Wooribank は、柔軟な金利のローン パッケージを多数提供しています。顧客は、最初の 6 か月間は 5.3% 固定、次の 54 か月間は 8.3% 固定の融資パッケージを選択できます。または最初の 1 年間は 5.6% 固定、最初の 2 年間は 6% 固定、最初の 3 年間は 6.4% 固定。
変動金利は、国有銀行の個人向け12か月預金金利の平均に3.5％以上のマージンを加算して算出されます。
次に、VPBank は年の最初の 6 か月間に年 5.9% の利率を適用します。優遇期間終了後の変動金利は、基準金利に年3％を加算した金利となります。
Vietcombank は現在、12 か月未満の短期ローンに対して最初の 6 か月間は年 6.0% の優遇金利を適用しています。または、中長期ローンの場合は最初の 6 か月間は年 6.3% です。
次に優遇されるのはMSB銀行で、5か月の短期借り入れの場合、金利は6.2％、6か月の短期借り入れの場合は6.8％、12か月の中長期固定ローンの場合は6.5％、24か月の中長期固定ローンの場合は8％です。
住宅ローン金利は引き続き若干低下しています。
Sacombank は、不動産ローンに対して、6 か月間固定年 6.5%、12 か月間固定年 7.5%、24 か月間固定年 8.5% の固定金利を適用します。固定期間終了後は金利が変動します。
Agribank は現在、初年度 7% からの固定金利を適用しています。翌年以降は変動金利となります。
VietinBank では、最初の 6 か月間は年 8.2% の優遇金利が適用され、その後は変動金利となります。最長融資期間は20年です。
特に、3月に大手銀行の住宅ローン金利が年0.5～3％引き下げられたが、この引き下げは一定期間のみ適用される。
アグリバンクは、一部の対象者に対して住宅ローンの金利を引き下げる政策を開始した。これに伴い、2023年1月31日時点で新型コロナウイルス感染症の影響を受ける不動産事業目的の融資については、旧金利に比べて最大で年3％の金利引き下げを検討します。調整実施期間は最長今年末までとなり、2023年1月31日から2024年12月31日まで適用されます。
VietinBankは、2023年の最初の6か月間に事業を展開する中小企業向けに、6か月の融資期間で年7％からの融資金利で10兆ドンの融資パッケージを発表しました。
BIDVは、生活や事業のニーズを満たすために借り入れる顧客向けに、初回融資から12か月間は年利10.3%からの住宅ローンを含む100兆億ベトナムドンの融資パッケージを開始しました。最初の支払い日から最初の 18 か月間は年率 10.9% から。
さらに、この銀行は、BIDV を通じて給与を支払う顧客や特定の地域の顧客に対して 0.2 ～ 0.4% の割引も行います。
貸出金利を引き下げる傾向は「大手」銀行だけでなく、一部の株式会社商業銀行にも広がっている。通常、MBBank はローン金利も年 8.5% から調整しました。
Techcombank、Sacombank、SeABank、Ban Vietなども、通常の金利に比べて1～2パーセントポイント引き下げられた優遇金利のクレジットパッケージを提供しています。
ACBは、2月23日から最大3%の金利引き下げを伴う20兆VNDの優遇融資パッケージを発表した。
ナット・ベト証券（VFS）は、新たに発表した2024年戦略レポートの中で、住宅ローンの金利がより魅力的な水準まで下がると、2024年後半から住宅ローン需要が回復する勢いが生まれると予想している。
同部門はまた、供給問題により突破口を開くのは難しく、住宅購入者の投資家に対する信頼は法改正の実効性と政策支援にかかっており、これには多くの時間がかかるとコメントした。
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