引き渡された住宅の価値は投資家によって継続的に追加されます。

(CLO) Vinhomes は、入居者の決済プロセス全体をサポートするだけでなく、顧客に提供する製品の価値を継続的に高めています。これが、ベトナムの大手不動産開発業者が市場に差別化と魅力を生み出す方法です。

投資は予想を上回る

バトドンサンのデータによれば、ビンホームズが開発した製品は過去何年にもわたり常に着実に価格が上昇してきた。例えば、低層ビルの場合、過去5年間の価格上昇率は平均して少なくとも年間10％に達しています。市場の焦点とみなされている一部のプロジェクト、例えば、Vinhomes Riverside（ハノイ）、Vinhomes Imperia（ハイフォン）では、価格が年間50～70%も上昇しています。

市場に出回っている住宅は、引き渡しが済んだ後も投資家によって継続的に付加価値が付けられています。画像1 — ビンホームズの低層不動産は、価値上昇率の点で常に市場をリードしています。

アパートは多くの顧客や投資家にとって手頃な価格の商品であり、Vinhomes の商品ポートフォリオの収益性も一般市場レベルよりも高い水準で記録されています。具体的には、バトドンサンのデータによると、過去5年間で、高層プロジェクトであるビンホームズ・ロイヤル・シティ、ビンホームズ・シンフォニー、ビンホームズ・タイム・シティは、それぞれ年間価格の平均成長率が19.2%、20.6%、22.4%でした。同じ期間、ハノイのアパートに投資した場合の平均利益率は12.5％でした。

長年にわたりビンホームズに付き添ってきた成功した投資家の一人であるレ・ミン・ニャット氏（ハイフォン）は次のように語っています。「ビンホームズを選んだのは、投資家の評判と可能性です。そのおかげで、プロジェクトの合法性と進捗は常に保証されています。これらの要素により、販売される製品が注目を集め、投資家が簡単に売却できるようになります。」

この投資家はまた、これらの利点により、市場がパンデミックを経験したり、2020年から2021年、2022年から2023年の期間に「凍結」したりした場合でも、Vinhomes製品が常に「人気」を維持するのに役立ったと述べた。このような困難な時期でも、Vinhomes は顧客や投資家の注目を集め、前例のない売上記録を数多く樹立しました。

「不動産価値が急速に上昇する理由は、法的保証や流動性に加え、一連の追加アメニティやアップグレードされた居住者体験によるビンホームズのサポートによるものです。これは、十分な潜在能力がないか、アフターサービスにお金をかけたくないため、ほとんどの不動産会社が実行できることではありません」とナット氏は語った。

市場に出回っている住宅は、すでに引き渡されたものに投資家によって継続的に付加価値が付けられています。画像2 — 最も厳しい市場においても、ヴィンホームズは継続的に売上記録を更新している

独自のフォーミュラ「刻印」Vinhomes

実際、Vinhomes がプロジェクトに適用している戦略は、単にアフターサービスを定期的にアップグレードするだけではなく、一連の有形および無形のアメニティで居住者の生活に配慮することです。 Vinhomes は初期段階から顧客に寄り添うだけでなく、居住者の生活水準を向上させ、プロジェクトの活力を高めるために多大な努力とリソースを投入しています。

価値を高める旅の始まりは、多様なコミュニティ活動を通じて居住者の精神的および物質的な生活をケアする戦略です。 2023 年末までに、グリーンリビング - ヘルシーリビングクラブの立ち上げにより、その友情が強化されます。

市場に出回っている住宅は、引き渡しが済んだ後も投資家によって継続的に付加価値が付けられています。画像3 — コミュニティ活動がヴィンホームズの都市部に活気をもたらす

このクラブの設立により、ビンホームズ都市部でのコミュニティ活動が専門的かつ多様化され、住民のあらゆる年齢、興味、ニーズに対応できるようになりました。これらは、全国30のVinhomes都市部で同時に展開される、ランニングレース、水泳レース、ゴルフトーナメントからコンサルティングプログラム、ヘルスケア、グリーンライフ運動まで、さまざまなスポーツ活動です。

魅力的な販売方針に加え、Vinhomes では、新築祝いのギフトの提供、住宅完成のための設計管理および施工管理のサポート、電気自動車の無料充電、ショッピング券の提供、乗馬パッケージの提供、ゴルフコースカードの提供など、居住者の早期入居を促すための多くのインセンティブも提供しています。

さらに、Vinhomes は各都市部に珍しい特典を備えたプライベートクラブも建設しています。各プロジェクトの詳細に応じて、クラブは居住者のニーズに合わせて「カスタマイズ」されます。たとえば、ロイヤルクラブ (ビンホームズロイヤルアイランド、ハイフォン)、メトロポリタンクラブ (ビンホームズグランドパーク、ホーチミン市) などです。ここから、ビジョン、関心、ビジネス協力の機会を共有し、文明的でまとまりのあるライフスタイルを持つエリートコミュニティが形成されます。

特に、市場をリードする潜在力とVingroupエコシステムのメンバーであるという利点により、VinhomesはGrand World（オーシャンシティ）などの高級ユーティリティピースを備えた居住者に引き渡される不動産プロジェクトに価値を付加します。ヴィンパールホースアカデミーヴーイェン、ヴィンパールゴルフハイフォン (ヴィンホームズロイヤルアイランド) 36haの公園、グランドパーク（Vinhomes Grand Park） 32haの中央湖、グランドエキスポ（Vinhomes Global Gate）…

これらの中心地では、8WONDER、ショー「Anh trai vu ngan cong gai」、カウントダウン・グランド・ミュージック・フェスティバル、オリエンタル・ライト・ランタン・フェスティバル、スプリング・フェア、ジャン・ヴォ・スプリング・フェアなど、一連の壮大なイベント、フェスティバル、コンサートが継続的に開催され、Vinhomesの独占的なフォーミュラがさらに完璧なものになります。