2023年を振り返ると、天然資源環境局は省人民委員会に対し、2023年の省予算における土地使用料徴収計画を公布するよう勧告し、複数の新市街地プロジェクト、観光プロジェクト、BTプロジェクトにおける土地の割り当て、土地の賃貸、土地利用目的の変更、土地使用権の競売を行う際に、土地使用料と土地賃貸料を算定するための具体的な土地価格を承認した。これに基づき、2023年には2,165.7億ドンが徴収され、省予算の土地使用料徴収計画（2,000億ドン）の108.3％に達した。
ファンラン・タップチャム市で実施されるプロジェクトは、予算収入の増加に貢献します。
天然資源環境局は、省人民評議会及び人民委員会が設定した6,325億ドンという目標を2024年までに達成し、省予算に基づく土地使用料徴収を完了することを目指し、2024年初頭から関係部局と連携し、2024年の省予算に基づく土地使用料徴収プロジェクトを検討・特定します。これにより、省人民委員会に対し実施計画の策定に関する助言を行います。これに基づき、目標達成と目標超過を確実にするため、土地評価と土地使用料徴収に重点的に取り組みます。 2023年の土地使用料徴収計画で特定され、まだ完了していないプロジェクトを2024年に持ち越すことに加え、2024年の新たな収入源は、ディン川岸新都市圏、カインハイ新都市圏、北オン川新都市圏、北西新都市圏、北東新都市圏（K3エリア）など、現在進行中または実施準備中の新都市圏および住宅地に重点を置き、2024年の土地使用料徴収計画を補完し、実現可能性を確保します。
省土地開発センターに対し、国が管理する土地について、土地使用料を支払った土地の割り当てまたは土地の賃貸借のためのオークションを継続的に実施するよう指示する。特に、カインハイ新都市圏（カインハイ・スタジアム予定地）の土地使用権をオークションにかけること。
土地評価業務に携わる公務員および公務員の能力をさらに向上させ、割り当てられた業務の要件を確実に満たせるよう、様々な研修を通じて知識を強化、改善、更新します。当該地域における最近のプロジェクトから得られた教訓に基づき、補償および用地整地の進捗状況に基づいて土地を割り当てることは断固として拒否します。プロジェクトへの土地の割り当ては、プロジェクトの土地利用の進捗状況に基づいてのみ行われ、区画全体が割り当て済みであり、土地評価のすべての条件を満たしていることが保証される必要があります。
カインハイ町（ニンハイ地区）のインフラと土地資源の概要。写真：ヴァン・ニー
引き続き建設部門および地方と連携し、ゾーニング計画および詳細建設計画に基づく住宅および市街地プロジェクトを土地利用計画およびスケジュールに審査および全面的に更新し、入札およびオークションによる投資誘致の組織および土地利用転換の実施の基礎とする。また、各区市人民委員会と連携し、土地収用および稲作地と林地からの土地利用転換を必要とするプロジェクトリストを省人民評議会に提出して承認を得るよう省人民委員会に審査および助言し、地区レベルの年間土地利用計画を作成し、土地収用、土地割り当て、土地賃貸および土地利用転換の組織の基礎とする。
土地利用計画及び計画を公表し、効果的に実施する。土地利用計画及び計画の実施状況に対する検査・監督を強化し、土地利用違反及び違法な土地利用転用を速やかに摘発・処理する。違反行為や土地利用の効率が悪い場合は、毅然とした態度で土地を収用し、競売にかけたり、他の単位に転用したりすることで、より効率的な土地利用を図る。建設計画管理を強化し、土地利用者が詳細な建設計画を調整し、土地利用係数に変更が生じた場合、速やかに摘発・処理し、土地利用料の徴収を行う。
天然資源環境局はまた、2022年1月11日付省人民委員会決定第04/2022/QD-UBND号に基づき、県級人民委員会に対し、国家が直轄管理する狭隘な土地区画のリストを確認し公表すること、および土地使用料を支払って土地を配分するか、土地の配分と賃貸のための競売を実施することを要求した。2023年の地方における土地利用計画実施結果を評価した結果、2023年の世帯および個人による土地利用用途転換率が低かったのは、人々が2023年土地利用計画に登録していたものの、計画年度中に地方が適時に調整していなかった新農村計画によって阻害されたためである。したがって、県および市の人民委員会は、2024年に当該地域の人々の土地利用転換ニーズに対応するため、コミューンの新農村建設計画の調整を加速させる必要がある。
火の年の春
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