収益なし、損失：建設会社が運転資金を補うために2兆5000億円以上を借り入れ

建設投資開発株式会社 - インベストコ（ING）は、別の不動産会社から、最大2兆5,200億ドン、年利12.1%の資金を借り入れることに合意した。

企業は銀行融資を受けるのが難しくなり、別の手段に「頼る」ことになるだろう - 写真：QUANG DINH

建設投資開発株式会社 - インベストコは最近、同社の取締役会が事業投資活動の運転資金を補充するために別の企業から資本を借り入れる決議を出したと発表した。この不動産会社はまた、最大2兆5,200億ドン、年利12.1％の借入にも同意した。

融資交渉および署名手続きは、Investco の法定代理人であるゼネラル・ディレクターの Pham Van Danh 氏に委任されました。

2023年度年次報告書によると、Investcoの定款資本金は2,080億ベトナムドンで、本社はホーチミン市ビンタイン区にある。

当初、この企業はハノイ建設公社（HAN Corp）の支社でした。その後、Investco は 2005 年に定款資本金 350 億 VND で株式化された。

注目すべきは、この会社の2022年と2023年の収益が「空白」になっていることです。その理由は、同社がInvestco BabylonやInvestco Dong Dieuなどの顧客への引き渡し対象となるプロジェクトの引き渡しを完了したためである。したがって、これらのプロジェクトから得られる収益はなくなりました。

さらに同社は、ホーチミン市ビンチャン地区ビンフンコミューンのインベストコ グリーン シティ住宅地区プロジェクトも実施中です。このプロジェクトは法的完了段階にあるため、会社は収益を生み出しません。

Investco の財務報告を見るときに注目すべきもう 1 つの点は、財務収益は大きいものの、財務コストがすべてを「侵食」している点です。

たとえば、2023年にこの企業は2,200億ドンの財務収益を記録しましたが、財務費用は2,220億ドンを超えました。税引後利益は依然として140億ドンの赤字。

2022年と同様に、Investcoは金融収入が6,610億ドンと急増したが、金融費用は6,610億ドンだった。

財務諸表の説明によれば、同社の金融収益は主に預金利息と借入金利息であり、金融​​費用は業務協力契約から生じる支払利息費用である。

インベストコは赤字経営で、今年9月末の税引き後未分配利益は2,860億ドンに達した。これにより、同社の資本は260億VNDの赤字となります。

また、報告書によると、ホーチミン市のこの不動産会社の従業員数は2024年9月30日時点でわずか10人となっている。

財務資源の面では、Investco は現金および現金同等物を約 19 億 VND しか保有していません。資産の大部分は、2,535億ドンの長期未完了費用カテゴリーにあります。

出典: https://tuoitre.vn/khong-doanh-thu-thua-lo-mot-cong-ty-xay-dung-chot-vay-hon-2-500-ti-de-bo-sung-von-luu-dong-20241225213531155.htm