（6ha）。国道10号線から海天観光区（18.74ha）までの道路。フックング運河からホアンチュオンコミューンのザンソン村までの交通ルート（10.5ヘクタール）。 DH-HH.13道路からホアンチュオンコミューンのフックグー運河に隣接する計画地域（9.5ha）までの交通ルート。ティン・ドン道路第2期（9.43ha）省道510号線からの接続道路、グン交差点からホアンゴックコミューン（ゴックディンガソリンスタンド）までの区間（5ha）...
2024年3月中旬現在、ホアンホア地区の各部署、支部、機能部門は、用地整地を必要とする総面積の30%以上を完了しています。そのうち、52 件の公共投資プロジェクトの 100% が用地取得契約に署名しています。 61.31%が測定され、数えられました。 39.72%が敷地整地に対する補償計画を承認した。土地収用および整地が必要な区域の31.27%に対して補償金が支払われました。事業投資プロジェクトについては、国が土地を干拓し、敷地造成が必要な面積が 5.84 ヘクタールのプロジェクトが 5 件あります。地区は、31%以上のエリアに対する補償計画を承認し、敷地整地を必要とする総エリアの15.41%に対する支払いを完了しました。投資家自身が交渉したプロジェクト（11.12ヘクタールの5つのプロジェクト）については、55％以上のエリアで補償計画が承認され、用地明け渡しが必要な総エリアの35.97％に対して支払いが済んでいます。
今年最初の数か月から好結果を達成するために、ホアンホア地区党委員会常任委員会は、地区全体の一般的な敷地整地作業に関する運営委員会を設立し、プロジェクトの敷地整地の実施プロセスで団結と同期を生み出しました。ホアンホア地区人民委員会は、法的規制に基づき、土地収用と補償に関する手順、制度、政策を適切に適用し、実施し、公開性、民主主義、透明性を確保した。難しい複雑な問題については、慎重に議論して決定します。地区は、各部署、支部、機能ユニットに対し、プロジェクトの実施中に土地が影響を受ける世帯および個人に対して、承認された計画に従って適時に補償および支援金の支払いを組織するために十分な資金のバランスを取り、手配するよう指示します。土地収用と補償に関する宣伝活動は、地区内のあらゆるレベル、部門、組織によって定期的、継続的、集中的かつ効果的に実施されており、人々が土地収用と補償に関する法的規制を明確に理解し、その適用と実施のプロセスで高いコンセンサスと一致を生み出すことができるようになっています。
しかし、現実には、補償や用地の更地化作業は常に複雑な問題であり、人々の権利に直接影響を及ぼします。 GPMB の実装プロセスには、依然として多くの困難と問題があります。敷地の整地を行う前に法的根拠を得るのに多くの時間がかかり、多くのプロジェクトでは計画を年ごとに変更する必要があります。地籍データベースは古く、申告されておらず、変更に間に合うように更新されていないため、プロジェクトの実装とクリアリングの際には、地図を計測または抽出し、土地利用の時期と起源を決定するのが非常に困難で時間がかかることがよくあります。一部のプロジェクトでは測量/採取に時間がかかり、土地回収通知の発行が遅れることがあります。公共用地および一部のプロジェクト上に形成された資産、建物、作物、家畜については、1993年9月27日付の「農業生産目的で安定的かつ長期使用するための農地を世帯および個人に割り当てることに関する政令第64/ND-CP号」に基づいて割り当てられた土地において世帯が勝手に土地利用目的を変更した場合、2014年7月1日以降の資産形成時点では用地整理を行うことが困難となる。
ホアンホア地区は、2024年に策定された計画に基づいて用地の整地と補償の作業を促進し、それを円滑に完了させることに努めるとともに、情報、宣伝、普及、法律、特に土地法の教育を推進し、その地域で実施されるプロジェクトの利点と重要性についての宣伝に重点を置き、人々の意識を高め、人々が用地の整地と補償に関する政策とガイドラインを効果的に実施できるようにしています。公的かつ透明性のある補償および移住支援政策を実施する。積極的に対話を行い原因を特定し、適時適切な解決策を講じる。 GPMB に対する扇動、誘惑、および困難を引き起こす行為を防止します。移住および土地補償計画を実施するために、土地基金を優先順位付けして選択します。 GPMB の質の高いサービスを確保するために、測定とマップ抽出の実装に重点を置きます。長期的には、用地の整理作業をより迅速かつ正確に行うために地籍データベースを構築するための資金に重点を置く必要があります。投資家と地方の党委員会、当局、祖国戦線委員会、大衆組織との連携を強化し、用地取得に対する補償とプロジェクト実施のための用地取得に関する国家規定を適切に実施するよう人々に啓蒙・動員する。サイトの整地と支払いのために十分かつタイムリーな資金を手配します。投資プロジェクトを実施するためのクリーンな敷地を創出するための土地取得および整地の手続きの迅速かつ完全な実施について助言し、地区が2020年から2025年の期間に実施すると特定したビジネス投資環境の改善における画期的な成果の早期達成に貢献します。
記事と写真：ベト・フォン
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