ビンホームズグローバルゲート不動産の価値を高めるメリット

(ダン・トリ) - ビンホームズ・グローバル・ゲート(ハノイ、ドンアン)は、インフラの促進、公共サービスの増強、優れた政策による住宅コミュニティの構築を通じて投資家を支援しています。

ビンホームズプロジェクトが投資家を惹きつける理由

過去10年間、Vinhomesは一連のプロジェクトを通じてベトナムの大手不動産開発ブランドとしての地位を確立してきました。このブランドは、人々のための居住地を創造するだけでなく、持続可能な価値を高める能力を備えた商品を不動産投資家に提供します。

特にハノイ市場では、Vinhomes Riverside（ロンビエン）、Vinhomes Green Bay（ナムトゥーリエム）、Vinhomes Thang Long（ホアイドゥック）、Vinhomes Ocean Park（ジャーラム）などが投資家の評判を裏付けるプロジェクトです。数多くの調査機関や不動産取引フロアのデータによれば、過去5年間、ビンホームズの低層プロジェクトは、年間平均10％以上の価格上昇を続けている。

例えば、Vinhomes Ocean Parkでは、2019年8月の一般的な販売価格は9,300万VND/m2でしたが、2024年8月までに2億500万VND/m2に上昇し、年間24％の増加に相当します。

Lợi thế giúp gia tăng giá trị bất động sản Vinhomes Global Gate - 1 — ヴィンホームズリバーサイドは発売以来、継続的な価格上昇を記録している（写真：ヴィンホーム）。

ビンホームズリバーサイドでは、2014年10月の一般的な販売価格は1平方メートルあたり9,000万ドンを超えました。しかし、現在までに4億VND/m2以上に増加しており、これは年間30％以上の増加に相当します。

この成功は、プロジェクト開発、場所の選択から公共設備やインフラの建設に至るまでの Vinhomes の戦略的ビジョンだけでなく、都市部の開発過程全体にわたる投資家の協力によってももたらされています。これは、Vinhomes Global Gate（ハノイ、ドンアン）を含むVinのプロジェクトが投資家の注目を集めることができる理由でもあります。

Vinhomes Global Gateに付加価値をつけるメリット

最近、ビンホームズ・グローバル・ゲートは、完成した低層マンションファンド向けに「利益倍増へのコミットメント - 貯蓄よりも安全」プログラムを開始しました。したがって、顧客は 3 年間で 18%、つまり年間 6% のレンタル契約を締結することになります。

原資産譲渡基準を備えたファンドは、柔軟なグループ購入ポリシーを備えた投資家にとって最適な資本ソリューションも提供します。投資家は、アパートの価値の15％以上の資本出資比率で2〜4人で共同購入することができます。投資家の利益を確保するため、Vinhomes は 3 年以内に年利 6% で買い戻すことも約束しています。顧客が所有権を譲渡したい場合、回数制限なく柔軟に第三者に譲渡することができます。お客様が共同購入したいがパートナーが見つからない場合は、VMI 株式会社がサポートいたします。

Vinhomes Global Gate では、最大 36 か月間のアパート価格の 70% の利子サポート、10% の早期支払い優遇、Vinclub メンバーシップの優遇特典、24 か月間の無料サービスなど、プロジェクトのその他の優遇ポリシーも引き続き適用されます。

Lợi thế giúp gia tăng giá trị bất động sản Vinhomes Global Gate - 2 — VingroupはBT形式でTu Lien橋の建設を積極的に提案した（写真：Vingroup）。

最近、ビングループがBTフォーム（プロジェクトや工事の実施のために政府機関と投資家の間で締結される投資フォーム）に基づいて建設に参加することを提案した後、首相はハノイ市にトゥーリエン橋プロジェクトを早急に実施するよう要請した。トゥー・リエン橋は、ドン・アン新地区とビンホームズ・グローバル・ゲートの開発において重要な役割を果たしています。この地域ではこれまで多額の投資が行われてきた、そして現在も行われている交通インフラに加え、この橋は首都の中心部までの移動時間を車で約 5 分に短縮することで、プロジェクトの価値を高める要因となっています。

並行して、Vinhomes Global Gate の中心部に Vinhomes による一連のプロジェクトが構築されました。したがって、来年はこのスーパーシティの開発段階となり、新たなアメニティが継続的に導入されることになります。

まず、ビンホームズグローバルゲートの自然空調システムは、11月末に完成した32ヘクタールのセントラルレイクです。2025年7月には、この巨大都市に、建国記念日80周年を祝うハノイの重要なハイライトである国立展示センター、グランドエキスポが完成します。

Lợi thế giúp gia tăng giá trị bất động sản Vinhomes Global Gate - 3 — 2025年7月に完成する国家展示見本市センターは、ビンホームズ・グローバル・ゲートを国際貿易センターにすることに貢献するだろう（写真：ビングループ）。

2025年は、フェアリーランドパークを含む一連の主要な娯楽・レクリエーション・商業施設が完成し、それぞれ2025年4月と12月にオープンする予定であり、ビンホームズ・グローバルゲートにとっても転換点となる年です。これら 2 つのプロジェクトは、ビンホームズグローバルゲートを北東部の魅力的な観光地にし、ここでのビジネス活動に顧客の流れをもたらすことに貢献しています。

Vinhomes Global Gateは、過去10年間にわたる投資家の独自のコミュニティ構築戦略による居住者や観光客を誘致する活動と相まって、持続可能な価値を高めるアメニティを備えています。