近年、省全体の発展に伴い、ホアンホア地区は、交通プロジェクトを中心に、多くの重要かつ画期的な地域連携プロジェクトが実施されている地域の一つです。これらのプロジェクトの共通点は、いずれも比較的広い面積の土地と土地上の資産を整地する必要があるため、多くの世帯の住宅地、農地、資産、構造物に直接影響を及ぼしている点です。しかし、ホアンホア地区は、オープンかつ透明かつ断固とした姿勢で取り組むことで、用地の整地と補償の業務をうまく遂行し、土地を利用した投資プロジェクトの建設の進捗を確保するよう努めています。
ホアンタンコミューンの住宅地区の技術インフラ建設請負業者。
2024年だけでも、地区全体で62のプロジェクトがあり、用地取得が必要な面積は73.6ヘクタールになります。外国の交通と地区の主要エリアを結ぶ大規模で重要なプロジェクトが多数含まれ、例えば、ホアンキム村からティエウロン村までの国道1A号線と国道45号線を結ぶ道路（支線）（6ha）。国道10号線から海天観光エリアまでの道路（18.74ha）フックグー運河からホアンチュオンコミューン、ジャンソン村（10.5ha）までの交通路。 DH-HH.13道路からホアンチュオンコミューンのフックグー運河に隣接する計画地域（9.5ha）までの交通ルート。ティン・ドン道路第2期（9.43ha）省道510号線からの接続道路、グン交差点からホアンゴック村（ゴックディンガソリンスタンド）までの区間（5ha）...
2024年3月中旬現在、ホアンホア地区の各部署、支部、機能部門は、用地取得を必要とする総面積の30%以上を完了しています。そのうち、52 件の公共投資プロジェクトの 100% が敷地整地契約に署名しています。 61.31%が測定され、数えられました。 39.72%が敷地整地の補償計画を承認した。土地収用および整地が必要な地域の31.27%に対して補償金が支払われました。事業投資プロジェクトについては、国が土地を造成し、5.84ヘクタールの用地確保が必要となるプロジェクトが5件あります。地区は、31%以上のエリアに対する補償計画を承認し、敷地整地を必要とする総エリアの15.41%に対する支払いを完了しました。投資家自身が交渉したプロジェクト（11.12ヘクタールの5つのプロジェクト）については、55％以上のエリアで補償計画が承認され、用地取得を必要とする総エリアの35.97％に対して支払いが済んでいます。
今年最初の数か月から良い結果を達成するために、ホアンホア地区党委員会常任委員会は、地区全体の一般的な敷地整地作業に関する運営委員会を設立し、プロジェクトの敷地整地の実施プロセスにおいて統一性と同期性を生み出しました。ホアンホア地区人民委員会は、法的規制に基づき、土地収用と補償に関する手順、制度、政策を適切に適用し、実施し、公開性、民主主義、透明性を確保しました。困難で複雑な問題は慎重に議論されて決定されます。地区は、プロジェクトの実施中に土地が影響を受ける世帯および個人に対して、承認された計画に従って適時に補償および支援金の支払いを組織するために十分な資金のバランスを取り、手配するよう、部門、支部、機能ユニットに指示します。土地収用と補償に関する宣伝活動は、地区内のすべてのレベル、部門、組織によって定期的、継続的、集中的かつ効果的に実施されており、人々が土地収用と補償に関する法律の規定を明確に理解し、適用と実施のプロセスで高いコンセンサスと一致を生み出せるようになっています。
しかし、現実には、補償や用地取得作業は常に複雑な問題であり、人々の権利に直接影響を及ぼします。 GPMB の実装プロセスには、依然として多くの困難と問題が存在します。敷地の整地を行う前に法的根拠を得るのに多くの時間がかかり、多くのプロジェクトでは計画を年ごとに変更する必要があります。地籍データベースは古く、申告されておらず、変更に間に合うように更新されていないため、プロジェクトの実施や整理の際に、地図を計測または抽出し、土地利用の時期と起源を特定するのが非常に困難で時間がかかることがよくあります。一部のプロジェクトでは、測量/採掘が遅く、土地回収通知の発行が遅くなります。公共用地および一部のプロジェクト上に形成された資産、建造物、作物、家畜については、1993年9月27日付の「農業生産目的で安定的かつ長期使用するための農地の世帯および個人への割り当てに関する政令第64/ND-CP号」に基づいて割り当てられた土地で世帯が勝手に土地利用目的を変更した場合、2014年7月1日以降の資産形成の時点では、敷地の整地を行うことが困難になります。
ホアンホア地区は、2024年に策定された計画に従って用地の整地と補償の作業を促進し、それをうまく完了させることに努めるため、情報、宣伝、普及、法律、特に土地法の教育、およびその地域で実施されているプロジェクトの利点と重要性についての宣伝を促進し、人々の意識を高め、人々が用地の整地と補償に関する政策とガイドラインを効果的に実施できるようにすることに重点を置いています。公的かつ透明性のある補償および移住支援政策を実施する。積極的に対話を行い、原因を特定し、適時適切な解決策を講じる。 GPMB に対して扇動、誘惑、および困難を引き起こす行為を防止します。移住および土地補償計画を実施するために、土地基金を優先順位付けして選択します。 GPMB の質の高いサービスを確保するために、測定とマップ抽出の実装に重点を置きます。長期的には、敷地の整地作業をより迅速かつ正確に行うために、地籍データベースの構築に資金を集中させる必要があります。投資家と地方の党委員会、当局、祖国戦線委員会、大衆組織との連携を強化し、用地取得補償およびプロジェクト実施のための用地取得に関する国家規定を適切に実施するよう人々に啓蒙・動員する。現場の清掃と支払いのために十分な資金を適時に手配します。投資プロジェクトを実施するためのクリーンな敷地を確保するために、土地取得および整地の手続きを迅速かつ完全に実施するよう助言し、地区が2020年から2025年の間に実施すると特定したビジネス投資環境の改善における画期的な取り組みの成功を加速することに貢献します。
記事と写真: Viet Huong
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