建設投資開発株式会社 - Investco (ING) は、Him Lam 株式会社から、最大 2,520 億 VND、年利 12.1% の資本を借り入れることに合意しました。
企業は銀行融資を受けるのが困難なため、別の手段に「頼る」ことになる - 写真：QUANG DINH
インベストコはヒム・ラムから資金を借りたい場合、どのように事業を行うのでしょうか?
建設投資開発株式会社 - Investco は最近、同社の取締役会が Him Lam 株式会社から資本を借り入れる決議を出したと発表しました。
この融資は、Investco が事業投資活動のための運転資金を補充するためのものです。この不動産会社はまた、最大2兆5,200億ドン、年利12.1％の借入にも同意した。
融資交渉および署名手続きは、Investco の法定代理人であるゼネラル・ディレクターの Pham Van Danh 氏に委任されました。
2023年の年次報告書によると、Investcoの定款資本は2,080億ベトナムドンで、本社はホーチミン市ビンタイン区にある。
当初、この企業はハノイ建設公社（HAN Corp）の支社でした。その後、Investcoは2005年に定款資本金350億ベトナムドンで株式化された。
注目すべきは、この会社の2022年と2023年の収益が「空白」であることだ。その理由は、同社がInvestco BabylonやInvestco Dong Dieuなどの顧客への引き渡し対象となるプロジェクトの引き渡しを完了したためである。したがって、これらのプロジェクトから得られる収益はもうありません。
さらに、同社はホーチミン市ビンチャン地区ビンフンコミューンのインベストコ グリーン シティ住宅地区プロジェクトというプロジェクトも実施中です。このプロジェクトは法的完了段階にあるため、会社は収益を生み出しません。
Investco の財務報告書を見ると、もう一つ注目すべき点は、財務収益は莫大であるものの、財務コストがすべてを「侵食」している点です。
例えば、2023年にこの企業は2,200億ドンの財務収益を記録しましたが、財務費用は2,220億ドンを超えました。その結果、税引後利益は依然として140億ドンの赤字となった。
2022年と同様に、Investcoは金融収入が6,610億ドンと急増したが、金融費用は6,610億ドンであった。
財務諸表の説明によれば、同社の金融収益は主に預金利息と借入金利息であり、金融費用は業務協力契約から生じる支払利息費用である。
インベストコに融資する「大物」の肖像
インベストコは赤字経営で、今年9月末の税引き後未配当利益は2,860億ベトナムドンに達した。これにより、同社の資本は260億VNDの赤字となります。
報告書はまた、ホーチミン市のこの不動産会社の2024年9月30日現在の従業員総数はわずか10人であることを示しています。
財務資源の面では、Investco は現金および現金同等物を約 19 億 VND しか保有していません。資産の大部分は2兆5,350億ベトナムドンで長期進行中の工事である。
ヒム・ラム氏から資本を受け取ることと、未完成のプロジェクトを売りに出す能力は、この事業が「復活」するための重要な要素となるだろう。
ヒムラム株式会社は、かつてドゥオン・コン・ミン氏が経営を務めた不動産市場ではよく知られた不動産会社です。現在、ミン氏はこの会社の取締役会長の地位を退いております。
ヒムラム社のウェブサイトでは、同社の前身は1994年にホーチミン市で設立されたヒムラムトレーディングカンパニーリミテッド社であると紹介されている。
2008年、ヒムラムは事業発展条件を拡大するため、有限責任会社から株式会社に事業形態を変更しました。
2010年、ヒムラムは定款資本金を6兆5,000億ベトナムドンに増額し、当初資本金1,000億ベトナムドンの21,000倍に増加した。
現在までに同社は10兆ベトナムドンの定款資本を導入しており、ビンタン区に本社を置いている。 HCM、ハノイ支店はハノイのロンビエンゴルフコースのロンビエンビルにあります。中核スタッフは4,500名に上ります。
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出典: https://tuoitre.vn/mot-cong-ty-o-tp-hcm-chot-vay-2-500-ti-tu-him-lam-khong-doanh-thu-con-10-nhan-vien-20241225213531155.htm
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