テナント向け電気料金計算における新たなポイント

商工省は、2023年4月21日付の通達第9/2023/TT-BCT号を発行し、電気料金の実施を規制する2014年5月29日付通達第16/2014/TT-BCT号および2018年9月12日付通達第25/2018/TT-BCT号のいくつかの条項を修正および補足しました。この通達は2023年6月15日から発効し、具体的には以下のとおりです。

商工省は、通達第9/2023/TT-BCT号第2条第2項において、住宅を借りている学生および労働者（借主は世帯ではない）への電力販売に関する規制を改正します。このグループの電気料金の計算方法は、次の 2 つのケースに分かれます。

まず、借主が12ヶ月以上の賃貸契約を締結し、一時居住または永住の登録をしている場合（電気使用場所の居住情報に基づいて判断されます）、家主が直接電力購入契約に署名するか、借主の代理人が電力購入契約に署名します（家主は電気料金の支払いを約束します）。

宿泊施設を借りる労働者には、州の基準に従って電気料金が請求されます。写真: TH

第二に、賃貸期間が12か月未満で、家主が電気使用者数を完全に申告できない場合、メーターで測定された全電力出力に対してレベル3（101～200kWh）の家庭用電力小売価格が適用されます。

住宅所有者が電気を使用する人数を完全に申告した場合、電気販売業者は、電気を使用する場所の居住に関する情報に基づいて住宅所有者に割り当てを提供する責任があります。家庭用電気の小売価格に適用される割当量を計算するために、4人ごとに1世帯の電気を使用しています。

具体的には、1 人は標準の 1/4 としてカウントされ、2 人は標準の 1/2 としてカウントされ、3 人は標準の 3/4 としてカウントされ、4 人は標準の 1 としてカウントされます。

電力業界のスタッフは、電力供給を確実にするために変電所で技術的なパラメータをチェックします。写真: TH

入居者数に変更があった場合、家主は電力販売業者に通知して電気料金の計算率を調整する責任があります。

電気の売電者は、電気料金の算定にあたり、人数を判定するための基礎として、電気の買電者に対し、電気の使用場所における居住地に関する情報の提供を求めることができます。

これまでに労働者、学生、労働者の宿泊用に販売された電力状況を総合すると、 ゲアン省には1,513の賃貸住宅施設があり、賃貸可能な部屋は8,965室ある。検査と作業を通じて、1,512 人の家主が適正価格で電気料金を徴収することを約束しました。

ゲアン電力会社は、同部署が定期的に地方当局と連携し、賃貸物件での電気料金適用状況を検査し、学生や労働者の賃貸住宅に対する電気料金規制違反を処理し、家主が電気料金政策を利用して不法な利益を得るケースを制限していると述べた。

ゲアン電力の責任者によると、家主が入居者に規定価格より高い電気料金を請求した場合、発覚次第罰金が科せられるという。政令17/2022/ND-CP第2条第15項によれば、入居者から規制価格より高い電気料金を徴収する家主には、2,000万～3,000万VNDの罰金が科せられる。

ソース: https://baonghean.vn/nhung-diem-moi-trong-cach-tinh-gia-dien-cho-nguoi-thue-tro-post282217.html