ハノイの商店は一斉に閉店し、中心部の賃貸スペースは閑散としている

（NLDO） - ハノイの多くの商店や店舗が旧正月前に閉店すると発表し、中心部の通りは閑散とした状態となっている。

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キム・マー、タイ・ハー、チュア・ボック、ファム・ゴック・タックなどハノイ中心部のファッション街では、多くの店舗が一斉に閉店している。月額数千万から数億ドンの賃貸価格の通りに面した家が現在、空き家となり、入居者を待っている。

同じ通りの多くの店が閉店した

Batdongsan.com.vnの調査によると、キムマー通り（バディン区）の物件の賃貸価格は、間口100平方メートルあたり4,000万VNDから数億VNDの範囲です。より広いスペースや一棟貸しの場合は料金が高くなります。しかしながら、この通りにはまだ空き店舗が多数残っています。

キムマーで3階建ての貸店舗を経営するグエン・ティ・ランさんは、このスペースはすでに3か月間空いており、客がいれば月1億ドン以上で貸し出せると語った。通りにある多くのブランドや店舗が次々と撤退したり、閉店したり、貸し切りの看板を掲げたりしている。

商店が店舗を返却した理由は、オフラインでのビジネスが低迷したため、オンラインに切り替えたためだ。

ファッション業界だけでなく、F&B業界（食品、レストラン、飲料業）に携わる多くの人々も困難に直面しています。

2024年末には、台湾の有名火鍋ビュッフェブランド「Manwah - Taiwanese Hot Hot」チェーンも2店舗の閉店を発表した。

国老東新聞の取材に対し、F&Bインベストメントのホアン・トン会長は、台湾ホットホットのマンワーは大きなブランドであるため、売上高が達成できなかった、またはモデルを最適化できなかった、別のモデルに切り替えて実験し、より良い利益を見つけるなどの理由で閉店した可能性があると述べた。

しかし、一般的に、食品・飲料業界の状況に関して、専門家のホアン・トゥン氏は、年末に業界に対する人々の購買力が上がらなかったため、2024年は依然として食品・飲料業界にとって厳しい年になると述べた。

「店舗を維持できなければ、経営者は店舗を返却する。一方、年末は新規の顧客が店舗の準備に時間をかけられないため、借りるのをためらうので、店舗の売上が低迷する」と同氏は分析した。

専門家のホアン・トゥン氏によると、この物件は売れていないが、価格は依然として上昇しているという。多くの家主は、合意した賃貸契約の上限額で家賃を値上げします。多くの物件が返還後に賃貸に出せないのはそのためです。一方、食品や飲料をオンラインで購入し、自宅やオフィスに配達してもらう消費者が増えている。

家主は何日も貸し出していますが、まだ宿泊客が見つかりません。

ショップハウスも低迷

出典: https://nld.com.vn/hang-quan-o-ha-noi-dong-cua-hang-loat-mat-bang-cho-thue-o-trung-tam-e-am-196250104085211309.htm