ドンナイ省を通る高速道路建設のための土地譲渡の300件以上が、社会住宅の購入に優先的に利用されている。

移住地の条件を満たしていないため、ビエンホア市を通るビエンホア・ブンタウ高速道路区間の土地譲渡の多くのケースでは、定住するための社会住宅を購入するために地方当局から優先的に土地が与えられた。

2月15日、 ドンナイ省土地基金開発センターからのニュースによると、フックタン区とタムフック区（ビエンホア）の用地確保の困難の解消に関し、関係部署は347件の公営住宅購入を優先するよう提案した。

ドンナイ省を通る建設中の高速道路の一部。

具体的には、フックタン地区では、社会住宅の購入を優先的に行うことが提案されているケースが 321 件あります。このうち、土地の取り消しは36件、他人の土地に計画に合わない住宅を建てるために手書きの文書を売買したケースは285件だった。

同様に、タムフック区では、共有地の取り消しが3件、他人の土地に計画に合致しない住宅を建てるために手書きの文書を売買する23件など、社会住宅購入の優先権が提案されている件数が26件ある。

また、フックタン区では、手書きの文書を売買し、他人の土地に設計図に沿わない住宅を建てるケースが約200件あるという。彼らの家屋が回収されたとき、条件を満たしていなかったため移住の対象とはならず、移転の要因（戸籍がない、仮住まい、一時的な不在または仮住まい、一時的な不在の期限が切れている、持ち主の世帯の電気代や水道代を使用しているなど）がなかったため、フオックタン区人民委員会から社会住宅の購入を勧められなかった。

ドンナイ省土地基金開発センターによると、建設局は2025年1月、省人民委員会の指導の下、ビエンホア・ブンタウ高速道路プロジェクトに移転が予定されていないが移転しなければならない世帯が社会住宅を優先的に購入するための基準と条件をガイドする文書を発行した。

建設局のガイドラインによると、社会住宅購入の優先基準は、第77条第1項に規定されている対象の一つで、「法律の規定に従って土地を回収され、家屋を撤去・解体しなければならないが、国から家屋や宅地の補償を受けていない世帯や個人」でなければならない。

そのため、ビエンホア市人民委員会が社会住宅の購入を優先するよう提案した、計画に従わず他人の土地に住宅を建て、プロジェクト遂行のために自分の家を取り消されたケースや、手書きの書類で売買し、書類の所有者に土地を補償するケースは、建設局の指導に合致しない。

実際、上記の世帯は、没収された土地を自ら売買し、そこに家を建てていた。国が土地を没収した後、彼らには他に住む場所がなくなり、住宅問題が生じた。

ビエンホア市人民委員会はまた、住民が生活を安定させるために社会住宅の購入登録を行える条件を整えるため、建設局に対し、上記ケースにおける社会住宅の購入を優先することについて調査、検討し、具体的な指示を与えるよう提案した。

ビエンホア市を通るビエンホア・ブンタウ高速道路プロジェクトは全長6.2kmで、このプロジェクトのために政府は59ヘクタールの土地を埋め立てる必要がある。現在までに回復した土地の総面積は44ヘクタールを超え、74％以上に相当します。

出典: https://www.baogiaothong.vn/hon-300-truong-hop-nhuong-dat-lam-cao-toc-qua-dong-nai-duoc-uu-tien-mua-nha-o-xa-hoi-19225021514441746.htm