La Pura の流動性は投資するのに十分なほど強いでしょうか?

市内のPhat Dat社が開発したアパートメント プロジェクト。 ビンズオン省トゥアンアンはホーチミン市に隣接した戦略的な立地にあるだけでなく、法的地位の透明性、販売しやすい製品、安定した賃貸キャッシュフローも備えています。市場が回復サイクルに入っている状況では、流動性は単なる二次的な要因ではなく、「商品を逃がす」能力と利益の維持能力を決定する重要な指標です。

以下の記事は、2025年から2027年の期間の市場、製品、財務戦略の観点から、La Puraプロジェクトの流動性を総合的に評価するのに役立ちます。

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ラ・プラ・ビン・ズオンの流動性が高い理由

La Pura の高い流動性は、戦略的な立地、透明性のある法的地位、適正な価格の製品、効果的なリース能力の組み合わせから生まれます。これらは、プロジェクトの購入、販売、そして開始段階から利益の獲得を容易にする重要な要素です。

実質住宅需要が急増

不動産の流動性に直接影響を与える要因の 1 つは、市場活動のレベルと、買い手と賃借者からの実際の需要です。

トゥアンアン市は現在、ビンズオン省の3つの強力な開発中心地の1つであり、都市化率は82％を超え、ホーチミン市や北部各省からの移民の波により、人口は毎年着実に増加しています。

特に、プロジェクト周辺地域には、VSIP 1、ベトフォン、ドンアン、ソンタンなどの大規模工業団地（IP）が存在するため、ビンズオン省の労働者、エンジニア、専門家が集中しています。

戦略的な立地条件により、賃貸物件としての利用が容易になり、流動性も高い。

ここで働く何万人もの外国人専門家や優秀な人材は、職場の近くにアパートを借りたり買ったりしながらも、文明的で快適な生活環境を確保する必要があります。

そのため、このプロジェクトは、価格の上昇を待って「保有する」ための投資商品というだけでなく、取引しやすく活用しやすいタイプでもあります。

製品が真のニーズを満たす場合、市場が横ばい状態か回復状態かに関係なく、譲渡、レンタル、または再販できることがほぼ保証されます。

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売却しやすく賃貸しやすい理想的な価格

立地や需要要因に加え、製品の設計とセグメンテーションも流動性を確保する上で重要な役割を果たします。このプロジェクトでは現在、取引しやすい人気のアパートメント ラインを実装しており、その中には次のようなものがあります。

- 1PN + 1アパートメント（46〜56㎡）：価格22億VNDから

- 2ベッドルーム＋1バスルームアパートメント（62㎡）：価格24.9億ドンから

- 2ベッドルーム＋2バスルームアパートメント（66～76㎡）：価格29億～32億ドン

これらは、ホーチミン市の衛星都市部における現在の「需要の高いエリア」の価格とエリアです。

高級アパートメントのデザインとアメニティ、好みに合う

デザイン面では、La Pura アパートメントは機能性が最適化されており、家具の配置も簡単で、長期居住のニーズにも賃貸投資にも適しています。

プール、ジム、スカイブリッジから商業エリアまで、100を超えるハイエンドな内部施設は、利用価値を高め、「販売」をサポートします。お客様が実際の物件を見に来た際に、あまり多くの説明をする必要はありません。

プロジェクトの20階にあるプールのパース

流動性は、並行して活用する能力からも生まれます。売却されない場合、投資家はそれを完全に賃貸用に運用し、年間 4.5 ～ 5% の利益率を得ることができます。これは、現在の市場状況では実現可能な数字です。

安定したキャッシュフローがあれば、オーナーは、成果が明確でないプロジェクトのように損失を削減するプレッシャーを感じることなく、「保持するか売却するか」をより積極的に決定できるようになります。

法的透明性と完全性

二次購入者は、支払い履歴が少なく、立地が良く、法的に透明性のある製品を優先する傾向があります。

ファットダットによる建設許可の完全な発表、5,110億ドンの財務義務の完了、およびVP銀行からの保証により、ラ・​​プラは、市場がそれほど活発でないときでもすぐに譲渡できる数少ないプロジェクトの1つになります。

フェーズ 1 に入ると、市場が回復したときに投資家の利益率を高めることにも役立ちます。これは流動性をサポートするための自然な財務レバレッジであり、後からの購入者のように大幅な値引きで競争することなく、価格が上昇したときに投資家が積極的に「売却」するのに役立ちます。

流動性は、あらゆる不動産投資の決定において常に重要な要素です。 La Pura プロジェクトは、ホーチミン市に隣接する立地、明確な法的地位、合理的な製品設計、低資本の販売方針、良好なキャッシュフロー支援など、「買いやすく、売りやすく、活用しやすい」製品となるためのすべての条件を収束させています。

短期から中期の投資が可能で、柔軟な販売計画があり、流動性リスクが低いプロジェクトをお探しであれば、このプロジェクトは早めに検討する価値のある選択肢です。

La Pura sr - ウェルネスの街。

Phat Datからの公式情報:

住所: Binh Duong Boulevard、Binh Hoa、Thuan An、Binh Duong

ホットライン: 0938.910.329

ウェブサイト: https://lapurasr.vn/

で

出典: https://baolongan.vn/kha-nang-thanh-khoan-la-pura-co-du-manh-de-dau-tu-a193917.html