メイパールハーモニー - パールアイランドの不動産写真に最適な作品

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フーコック島は多くの新たな機会に直面していますが、パールアイランドの不動産の全体像は、次の段階に進む準備が整った完全なピースとして、新たな前進をまだ待っている状態です。

フーコックは新たな機会に直面

長く続く白い砂浜、エメラルドグリーンの海、多様な地形、豊かな動植物を誇るフーコック島は、『トラベル+レジャー』誌によって世界で2番目に美しい島に選ばれました。上記の自然条件は、フーコックが地域および世界における大規模で近代的、高品質の国家レベルの観光、リゾート、国際貿易の中心地として選ばれるための完璧な基盤です。

現在、フーコック島は、免税区域での免税など、経済発展のための特別な仕組みを享受しています。外国人訪問者に対する30日間のビザ免除。低い信用金利を支持する。法人税率は10%です。多くの輸入品に対する税金や手数料の免除/軽減...上記の特別な仕組みのおかげで、フーコックは2004年から2023年までの平均経済成長率を年間約20％の高い水準で維持しており、毎年前年を上回っています。

フーコック島は今後大きなチャンスに直面しています。

最近、2024年9月30日に、キエンザン省人民評議会（第10期）は第26回会議（特別会議）を開催し、公共投資とプロジェクト実施に関するいくつかの重要な問題を承認しました。したがって、「都市の都市区分に関するプロジェクト」を決議する。「フーコック島はキエンザン省の第一級都市地域である」という法案が可決されました。これは、フーコック島が特別な地位にある経済特区にふさわしい開発、建設投資、社会経済の発展を継続するための前提となります。

パール島には長期滞在用宿泊施設の供給が必要

キエンザン省フーコック市の2040年までのマスタープランを承認する決定第150/QD-TTg号によれば、ゴック島は特別な位置にあるタイプI都市地域の基準を満たす島嶼都市地域として位置付けられています。多くの独特な価値と国内および国際品質を備えた総合的な海洋および島嶼観光と生態サービスセンター。地域および国際的な商業・サービスセンター、地域および国際的なハイテク医療・看護センター。 2040年までに、公式人口約43万人と観光客、労働者などのその他の人口構成要素を含めた都市部の総人口は約68万人になると予測されています。

都市化が急速に進むにつれ、都市空間の拡大と近代化に「革命」が起こり、雇用機会も増加するでしょう。これは、フーコック島には、長期定住の意図を持ってパール島に移住する労働者、専門家、ビジネスマンなどの実際の住宅需要を満たすために、大量のアパートの供給が必要であることを示しています。

しかし、フーコック島の不動産状況は、市街地の土地が島全体の土地基金のわずか6％を占め、残りは観光開発と自然林の保護に重点が置かれているという、商品タイプ構造の位相の違いを示しています。したがって、国内で最も成長している不動産市場であるにもかかわらず、ほとんどの不動産商品は短期宿泊やリゾートのニーズに応えています。一方で、本当の長期的な住宅ニーズは依然として無視されています。

パールアイランド不動産パズルの欠けているピースを見つける

フーコック島で長期所有が可能な珍しい高層マンションプロジェクトであるメイパールハーモニーは、ラダール山、ヴォーフオン山、キエンヴァン山の 3 つの山に囲まれ、2 つの海に隣接する、風水地形の純粋な都市複合施設メイホームズキャピタルの最も優れた場所に位置しています。そのおかげで、このプロジェクトは自然から豊かな活力を得るだけでなく、メイホームズキャピタル都市圏の既存のオールインワンユーティリティシステムも継承しています。

メイパールハーモニーは、66m幅のバイチュオン海岸道路、10億ドルの高速道路、DT975、東西を結ぶビンミン大通りなど、主要道路の交差点に位置し、立地面で優れた利点を備えています。プロジェクトの場所は、ドゥオンドンセンター、空港、島の有名な場所への移動が容易です。さらに、メイパールハーモニーは、チュオンビーチからわずか 150 m というユニークな立地にあります。この場所は、一連の 5 つ星および 6 つ星の国際基準のリゾートやホテルの「首都」でもあり、収益性の高い賃貸物件として魅力的な投資機会を生み出しています。