引き渡された住宅の価値は投資家によって継続的に追加されます。

(CLO) Vinhomes は、入居者の決済プロセスをサポートするだけでなく、顧客に提供する製品の価値を継続的に高めています。これが、ベトナムの大手不動産開発業者が市場に差別化と魅力を生み出す方法です。

投資は予想を上回る

バトドンサンのデータによれば、ビンホームズが開発した製品は過去数年にわたり常に着実に価格が上昇している。例えば、低層ビルの場合、過去5年間の価格上昇率は平均して年間10％以上に達しています。市場の焦点とみなされる一部のプロジェクト、例えば、Vinhomes Riverside（ハノイ）、Vinhomes Imperia（ハイフォン）などでは、価格上昇率は年間50～70％にも達します。

市場に出ている物件のみ、引き渡し済みの住宅は投資家によって継続的に付加価値が付けられています。画像1 — ビンホームズの低層不動産は、価値上昇率の面で常に市場をリードしています。

アパートメントは多くの顧客や投資家にとって手頃な価格の商品であり、Vinhomes の商品ポートフォリオの収益性も一般市場レベルよりも高い水準で記録されています。具体的には、バトドンサンのデータによると、過去5年間で、高層プロジェクトのビンホームズロイヤルシティ、ビンホームズシンフォニー、ビンホームズタイムシティは、それぞれ年間価格の平均成長率が19.2%、20.6%、22.4%でした。同期間、ハノイのアパートに投資した場合の平均利益率は12.5％でした。

長年にわたりVinhomesを支援してきた成功投資家の一人であるレ・ミン・ニャット氏（ハイフォン）は、次のように述べています。「Vinhomesを選んだのは、投資家の評判と将来性です。おかげで、プロジェクトの合法性と進捗は常に保証されています。これらの要素は、販売される物件が注目を集め、投資家が容易に売却できるというメリットも生んでいます。」

この投資家はまた、これらの利点のおかげで、市場がパンデミックを経験したり、2020年から2021年、2022年から2023年の期間に「凍結」したりした場合でも、Vinhomes製品は常に「人気」を維持するのに役立ったと述べた。このような困難な時期でも、Vinhomes は顧客と投資家の注目を集め、前例のない販売記録を数多く樹立しました。

「不動産価格がこれほど急速に上昇しているのは、法的保証や流動性に加え、ビンホームズによる様々な追加アメニティや入居者体験の向上といったサポートも理由の一つです。これは、十分な潜在能力がなかったり、アフターサービスに費用をかけたくないといった理由で、ほとんどの不動産会社が実現できることではありません」とナット氏は述べた。

市場に出ている物件のみ、引き渡し済みの住宅は投資家によって継続的に付加価値が付けられています。画像2 — ヴィンホームズは最も厳しい市場においても継続的に売上記録を更新している

独自の製法「刻印」Vinhomes

実際、Vinhomes がプロジェクトで採用している戦略は、単にアフターサービスを定期的にアップグレードするだけではなく、一連の有形および無形のアメニティで居住者の生活に配慮することです。 Vinhomes は初期段階から顧客に寄り添うだけでなく、居住者の生活水準の向上とプロジェクトの活力の向上に多大な努力とリソースを投入しています。

価値を高める旅の始まりは、多様なコミュニティ活動を通じて、住民の心身の生活をケアする戦略です。 2023 年末までに、グリーンリビング - ヘルシーリビングクラブの立ち上げにより、その友情が強化されます。

市場に出ている物件のみ、引き渡し済みの住宅は投資家によって継続的に付加価値が付けられています。画像3 — コミュニティ活動がヴィンホームズの都市部に活気をもたらす

このクラブの設立により、ヴィンホームズ都市部でのコミュニティ活動が専門的かつ多様に行われ、居住者のあらゆる年齢、興味、ニーズに対応できるようになりました。これらは、ランニングレース、水泳レース、ゴルフトーナメントからコンサルティングプログラム、ヘルスケア、グリーンライフ運動まで、全国30カ所のビンホームズ都市部で同時に展開されるスポーツ活動です。

魅力的な販売政策に加え、Vinhomesでは、新築祝いのギフトの提供、住宅完成のための設計管理および施工管理のサポート、電気自動車の無料充電、ショッピング券の提供、乗馬パッケージの提供、ゴルフコースカードの提供など、居住者の早期入居を促すための多くのインセンティブも提供しています。

さらに、Vinhomes は各都市エリアに珍しい特典を備えたプライベートクラブも構築しています。各プロジェクトの詳細に応じて、クラブは、ロイヤルクラブ（ビンホームズロイヤルアイランド、ハイフォン）、メトロポリタンクラブ（ビンホームズグランドパーク、ホーチミン市）など、居住者のニーズに合わせて「カスタマイズ」されます。ここから、ビジョン、関心、ビジネス協力の機会を共有し、文明的でまとまりのあるライフスタイルを持つエリートコミュニティが形成されます。

特に、市場をリードする潜在力と、Vingroup エコシステムのメンバーであるという利点により、Vinhomes は Grand World (Ocean City) など、高級ユーティリティピースを備えた居住者に引き渡される不動産プロジェクトに価値を付加します。ヴィンパールホースアカデミーヴイエン、ヴィンパールゴルフハイフォン (ヴィンホームズロイヤルアイランド)。 36ヘクタールの公園、グランドパーク（Vinhomes Grand Park） 32ヘクタールの中央湖、グランドエキスポ（Vinhomes Global Gate）…

これらの拠点では、8WONDER、ショー「Anh trai vu ngan cong gai」、カウントダウングランドミュージックフェスティバル、オリエンタルライトランタンフェスティバル、スプリングフェア、ジャンヴォスプリングフェアなど、一連の壮大なイベント、フェスティバル、コンサートが継続的に開催され、Vinhomesの独占的なフォーミュラがさらに完璧なものになります。