ロンハウ工業団地が最大34,000平方メートルの既設工場エリアをオープン

2023年前半は暗い状況が続きましたが、後半には既設工場や倉庫の需要が再び増加しています。今後の成長率は倍増すると予想されており、この分野での供給に対する「渇望」はさらに激しくなるだろう。

JLLのレポートによると、2023年第3四半期には、北部と南部の両方で既製倉庫の需要が徐々に安定すると予想されています。クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドのレポートによると、2023年第3四半期には、南部の既設工場と倉庫の賃貸活動が活発化し、吸収率はそれぞれ前四半期の2.4倍と6.7倍に上昇した。

クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドは、年末には工場や倉庫の供給に対する「渇望」がさらに激しくなるだろうと考えている。

この流れを予想し、12月27日、ホーチミン市に隣接するロンハウ工業団地（ロンアン省カンジュオック区ロンハウコミューン）で、ロンハウ株式会社が投資した標準既設工場エリアの拡張工事が開始された。

12月27日、ロンハウ工業団地の標準既設工場エリア拡張工事の起工式が行われた。ロンハウ株式会社が投資した。

同社のビジネスマーケティングディレクターのブイ・レー・アン・ヒュー氏は、この標準既設工場エリアの拡張は総面積11.69ヘクタールで、5つのフェーズに分かれていると語った。第1フェーズは2023年第1四半期に稼働し、規模は17,000^{平方メートル}となる。工場とインフラの継続的な建設により、使用される総面積は 34,000 ^m2に増加します。

「ロンハウの標準工場には、自動排煙システムとクラスCスプリンクラー消火システムが装備されています。各レンタル工場の面積は3,300〜6,600^{平方メートル}で、裾野産業、電子部品、精密機械、食品加工・包装、化粧品、医薬品、医療機器、倉庫に適しています。プロジェクトは2024年第2四半期に完成し、引き渡される予定です」とブイ・レ・アン・ヒエウ氏は述べた。

アン・ヒュー氏によると、土地資金が徐々に減少し、土地価格が上昇し続ける一方で工場の賃貸価格は安定している状況において、標準的な既設工場エリアは製造業者にとって迅速で柔軟性があり、コストを最適化したソリューションです。

このプロジェクトに加え、ロンハウ株式会社はアンディン工業団地（ヴィンロン省マンティット地区）を通じてヴィンロン省での工業用不動産の開発を継続しています。これは南西部地域初の典型的なサービス型工業団地となり、地域経済の発展を支える重要な産業都市開発センターとなります。

出典: https://nld.com.vn/sap-co-them-17000-m2-nha-xuong-xay-san-ngay-sat-tp-hcm-196231227161755246.htm