体系的な計画と自然の利点の組み合わせにより、不動産価値が高まります。

土地の状態が良く、計画がしっかりしていて、自然条件の利点を生活空間に取り入れた地域に位置する不動産プロジェクトは、投資家にとって大きな魅力を持つことが多いです。

体系的な計画と自然の利点の組み合わせにより、不動産価値が高まります。

土地の状態が良く、計画がしっかりしていて、自然条件の利点を生活空間に取り入れた地域に位置する不動産プロジェクトは、投資家にとって大きな魅力を持つことが多いです。

風水が不動産価値に与える影響

風水は、自然と人間の相互作用を研究する古代東洋の教義です。良い風水エリアは、空間、人、建築物の調和を生み出し、精神と健康を向上させ、富と発展の機会を引き寄せ、同時に悪いエネルギーを中和するのに役立ちます。

今日でも、風水は多くの人々の家の購入や不動産投資の決定に強い影響を与える要因の 1 つです。地理的に恵まれた地域（山に囲まれている、川に面しているなど）、収益性が高く、景観が安定しており、人々の心も安定している地域にあるプロジェクトは、他の地域よりも好まれ、利益や投資価値が高くなる傾向があります。

風水は、過去も現在も、不動産価値に強い影響を与える要素のひとつです。写真：ビッチ・トゥイ

プロパティ・トリビューンが実施した調査によると、アジア諸国では、家を購入する際に風水が重要な要素となっている。 「住宅購入者は、風水的に良いとされ、住宅所有者に幸運をもたらすとされる地域やプロジェクトを選択することが多い。」特に、このコンセプトは、現代生活の知識と伝統的な知恵や信念とのバランスに特に興味を持つ世代である若い顧客にとっても興味深い基準です。したがって、風水は過去も現在も不動産価値に強い影響を与える要因の 1 つとなっています。

多くの不動産会社はこの傾向を理解し、商品を開発する際に、建築や全体的な計画に風水の要素を積極的に取り入れ、調和させています。

風水を不動産価値向上の手段として活用する

土地が美しい地域では、風水の要素により不動産価値が上がるだけでなく、エリート層も惹きつけられます。山や海の近くのプロジェクトでは、「山に面し、水に面している」という利点を生かすことが多く、アパート、バルコニー、窓の方向が慎重に計算され、生活空間に豊かさと自然の調和がもたらされます。

北部では、トゥイグエンは近年市場や投資家から特に注目を集めている地域の一つです。ハイフォン市の南部に位置するトゥイグエンは、2024年5月に首相が2045年までのハイフォン市トゥイグエン新都市圏マスタープランを承認したことで、大きな魅力を帯びています。したがって、トゥイグエンは「工業サービス経済ベルト」と「カム川北部の歴史的都市中心部と新行政都市圏」において重要な役割を果たします。

風水は、計画、交通、公共設備などの要素とともに、不動産価値を生み出す重要な要素になります。写真：ビッチ・トゥイ

都市計画の面で価値を高める可能性に加え、トゥイグエンは風水の良い珍しい地域のひとつです。専門家によると、トゥイグエンは山と川の両方を包含する独特で調和のとれた地形を誇っています。特に四方の川と海に守られており、北はバクダン川とダバク川、南はカム川、西はキンタイ川とハンマウ川、東は海に面した部分があります。神聖なダオソン山と平行して、トゥイドゥオンコミューンのトゥオンソン寺院があります。

トゥイグエンのプロジェクトに優れた価値を生み出すために、多くの不動産開発業者は、製品の建設や作成時に風水の要素に特別な注意を払っています。例としては、Vlasta - Thuy Nguyen、Vinhome Royal Island などがあります。これらのプロジェクトの共通点は、計画、交通、ユーティリティなどの要素に加えて、風水を不動産価値を生み出す重要な要素にしていることです。

Vinhome Royal Island が Vu Yen 島のユニークな立地条件に焦点を当てているのに対し、Vlasta - Thuy Nguyen は Nui Deo 町の神聖な Dao Son 山脈に隣接する「山に面した水辺」の地形に焦点を当てています。特に、Vlasta - Thuy Nguyenの不動産開発業者であるVan Phu - Investは、市場で風水に基づいたプロジェクト計画の専門的な不動産ユニットであるため、プロジェクトは現代思想による五行とNhan（人間）の哲学に触発され、Thuy Nguyenの風水の価値を各区画、各居住空間に取り入れています。

「私たちは自然の力を守り、家や通りの隅々まで活かしています。周囲のあらゆるものとバランスの取れた生活環境こそが、持続可能で豊かな生活環境なのです」と、ヴァン・フー・インベストの代表者は述べた。

多くの不動産投資家は、トゥイグエンの中心地であるヌイデオ町は、計画性、地域間交通、優れたビジネスの可能性において優位性を持っていると考えています。しかし、ここでは風水が不動産価値を高める鍵であり、よく計画されたプロジェクトは都市の利点と共鳴するだけでなく、住民に豊かで持続可能な生活空間をもたらします。

出典: https://baodautu.vn/batdongsan/gia-tri-bat-dong-san-gia-tang-nho-ket-hop-quy-hoach-bai-ban-va-loi-the-dieu-kien-tu-nhien-d231643.html