フーコック島の観光業が黄金期に戻り、「フェスティバル不動産」への投資の波を刺激
キエンザン省の観光産業のデータによると、フーコック島は観光客数がパンデミック前の時期をはるかに上回り、力強い成長の勢いを取り戻しつつある。これは、真珠島の不動産市場の原動力でもあります。
フーコック島の観光業は新たな時代に目覚ましい進歩を遂げる
2024年には、フーコック島には約600万人の観光客が訪れると予想されており、同時期に比べて7.1％の増加となる。海外からの訪問者数だけでも962,449人と推定され、同期間に比べて73.4%増加している。 2019年の珠海島観光の黄金期と比較すると、今年の成長率は43％に達した。
フーコック観光の新たな発展段階における目覚ましい成果は、一連の新たに開拓された飛行ルートのおかげでもあります。現在、フーコック島への便を運航している航空会社は 20 社あり、多くの国や地域から週 150 便以上が運航しています。その中には、韓国、マレーシア、タイ、台湾（中国）からの国際直行便や、ギリシャ、UAE、シンガポール、インド、ロシアからのチャーター便が多くあり…総便数は2023年に比べて約25％増加しています。
シンガポールからフーコックへの直行便を開設した最新の航空会社、スクート航空のベトナム市場販売部長、ローレンス・ホー氏は、「12月の航空券販売は好調な兆候を示しています。販売開始からまだ2週間ほどしか経っていませんが、今回のシンガポールからフーコックへのフライトは60～70％が埋まっています。」と語った。今後は、シンガポール人観光客だけでなく、オーストラリア人、ヨーロッパ人、アメリカ人観光客もフーコック島に多く訪れるようになるでしょう。
ベトナムでは、フーコック島への国内線も活況を呈しており、12月には1日23～34便が運航された。これにはダナン・フーコック路線の復活やホーチミン市への新路線の追加などが含まれる。ホーチミン市 – フーコック島線は12月24日から運航されます。
観光業の目覚ましい回復により、宿泊施設やサービスなどのビジネスタイプを活用した投資機会も生まれ、フーコック島の商業用不動産やリゾート用不動産に魅力的なキャッシュフローが生まれます。
ユニークな不動産商品が投資キャッシュフローのリターンを惹きつけている
観光の「きっかけ」のおかげで、ここ数カ月、フーコックの不動産市場もより活気づいており、2023年の静かな市場期間を経て多くの投資家が戻ってきています。新しい段階では、キャッシュフローは、完全な複合施設で開発され、真珠の島に訪れる膨大な数の観光客を容易に利用できる、同期ユーティリティを備えたプロジェクトに焦点を当てています。
フーコック島のベテランブローカーであるド・フォン氏は、実際の市場状況について次のように語った。「以前は、投機目的で細分化された土地を探すためだけに、投資家が各地からフーコック島に集まっていました。しかし最近では、ハノイ、ハイフォン、ゲアン、ダナン、そして多くの南部の省から、多様な機能と容易なキャッシュフロー活用を備えた安全な投資商品を求めて、多数の顧客がフーコック島にやって来ています。
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| 投資家は、安全性の利点と容易なキャッシュフロー活用を備えたオールインワンの複合施設を求めています。 |
心理的変化と投資トレンドの変化により、フーコック市場で不動産を所有するための競争はより刺激的なものになりました。フォン氏によると、特にフーコック島のような島の市場では、新たな要件を満たす製品は非常に不足しているという。そのため、交通インフラが整備され、ユーティリティエコシステムを備えた大規模プロジェクトが多数完成し、稼働している島の北部に注目が集まっています。
その中で、フーコック・ユナイテッド・センターは多数の投資家を惹きつけています。この超大型複合施設の魅力は、オールインワンのユーティリティ システムに加え、Vinpearl Safari、Vinpearl Golf、VinWonders、Grand World などの数多くのエキサイティングなリゾートやエンターテイメントの「驚異」にあります。この場所は、世界とベトナム文化の真髄が融合した、真珠の島で最も壮大なイベントやフェスティバルを体験できる目的地でもあります。
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| フーコックユナイテッドセンターはユニークな文化体験の集積地です |
特に、フーコック ユナイテッド センターは、3 つの独自のタイプを備えたフェスティ マッシュアップ フェスティバル観光不動産商品ラインを開発している唯一のプロジェクトでもあります。その中で、FestiHome は、ウィンダム & ヴィンパールが運営する 4 つ星のアパートメントであり、リゾートと宿泊施設の利用のニーズを満たしています。 Festishop は、居住スペースとビジネススペースの両方として利用できる多機能商業用タウンハウスです。そして、FestiCation – 強力な VIP カードにより、お客様はフーコック ユナイテッド センターでのサービスを簡単に体験できます。
12月23日、このフェスティバル不動産商品ラインは、Thiskyhall Salaコンベンションセンター（ホーチミン市2区Mai Chi Tho通り10番地）で正式に市場に投入されます。このイベントでは、投資家は不動産市場全般、特にフーコック市場の発展の見通しをより深く理解できるようになります。それと同時に、スーパー製品である Festi-Mashup の魅力的な可能性にアプローチし、それを探求する機会も得られます。
投資家のVinhomesの発表によると、これら3つのユニークな製品の魅力的なインセンティブ政策は、顧客に多くの利益をもたらすだろう。観光業と不動産業の両方が新たな成長段階に入ったときに開始されたフェスティ・マッシュアップは、近い将来、真珠島に地震を引き起こすと予想されています。
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