ヴァンディエムコミューンの競売エリアのインフラ構築のためトゥオンティン地区に土地を割り当てる

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ハノイ市人民委員会のグエン・チョン・ドン副委員長が、トゥオンティン県ヴァンディエム村の競売地区技術インフラ建設プロジェクトを実施するためにトゥオンティン県人民委員会にトゥオンティン県ヴァンディエム村の65,795平方メートルの土地を割り当てる決定第4731/QD-UBND号に署名し、発行した。

これを受けて、トゥオンティン郡ヴァンディエム村の65,795平方メートルの土地（世帯、個人の農地、ヴァンディエム村人民委員会が管理する土地。トゥオンティン郡人民委員会により、2024年8月8日付の正式文書第238/TTr UBND号で用地の整地が完了したことが確認されている）が、トゥオンティン郡人民委員会の2019年5月13日付決定第1620/QD-UBND号、トゥオンティン郡人民委員会の2020年5月18日付決議第01/NQ-HDND号、およびトゥオンティン郡の2023年4月12日付決議第01/NQ-HDND号に基づき、ハノイ市トゥオンティン郡ヴァンディエム村の競売地域の技術インフラ建設プロジェクトを実施するためにトゥオンティン郡人民委員会に移管された。プロジェクトの投資政策の承認および調整の承認に関する人民評議会。決定事項：投資プロジェクトの承認および調整の承認に関するトゥオンティン地区人民委員会の2019年12月23日付第5372/QD-UBND号、2021年12月2日付第4646/QD-UBND号、2022年6月8日付第2906/QD-UBND号および2023年12月29日付第9326/QD-UBND号。

土地区画の位置と境界は、以下のマーカーによって限定されています：1～8、8a、8b、8c、9、9a、9b、9c、10、10a、10b、11、12、12a、13～17、1. 土地利用のマスタープラン図 QH04B (シート 1 および 2)、縮尺 1/500、ハノイ建設計画研究所が 2018 年に作成し、ハノイ人民委員会の 2018 年 7 月 19 日付決定第 3674/QD-UBND 号に従って計画建築局によって確認されました (トゥオンティン区人民委員会は、2024 年 8 月 19 日付決定第 3350/QD-UBND 号で現地調整を承認しました)。

総面積65,795平方メートルの土地のうち、住宅用地使用権の競売計画を準備する土地は19,177平方メートルです。土地利用の形態：トゥオンティン地区人民委員会の場合：土地使用料を徴収せずに土地を割り当てる。宅地使用権の競売に勝った世帯や個人には、国が土地使用料を徴収して土地を割り当てます。長期的な土地利用;社会住宅建設用の土地5,232平方メートル（別プロジェクトに従って実施）樹木、駐車場、公共エリア、地域交通などのための41,386平方メートルの土地は、土地使用料を徴収せずに国が土地を割り当てる形で割り当てられています。トゥオンティン地区人民委員会（トゥオンティン地区土地基金開発センター）は、承認された計画に従って、地域の一般的なインフラと同期した技術インフラの構築に投資します。成果に基づく土地割り当て方法：土地使用権のオークションを行わず、入札を行わずに投資家を選定して土地を活用したプロジェクトを実施する土地割り当て。

市人民委員会は、トゥオンティン地区人民委員会（トゥオンティン地区土地基金開発センター）に土地利用の起源の責任を委任します。プロジェクトの範囲内で他の目的に転用された稲作地面積に関するデータ。敷地の整地、土地利用管理、技術インフラ建設への投資のプロセスは規制に準拠する必要があります。農地が点在しないように、提案されたプロジェクトの境界を管理する責任があります。

同時に、天然資源環境局に連絡して、境界確定や現地での土地引き渡し手続きを進めます。

承認された投資プロジェクトに従って技術インフラ建設の実施を組織し、技術インフラと地域インフラの全体的な計画と同期接続を確保します。トゥオンティン地区人民委員会は、土地が重なり合うことなく、土地が経済的かつ効果的に使用されるように、マスタープラン図面の作成と承認の責任を負います。

土地使用権の競売計画を作成し、管轄当局に提出して承認を得て、2024年土地法、2016年財産競売法、施行を指導する法令、回状、および市内で土地使用料を支払って土地を割り当てたり、土地を賃借したりするための土地使用権の競売に関する市の現行規制に規定された手順に従って、土地使用権の競売を組織し、法的規制の遵守、宣伝、透明性、効率性を確保する。オークション落札者に財務上の義務の履行を指導し、土地使用権を登録し、規定に従って土地使用権、家屋所有権および土地に付随するその他の資産の証明書を発行します。

さらに、上記で指定された正しい目的、境界、区域に土地を使用すること。法律に従って投資プロジェクトを実施する。

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出典: https://kinhtedothi.vn/giao-dat-cho-huyen-thuong-tin-de-xay-ha-tang-khu-dau-gia-xa-van-diem.html