ハノイ西部の高級マンション市場の流動性記録を解読する

ハノイ西部の高級マンション市場の流動性記録を解読する

西ハノイ地区の「完売」記録に続き、TC3ビル「キャノピーハーモニー（ビンホームズスマートシティ）」は発売後わずか24時間で75％のユニットを完売し、ビンホームズの高級製品ラインの魅力を証明した。

流動性スピードでは欧米の不動産がリード

ベトナム不動産ブローカー協会は最近の市場レポートで、ハノイ西部の市場は供給と流動性の面で何四半期も連続して圧倒的であったと述べた。特に、バクトゥーリエム、ナムトゥーリエム、カウザイ地区は常に市場をリードしており、2011年から現在まで供給量の約30％を占めています。

CBREのデータによれば、この時期に発売されたアパートのポートフォリオは西部に集中しており、非常に早く清算されていることも示されています。具体的には、今年の最初の 3 か月間で、市内には約 2,300 件の新しいアパートが建設され、そのほとんどが高級セグメントに集中していました。そのうち 2,000 台以上が販売され、吸収率は約 87% と非常に高い数値となりました。

ビンホームズ スマート シティは移住の波の中心であり、ハノイ西部への投資家を惹きつけています。

流動性速度でリードしているのは、Vinhomes Smart City メトロポリスの区画です。その証拠として、GS6 - マイアミ ビルでは、非常に短期間で約 700 戸のアパートメントのうち 80% が売れました。さらに印象的なのはキャノピー・レジデンス分譲地で、販売開始された最初の2棟はすぐに完売した。

具体的には、最初の建物である TC1 - The Canopy Vista が発売される直前から、この新しい分譲地の熱気が首都西部の不動産市場を刺激し、長い間不足していた新しいアパートの供給に対する渇望を和らげるのに役立っています。発売からわずか数日で、TC1ビルの株式第1バッチの100%が取引されました。

TC2 - キャノピー サミットでは、販売開始からわずか 72 時間で 700 ユニットが完売し、事前に予約した顧客のみが優先されるという、前例のない流動性記録が引き続き記録されています。

専門家は、首都西部市場全般、特に「国際都市」ビンホームズ・スマートシティの熱気を説明し、このエリアは近代的な交通インフラ接続システムを備えた投資の優先対象になっていると述べている。タンロン通り、トーフー - レヴァンルオンの放射状軸など、大都市から市内中心部への移動をより便利にするための一連の主要ルートが形成されました。近い将来、延長されたレクアンダオルートがすぐに利用できるようになると予想されており、これにより、西部の投資不動産の魅力がさらに高まるでしょう。

便利な交通インフラに加え、首都西部は、学校、病院、公園、ショッピングセンターなど、多様で同期したユーティリティチェーンを開発する際のミニチュア都市のようなものです... Vinhomes Smart City は、投資され開発されたエリアに位置し、高品質のユーティリティの多様なシステムとともに、多数の顧客をここに引き付ける大きな利点となり、新しいアパートの建物ごとに流動性の熱を生み出します。

シンガポールの精神が詰まったアパートを所有できる最後のチャンス

キャノピー・レジデンス TC3 区画の最後の建物により、西部の流動性熱はさらに高まると予想されます。投資家からの情報によれば、販売開始から24時間以内に建物の75％が完売したという。つまり、シンガポールの精神を備えた高級マンションを所有できる最後のチャンスは、ファンドの残り 25% だけであるということです。

ハノイ市ナム・トゥー・リエム地区のトレーディングフロアのディレクター、グエン・ドゥック・トゥアン氏は、以前オープンした2つの建物、TC1とTC2を「逃した」多くの顧客が、この最後の商品のバスケットを逃さないように注意深く準備していたと語った。

「在庫が残り25%しかないと知ると、すぐに多くのお客様から頭金を希望する電話が殺到しました。ハノイのお客様だけでなく、近隣地域の投資家やベトナムに居住・就労している外国人も多数いらっしゃいました」とトゥアン氏は語った。

TC3 アパートメント ビルは、ハノイ西部のスマートな大都市の中心部という絶好のロケーションにより、高い需要が見込まれています。その立地のおかげで、ここから市内中心部や他の州への旅行は便利です。言うまでもなく、この立地により、TC3 は大都市の一般的なユーティリティ インフラストラクチャの利便性をフルに享受できます。たとえば、TC3 の居住者は、セントラル パーク、湖、新鮮で涼しい緑地のある大きなプールまで徒歩わずか数分です。 TC3 は、Vincom Mega Mall、ZenPark Japanese Garden、Vinmec International General Hospital など、すでに営業している一連の近代的な施設へのアクセスも良好です。

それに加えて、TC3 はシンガポールの熱帯生活からインスピレーションを得た独自のスタイルも展開しています。 TC3 の居住者は、ジャグジー、セラピーガーデン、瞑想道など、「リトリート」の精神に基づいた一連の屋内施設を備えたライオン島のダイナミックで若々しいスタイルで、生活、仕事、楽しみのニーズを完全に満たすことができます。TC3 には、特別な「コワーキングスペース」と「クリエイティブゾーン」エリアもあり、多国籍ビジネスコミュニティをつなぐ理想的なスペースを提供しています。

TC3 - The Canopy Harmony の居住者は、複合施設内のトロピカル スタイルのスイミング プールをお楽しみいただけます。

TC3 ビルの流動性の魅力は、価格上昇と利益の可能性があるため、投資需要も高めます。魅力的な賃料、最高のエリアに位置し、高い入居率を誇る TC3 アパートメントは、顧客に画期的で持続可能な投資機会をもたらします。現在、周囲のタワーには多数の居住者が住んでおり、これは TC3 アパートメントの投資および活用の可能性を保証しています。

ベトナムの大手投資家とシンガポールの名門投資ファンドGIC、TC3との協力の結果、キャノピー ハーモニーは西洋市場での「完売」記録を継続し、エリート層や国際社会にインスピレーションに満ちた居住空間を提供します。

出典: https://baodautu.vn/batdongsan/giai-ma-cac-ky-luc-thanh-khoan-cua-thi-truong-can-ho-cao-cap-phia-tay-ha-noi-d215312.html