ロンハウ工業団地が最大34,000平方メートルの既設工場エリアをオープン

2023年前半は低迷しましたが、後半には既設工場や倉庫の需要が再び増加しています。今後の成長率は倍増し、この分野での供給の「渇望」はさらに激しくなると予想されます。

JLLのレポートによると、2023年第3四半期には、南北両方における既設倉庫の需要が徐々に安定すると予想されています。クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドのレポートによると、2023年第3四半期には、南部の既設工場と倉庫の賃貸活動が活発化し、吸収率はそれぞれ前四半期の2.4倍と6.7倍に上昇した。

クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドは、年末の数カ月間に工場や倉庫の供給に対する「渇望」がさらに激しくなるだろうと考えている。

この流れを予測し、12月27日、ホーチミン市に隣接するロンハウ工業団地（ ロンアン省カンジュオック区ロンハウコミューン）で、ロンハウ株式会社が投資した標準既設工場エリアの拡張工事が開始された。

12月27日、ロンハウ株式会社が投資したロンハウ工業団地の標準既設工場エリアの拡張工事の起工式が行われた。

同社のビジネスマーケティングディレクターのブイ・レー・アン・ヒュー氏は、今回の標準既設工場エリアの拡張は総面積11.69ヘクタールで、5つのフェーズに分かれていると語った。第1フェーズは2023年第1四半期に稼働し、規模は17,000^{平方メートル}です。工場とインフラの継続的な建設により、使用される総面積は 34,000 ^m2に増加します。

「ロンハウの標準工場には、自動排煙システムとクラスCスプリンクラー消火システムが備えられています。各レンタル工場の面積は3,300～6,600^{平方メートル}で、裾野産業、電子部品、精密機械、食品加工・包装、化粧品、医薬品、医療機器、倉庫などに適しています。プロジェクトは2024年第2四半期に完成し、引き渡しが行われる予定です」とブイ・レー・アン・ヒュー氏は述べています。

アン・ヒュー氏によると、土地資金が徐々に縮小し、土地価格が上昇し続ける一方で工場の賃貸価格は安定している状況において、標準的な既設工場用地は製造業者にとって迅速で柔軟性がありコストを最適化したソリューションです。

このプロジェクトに加え、ロンハウ株式会社はアンディン工業団地（ヴィンロン省マンティット地区）を通じてヴィンロン省での工業用不動産の開発を継続しています。これは、南西部地域初の典型的なサービス型工業団地となり、地元の経済発展を支える重要な産業都市開発センターとなります。

出典: https://nld.com.vn/sap-co-them-17000-m2-nha-xuong-xay-san-ngay-sat-tp-hcm-196231227161755246.htm