クアンガイ省は予算収入不足を予測し、主要な不動産プロジェクトを優先
土地使用権オークションによる省予算の収入が大幅に減少すると予測されているため、クアンガイ省は重要な緊急プロジェクトに資金を集中し、実施されていないプロジェクトを一時的に延期する予定です。
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| 2024年のクアンガイ省予算における土地使用権オークションによる収入は、計画と比較して約1兆6,000億ドン減少すると予想されています。 |
クアンガイ省土地基金開発センター（クアンガイ省天然資源環境局の管轄）は、2024年に省は19の住宅・都市部プロジェクト（クアンガイ省天然資源環境局が実施）と、部門や地方が実施するその他の12のプロジェクトを入札および競売にかける予定であると述べた。
具体的には、2024年にクアンガイ省が発表した計画（2024年1月31日付決定139/QD-UBND）によれば、クアンガイ省予算における土地使用料収入総額は約3兆9,000億VNDとなり、そのうちプロジェクト用土地使用権オークションによる収入は約2兆695億VNDとなる見込みである。残りは住宅や都市部のプロジェクトへの入札による収入です。
しかし、不動産市場に関連する多くの困難により、上記計画は実行されないリスクがあり、2024年のクアンガイ省予算における土地使用権オークションによる収入は、計画に比べて約1兆6,000億ドン減少し、約5,000億ドンに達すると予想されています。
クアンガイ省土地基金開発センターは今年初めから、ミーケビーチ（クアンガイ省クアンガイ市ティンケ村）のハンズオン都市サービスおよび海洋観光エリアプロジェクトの土地使用権を、面積22,480平方メートル以上、開始価格1,300億ドンで競売にかけてきた。しかし、オークションの書類が売れても、誰も買いに来なかった。
2番目のプロジェクトは、面積5,000平方メートル、開始価格200億ベトナムドンのHuong Vietコーヒーショップ（クアンガイ市トランフー区チューヴァンアン通り）で、オークションにも個人や団体は参加しなかった。
クアンガイ省人民委員会のトラン・ホアン・トゥアン副委員長は、土地使用権オークションによる省の予算収入が大きいため、今年の省の予算収入を使った投資プロジェクトは多くの困難に直面するだろうと述べた。この状況を部分的に克服するために、クアンガイ省は、2023年からの余剰収入を約800億ドンの補償に割り当てるよう管轄当局に意見を求めています。
しかし、要求される補償財源は大きくないため（約800億ドン）、省は重要な緊急プロジェクトに資金を集中させる予定です。未実施のプロジェクトの一部は一時停止となります。
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