ダナンハウス（NDN）は8月23日から警戒レベルを脱した。
昨日、2023年8月21日、 ハノイ証券取引所（HNX）は、2023年8月23日以降、ダナン住宅開発投資株式会社（NDN）の株式を警告リストから削除すると発表しました。理由は、NDNの2023年度監査済み半期財務諸表が監査会社から全面的に承認された意見を受け取ったためです。
これにより、現在ダナンハウスの市場に流通している合計7160万NDN株が、HNXによって再び信用取引できるようになる。
ダナンハウス（NDN）の今年上半期のキャッシュフローは1160億ドルの赤字で、株価は警告をかろうじて免れた（写真TL）
ニャ・ダナンが警告リストから外されたのは、同社が回復し、2023年の第1四半期と第2四半期に損失を免れたという背景がある。
第1四半期、NDN株は、2023年度財務諸表がAAC監査会計会社から例外意見を受けたため、警告ステータスに置かれました。その中で、監査会社は、モナーキーBリゾート複合施設プロジェクトのアパート販売による4,542億ドンの計上額に対して例外意見を出した。
事業は回復し、わずか第2四半期で年間利益計画を達成
ダナンハウスの事業状況は、長い四半期連続の損失の後、第2四半期に回復しました。純収益は973億VNDに達したが、同時期はわずか11億VNDにとどまった。売上原価は453億円、売上総利益は520億円です。
金融収益はわずかに増加して133億ドンとなり、金融費用は97億ドンとなった。事業活動が回復し始めたため、販売費は29億ドンに増加した。事業管理費は14億ドンで推移した。
NDNの税引き後総利益は612億ドンに達し、同時期の1143億ドンの損失に比べ順調な回復となった。ただし、前期の2023年第1四半期と比較すると、第2四半期の税引後利益は約40％減少しています。
NDNの今年上半期の累計収益は3,126億ドン、法人税控除後利益は1,674億ドンに達した。 NDNは2023年の計画と比較すると、現在、収益計画の80.6％を達成し、年間利益計画を5％上回っています。
債務構造が悪化し、事業キャッシュフローは1165億ドンの赤字
2023年第2四半期末までに、ダナンハウスの総資産は1兆3,845億ドンに達し、年初と比較して7.5%減少しました。同社は現金がほぼ倍増し、1458億ベトナムドンに達したと記録している。
さらに、NDNは銀行に3,049億ドンの現金を預金している。同社はまた、3,682億ベトナムドン相当の売買有価証券を保有している。しかし、この証券投資は一時的に213億ドンの損失引当金を計上している。
顧客売掛金は828億ベトナムドンから998億ベトナムドンにわずかに増加しました。同社の在庫は4,008億ドンから2,309億ドンへと大幅に減少した。なお、現在、当社は在庫価格引当金も計上しておりません。
注目すべきは、ダナンハウスの資本構成において、未払い負債の割合が非常に低く、わずか3,365億ドンであることです。企業が長期または短期の負債を一切計上していない。資本は主に自己資本から生じます。このうち所有者資本は7,166億VNDです。税引後未配当利益は現在3,142億ベトナムドンとなっている。
しかし、好調な業績を記録しているにもかかわらず、NDNの2023年の最初の6か月間の営業キャッシュフローは依然として1,165億ドンの赤字となっている。その主な理由は、同社が今年の最初の6か月間に商品やサービスを提供するパートナーに最大2,303億ドンを支払わなければならなかったためである。一方、同期間におけるこの金額はわずか1,269億VNDでした。
一方、販売およびサービス提供による収益はわずか1,235億ドンにとどまった。営業活動による純キャッシュフローは1,165億ドンの赤字を記録し、同社は経費を賄うのに十分な収益を上げておらず、日常の事業運営に資金不足が生じていることがわかった。
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