ハノイ人民委員会事務局は、バディン区のタンコン、ジャンヴォ、ゴックカンを含む3つの古いアパートの詳細な計画案について、ハノイ人民委員会のドゥオン・ドゥック・トゥアン副委員長が結論を下したという通知を発行した。

旧タンコン団地に関しては、ハノイの指導者らはバディン区に対し、再建区域内のタンコン湖空間と花壇や樹木を結び付けるとともに、内部道路を拡張するなど、さらなる調査を行うよう要請した。

特に、市は地区に対し、最高40階建ての高層マンションや移住住宅の研究開発を許可している。

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バディン区のいくつかの古いアパートは住民が移転したものの、再建されていない。写真: クアン・フォン

さらに、市は商業用アパートの余剰床面積を調和的に計算し、より大きな商業サービス価値を持つ土地基金を創設することを要求しています。商業サービスエリアは、多様な形態を持つユニークな複合施設として設計する必要があります。

旧ジャンヴォーアパート団地に関して、ハノイの指導者らは、バディン区に対し、より大きな商業・サービス複合施設を建設するため、ジャンヴォー通りとキムマー通りの近くに画期的な特徴を持つ高層ビルを数棟調査して建設することを提案した。

バディン区はまた、土地区画番号148の詳細計画と古いアパート群の全体的な詳細計画に準拠しながら、ジャンヴォ湖の西側の地域の建築空間、景観、インフラを同期させる計画を検討する必要がある。

旧ゴック・カン・アパート群に関しては、ハノイの指導者らはバディン区とコンサルティング部門に対し、機能空間とインフラ計画を再検討し、分断された空間がないようにするよう要請した。

バディン区は、キムマー地区とS9駅のTOD地区に具体的な解決策を用意する必要があり、同時に、ゴックカン湖とジャンヴォ湖を結ぶ交通軸、キムマー通りとグエンコンホアン通りを結ぶ軸など、景観と組み合わせた交通軸を創出する必要があります。

ハノイには現在、1,500棟以上の古いアパートがある。ハノイ市は過去20年間（2005年以降）、古いアパートの改修を開始してきましたが、現在までに完了したプロジェクトは19件のみで、進行中のプロジェクトは14件です。

ハノイの古いアパートの改修が多くの困難に直面している理由の1つは、都心部の最大高さが18〜24階に制限されているという規制によるものです。特に都心部の古いアパートの多くは倒壊の危険にさらされており、市は住民の移転を進めているものの、まだ事業は開始できていない。

バディン区人民委員会によると、タンコン団地には現在、1979年から1982年にかけて建設された2階から5階建ての建物が68棟あり、総人口は約1万3,400人である。

Giang Vo アパート団地には現在 23 棟の 2 階建てから 5 階建ての建物があり、1960 年から 1979 年にかけて建設され、約 7,600 人の居住者がいます。

ゴック・カン・アパートメント・コンプレックスには現在、1994年以前に建てられた2階から4階建ての建物が58棟あり、約6,500人の居住者がいる。

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