建設投資開発株式会社 - Investco (ING) は、別の不動産会社から、最大 2,520 億ベトナムドン、年利最大 12.1% の資金を借り入れることに合意しました。
企業は銀行融資を受けるのが困難なため、別の手段に「頼る」ことになる - 写真：QUANG DINH
建設投資開発株式会社 - Investco は最近、同社の取締役会が事業投資活動のための運転資金を補充するために別の企業から資本を借り入れる決議を出したと発表しました。この不動産会社はまた、最大2兆5,200億ドン、年利12.1％の借入にも同意した。
融資交渉および署名手続きは、Investco の法定代理人であるゼネラル・ディレクターの Pham Van Danh 氏に委任されました。
2023年の年次報告書によると、Investcoの定款資本は2,080億ベトナムドンで、本社はホーチミン市ビンタイン区にある。
当初、この企業はハノイ建設公社（HAN Corp）の支社でした。その後、Investcoは2005年に定款資本金350億ベトナムドンで株式化された。
注目すべきは、この会社の2022年と2023年の収益が「空白」であることだ。その理由は、同社がInvestco BabylonやInvestco Dong Dieuなどの顧客への引き渡し対象となるプロジェクトの引き渡しを完了したためである。したがって、これらのプロジェクトから得られる収益はもうありません。
さらに、同社はホーチミン市ビンチャン地区ビンフンコミューンのインベストコ グリーン シティ住宅地区プロジェクトも実施中です。このプロジェクトは法的完了段階にあるため、会社は収益を生み出しません。
Investco の財務報告書を見ると、もう一つ注目すべき点は、財務収益は莫大であるものの、財務コストがすべてを「侵食」している点です。
例えば、2023年にこの企業は2,200億ドンの財務収益を記録しましたが、財務費用は2,220億ドンを超えました。税引後利益は依然として140億ドンの赤字だ。
2022年と同様に、Investcoは金融収入が6,610億ドンと急増したが、金融費用は6,610億ドンであった。
財務諸表の説明によれば、同社の金融収益は主に預金利息と借入金利息であり、金融費用は業務協力契約から生じる支払利息費用である。
インベストコは赤字経営で、今年9月末の税引き後未配当利益は2,860億ベトナムドンに達した。これにより、同社の資本は260億VNDの赤字となります。
報告書によると、ホーチミン市のこの不動産会社の従業員数は2024年9月30日時点でわずか10人だ。
財務資源の面では、Investco は現金および現金同等物を約 19 億 VND しか保有していません。資産の大部分は2兆5,350億ドンで長期未完了費用のカテゴリーに属しています。
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出典: https://tuoitre.vn/khong-doanh-thu-thhua-lo-mot-cong-ty-xay-dung-chot-vay-hon-2-500-ti-de-bo-sung-von-luu-dong-20241225213531155.htm
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