ハノイ西部の高級マンション市場の流動性記録を解読する

ハノイ西部の高級マンション市場の流動性記録を解読する

ハノイ西部の「完売」記録に続き、TC3 - The Canopy Harmony (Vinhomes Smart City) ビルは発売からわずか24時間でユニットの75%を完売し、Vinhomesの高級製品ラインの魅力を実証しました。

流動性スピードでは欧米の不動産がリード

ベトナム不動産ブローカー協会は最近の市場レポートで、何四半期も連続してハノイ西部の市場は供給と流動性の面で圧倒的であったと述べた。特に、バクトゥーリエム、ナムトゥーリエム、カウザイの各地区は常に市場をリードしており、2011年から現在まで供給量の約30％を占めています。

CBREのデータによれば、この時期に発売されたアパートのポートフォリオは西部に集中しており、非常に早く売却されていることも示されています。具体的には、今年の最初の 3 か月間で、市内には約 2,300 戸の新築マンションが建設され、そのほとんどは高級住宅街でした。そのうち 2,000 台以上が販売され、約 87% という驚異的な高い吸収率に相当します。

ビンホームズ スマート シティは移住の波の中心地であり、ハノイ西部への投資家を引き付けています。

流動性速度でリードしているのは、Vinhomes Smart Cityメトロポリスの区画です。その証拠は、GS6 - マイアミ ビルが、約 700 戸のアパートメントのうち 80% を非常に短期間で販売したことです。さらに印象的なのはキャノピー・レジデンス地区で、販売開始された最初の 2 つの建物はすぐに「完売」しました。

具体的には、最初の建物である TC1 - The Canopy Vista が発売される直前から、この新しい分譲地の熱気が首都西部の不動産市場を刺激し、長い間不足していた新しいアパートの供給に対する渇望を和らげるのに役立っています。発売からわずか数日で、TC1ビルの株式第1バッチの100%が取引されました。

TC2 - The Canopy Summit では、販売開始からわずか 72 時間で 700 ユニットが完売し、事前に予約した顧客のみが優先されるという前例のない流動性記録が引き続き記録されています。

専門家は、首都の西部市場全般、特に「国際都市」ビンホームズ・スマートシティの活況を説明し、このエリアは近代的な交通インフラシステムへの接続により投資の優先対象になっていると述べている。タンロン大通り、トーフー - レヴァンルオンの放射状軸など、大都市から市内中心部への移動をより便利にするための一連の主要ルートが形成されています。近い将来、延長されたレクアンダオルートがすぐに利用できるようになると予想されており、これにより、西部の投資不動産の魅力がさらに高まるでしょう。

便利な交通インフラに加え、首都西部は学校、病院、公園、ショッピングセンターなど多様で同期した公共施設のチェーンが発達しており、ミニチュア都市のようなものです。Vinhomes Smart Cityは投資・開発されたエリアに位置し、多様な高品質の公共施設システムを備えているため、多数の顧客を惹きつけ、新しいアパートの建設ごとに流動性熱を生み出す大きな利点があります。

シンガポールの精神を備えたアパートを所有する最後のチャンス

キャノピー・レジデンス TC3 区画の最後の建物により、西部の流動性熱はさらに高まると予想されます。投資家からの情報によると、販売開始から24時間以内に建物の75％が完売したという。つまり、シンガポールの精神を備えた高級マンションを所有できる最後のチャンスは、残りの資金の 25% だけであるということです。

ハノイのナム・トゥー・リエム地区にあるトレーディングフロアのディレクター、グエン・ドゥック・トゥアン氏は、以前オープンした2つの建物、TC1とTC2を「逃した」多くの顧客が、この最後の商品のバスケットを逃さないように注意深く準備していたと語った。

「カートの在庫が25%しか残っていないと知るとすぐに、多くのお客様が頭金を支払おうと私たちに電話をかけてきました。その中にはハノイの顧客だけでなく、近隣地域の投資家やベトナムに住み、働く外国人も多数いる」とトゥアン氏は語った。

TC3 アパートメント ビルは、ハノイ西部のスマートな大都市の中心部という絶好のロケーションにより、高い需要が見込まれています。その立地のおかげで、ここから市内中心部や他の州への旅行は便利です。言うまでもなく、この立地により、TC3 は大都市の一般的なユーティリティ インフラストラクチャの利便性を十分に享受できます。たとえば、TC3 の居住者は、セントラル パーク、湖、新鮮で涼しい緑地のある大きなプールまで徒歩わずか数分で行くことができます。 TC3 の立地は、Vincom Mega Mall、ZenPark Japanese Garden、Vinmec International General Hospital など、すでに営業している一連の近代的な施設へのアクセスも便利です。

それに加えて、TC3 はシンガポールの熱帯生活からインスピレーションを得た独自のスタイルも展開しています。 TC3 の居住者は、ジャグジー、セラピーガーデン、瞑想の小道など、「リトリート」の精神に基づいた一連の内部施設を備えたライオン島のダイナミックで若々しいスタイルで、生活、仕事、楽しみのニーズを完全に満たすことができます。TC3 は、専門的な「コワーキングスペース」と「クリエイティブゾーン」エリアも所有しており、多国籍ビジネスコミュニティをつなぐ理想的なスペースを提供しています。

TC3 - The Canopy Harmony の居住者は、複合施設内のトロピカル スタイルのスイミング プールをお楽しみいただけます。

TC3 ビルの流動性の魅力は、価格上昇と利益の可能性があるため、投資需要も増加します。魅力的な賃貸価格、最高のエリアに位置し、高い入居率を誇る TC3 アパートメントは、顧客に画期的で持続可能な投資機会をもたらします。現在、周囲のタワーには多数の居住者が住んでおり、これは TC3 アパートメントの投資および開発の可能性を保証しています。

ベトナムの大手投資家とシンガポールの名門投資ファンドであるGIC、TC3との協力の結果、キャノピー ハーモニーは西洋市場での「完売」記録を継続し、エリート居住者と国際社会にインスピレーションに満ちた生活空間をもたらします。

出典: https://baodautu.vn/batdongsan/giai-ma-cac-ky-luc-thanh-khoan-cua-thi-truong-can-ho-cao-cap-phia-tay-ha-noi-d215312.html