3回目の嵐の後、多くの古いアパートは安全ではない

TPO - 建設省は、規制に従って取り壊さなければならない古くて危険な老朽化したアパートから住民を立ち退かせるための解決策を直ちに実施するよう地方自治体に要求しています。

建設省は、住宅法2023およびアパートの改修および再建に関する政府法令第98/2024号の実施について、省および中央直轄市の人民委員会に公式文書を送付した。

建設省は、最近、北部の多くの省や都市がスーパーストーム3号の大きな被害を受け、一部の地域で洪水が発生し、人命や財産に多大な損失が発生したと発表した。

複数の省や市の記録によると、改築・再建中の古いアパートの多くはひび割れや傾きが生じており、嵐の影響で継続使用が安全ではないという。一部の地域では、安全を確保するために、アパートの住民を避難させなければならなかった。

ハノイにはDクラスに分類される古いアパートがたくさんあります。

2024年の暴風雨シーズン前に古いアパートに住む人々の生命と財産の安全を確保するとともに、同時にその地域のアパートの改修と再建のプロジェクトを推進する。建設省は、地方人民委員会に対し、2023年住宅法および2024年政令第98号に規定された任務を緊急に遂行するよう要請した。

建設省は、規制に従って取り壊さなければならない古くて危険な老朽化したアパートから住民を移転させるための解決策を地方自治体が直ちに実施することを勧告している。避難世帯の生命と財産の安全を確保するため、一時的な宿泊施設を手配します。

さらに、地方自治体は、地域内の古いアパートの品質の検査と評価を緊急に組織しています。

省市人民委員会は、1994年以前に建設され、改修や再建が必要なマンションの各地域や場所に適用されるマンション面積の補償係数Kも決定する必要があり、これは、所有者やプロジェクト投資家が補償および移住計画に含める補償対象面積について合意するための基礎となる。規制に従ってマンションの改修・改築プロジェクトの実施を迅速化するために投資家の選定を組織します。

特にハノイやホーチミン市では、改修・建て替えが必要な古いアパートが多数存在します（特に2023年住宅法施行前に実施されたアパートの改修・建て替えプロジェクト）。建設部は、法規制に基づき、投資家がプロジェクト建設を早期に実施し、住民の移転を手配し、マンション所有者とプロジェクト投資家の権利を保障できるよう、速やかに手続きを完了するよう勧告している。

建設省の統計によると、現在、1994年以前に建てられた古いアパートが全国に約2,500棟存在し、ハノイとホーチミン市に集中している。その中で、多くの建物は、検査結果によれば、改修や再建が必要であることが判明した。

建設局によると、ハノイだけでも1960年から1992年の間に建てられた古いアパートが1,579棟ある。これらのアパートのうち数十棟はレベルDの危険度に直面しているが、今も居住されている。

ホーチミン市には1975年以前に建てられた573区画の古いアパートが474棟あります。品質検査の結果、Dグレードのアパートが14棟あります。

ゴック・マイ

出典: https://tienphong.vn/bo-xay-dung-nhieu-chung-cu-cu-khong-dam-bao-an-toan-sau-bao-so-3-post1674705.tpo