2030年までに120兆ドンの社会​​住宅融資パッケージを実施

120兆ドンの融資パッケージについて、 ベトナム国家銀行のグエン・ティ・ホン総裁は、これは労働者と低所得者向けのアパート100万戸の目標を達成するために国営商業銀行4行が自主的に参加し、2022年に解決されるのではなく2030年までに実施される融資パッケージであると強調した。

4つの国営商業銀行によって資本が動員され、社会住宅プロジェクト、労働者住宅プロジェクト、古いアパートの改修および再建プロジェクトの投資家および住宅購入者に対する金利が1.5％から2％に引き下げられます。

ベトナム国家銀行総裁グエン・ティ・ホン氏：120兆ドンの社会​​住宅融資パッケージは2030年まで実施される。写真：トゥアン・フイ

国立銀行は、統一的な実施の優遇期間中に適用される金利に関するガイダンスのみを提供します。 建設省は指示を出し、地方自治体にプロジェクトリストを公表する権限を与えた。

「社会住宅と労働者住宅の需要は高いものの、アパート購入のための借入の決定は国民に委ねられているため、ローン需要が問題となっています。この問題は今後施行される予定です。特に、今国会に提出された住宅法は、企業が労働者向け住宅を整備するために住宅を購入することを認めています。これは、これらの対策が未払い支出残高を増加させる上でプラスの要因となります」と知事は述べた。

120兆ドンのパッケージからの融資の対象となるプロジェクトは約100件ある。

昨日（5月31日）午後の討論会の最後に、建設大臣のグエン・タイン・ギ氏は、社会住宅と労働者住宅プロジェクトの投資家と住宅購入者に対する120兆ドンの優遇融資パッケージの実施状況について報告した。

グエン・タイン・ギ大臣は、国家銀行からの指示を受けて、建設省は今回の融資パッケージのプロジェクト、対象、優遇融資条件のリストを決定するための文書を発行したと述べた。

同時に、省は省人民委員会に、社会住宅や労働者住宅の建設プロジェクトのリストを作成するための法的手続きの審査と検査の責任を負う権限を与えた。アパートの改修や再建は、銀行が融資を申請する際の根拠となるよう、省の電子情報ポータルで公表する。

建設省は、2021年から2030年の間に低所得者と工業団地労働者向けに少なくとも100万戸の社会住宅アパートを建設するための投資プロジェクトで割り当てられたタスクを実行するよう地方自治体に促す文書を発行し、プロジェクトを実施するための会議を開催した。

グエン・タン・ギ建設大臣：現在までに、120兆ドンの融資パッケージによる融資の対象となるプロジェクトは約100件ある。写真：TUAN HUY

グエン・タン・ギ大臣によれば、地方からの報告によると、これまでにこのパッケージによる融資の対象となるプロジェクトは約100件あるという。各地方自治体は、次のように融資ニーズを発表している：ビンディン省1兆8,320億ドン、フート省4,410億ドン、ダナン市5,450億ドン、チャヴィン省4,200億ドン、バクザン省4兆5,270億ドン、ハイフォン市3兆8,920億ドン…

「実際、地方自治体がこのパッケージを実施し始めてまだ1ヶ月余りしか経っていませんが、120兆ドン規模のパッケージは2030年までの全期間を対象としています。地方自治体は現在、パッケージをまとめ、発表している最中であり、まだ初期段階の結果しか得られていません。今後、このパッケージに参加するプロジェクトが増える予定です」と、グエン・タン・ギ大臣は述べた。

建設大臣は、設定された目標を達成し、支援パッケージを効果的に配分するために、住宅法やその他の関連法の改正に重点を置くなど、メカニズムや法的政策における障害を取り除くために国立銀行や各省庁、支部、地方自治体と引き続き連携していくと述べた。主要な地方自治体や企業と協力し、社会住宅、労働者住宅、古いアパートの改修の検査、促進、供給の創出を継続します。サポートパッケージの実装を促進します。

グエン・タオ