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ハノイの5つの地区の土地価格は調整後に地区に格上げされ、最高1億1,700万/m2

Báo Dân tríBáo Dân trí23/12/2024

(ダン・チ) - ハノイ市人民委員会が区への格上げを計画している5つの地区のうち、タン・チ地区の調整済み価格は1平方メートルあたり約1億1,700万ドンで最も高い。


ハノイ人民委員会は、2025年12月20日から12月31日まで適用される調整済み土地価格表を発行した。調整後、タインチ、ジアラム、ドンアイン、ホアイドゥック、ダンフオンの5つの地区が、約1億1,700万VND/m2の最高価格でハノイの地区となる予定である。

具体的には、タンチ地区では、グエンシエン通り(タンチエウ村を通る区間)、ギエムスアンイェム通り(タンチエウ村を通る区間とカウダウ村からタンリエト村の端までの区間)、ファムトゥー通りなど3本の道路沿いの最高の立地にある土地の価格が1平方メートルあたり1億1,690万ドンと最も高かった。この価格は、土地価格表を調整した後のハノイの各地区の中でも最高価格です。

新しい価格リストでタン・チ地区に続くのは、ハー・フイ・タップ通り(イエン・ビエン町)のジア・ラム地区で、価格は1平方メートルあたり6,800万ドンを超え、195%上昇した。グエン・ドゥック・トゥアン通り(トラウ・クイ町)の土地価格は6,500万VND/m2を超え、310%以上の上昇となった。

ホアイドゥック区では、新たな土地価格表によると、ヴァン・スアン通り(トラム・トロイ町を通る区間)、ヴァン・スアン通り(キム・チュン村を通る区間)、タンロン通り(アン・カン村を通る区間)が、1平方メートルあたり5,100万ドン以上から5,330万ドン以上の最高価格となっている。

Giá đất 5 huyện sẽ lên quận của Hà Nội sau điều chỉnh cao nhất 117 triệu/m2 - 1

ドンアン地区の市街地(写真:ドゥオン・タム)。

ドンアン地区では、カオロー通り(ドンアン町を通る区間)と国道3号線(ドンアン町を通る区間)の2本の道路が、1平方メートルあたり4,600万平方メートルで最も地価が高い。

2番目に費用が高い4つのルートには、1/5自動車工場の交差点からCo Loa自動車工場までの道路が含まれます。国道3号線からドンタン社までの道路。国道3号線からドンアン駅を通りアプト通り、ラムティエン通りに至る道路は、VT1で土地価格が4070万/m2となっている。

ダン・フオン地区では、ホアイ・ドゥック国境から交差点(記念碑)までの区間の土地価格が最も高く、1平方メートルあたり4,600万ドンを超えています。以下は記念碑からプン町の端までの道路(旧国道32号線)です。プン道路(旧国道32号線)の土地価格は4,400万VND/m2以上です。

ハノイ人民委員会が発表したばかりの新しい土地価格リストによると、ホアンキエム区のバチュウ通り(ハンカイからチャンフンダオまで)、ディンティエンホアン通り、ハイバチュン通り(レタントンからクアンスーまで)、ハンダオ通り、ハンカイ通り、ハンガン通り、レタイトー通り、リートゥオンキエット通り、ニャートー通り、チャンフンダオ通り(トランタントンからレズアンまで)の最高価格は6億9,530万ドン/m2を超えている。

調整済み土地価格表によると、ハノイ市内で最も高い都市部の土地価格は、ハン・ガン通り、ハン・ダオ通り、レ・タイ・トー通りの3つの通りで1平方メートルあたり1億8,800万ドンとなっている。そのため、調整後の最高地価は調整前の約3.7倍となります。


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出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/gia-dat-5-huyen-se-len-quan-cua-ha-noi-sau-dieu-chinh-cao-nhat-117-trieum2-20241223121059965.htm

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