（NLDO） - タンアンフイプロジェクトは2005年に開始され、その後現在まで停滞しており、同プロジェクトで不動産を購入した多くの人々が極めて悲惨な状況に陥っている。
2月6日、タンアンフイ建設住宅貿易株式会社（略称タンアンフイ社）が投資するタンアンフイプロジェクト（ホーチミン市ニャーベ県フオックキエン村）は、約20年間の停滞を経て、プロジェクトの技術インフラの建設を正式に再開した。
この再開において、投資家は交通システムの構築を継続します。雨水排水管、下水道;緑の木々;照明システム;堤防…
同社のグエン・ホンハイ取締役会長は、プロジェクトの総面積は20ヘクタールを超え、以前の投資家は高層プロジェクトである構成プロジェクトを販売したと語った。現在、このプロジェクトには低層住宅が残っており、その大部分は顧客に販売済みです。
これまで、このプロジェクトではインフラの30％以上しか完成していませんでしたが、今回は36か月以内に建設が100％完了する予定です。
タンアンフイプロジェクト、20年ぶりに建設を再開
タンアンフイ住宅地区プロジェクトは20ヘクタール以上の規模があり、2005年後半に初めて承認されたことが知られています。このプロジェクトはフーミーフン市街地の近くに位置し、313戸のヴィラ、ガーデンハウス、1,025戸の高級アパートを含む約5,500人の居住者に宿泊施設を提供することが期待されています。
しかし、多くの法的、財政的、インフラ上の問題により、このプロジェクトは長年にわたり実施できませんでした。
タンアンフイ社の取締役会長兼社長であるレ・アン・トゥアン氏が2017年に亡くなってから、プロジェクトはほぼ完全に行き詰まっていました。特に、ホーチミン市検査局は後に、このプロジェクトにおける一連の違反行為を指摘した。2,100億ドンを超える税金滞納、許可なく計画に反して建てられた住宅14軒、補償プロジェクトが完了していない、インフラが完成していないなどである。しかし、資本は規制に反して顧客から動員され、多くの人々が土地価格の95%～100%を支払った。
投資家は、これまでの違反を是正する過程で、プロジェクトの再開を計画しており、補償や許可の完了など、次の部分の実施を継続するよう要求している。同社は、すでに解体が決まっている１４棟については、計画上、解体が認められていない部分のみを解体し、全体の計画通りの部分は顧客に無駄が出ないよう残す提案をした。
再開後の新たなプロジェクトの展望
「インフラに関しては、プロジェクトは長い間1/500承認されているため、当社は承認された計画に従い続けるとともに、投資家に残りの住宅の建設を継続するよう推奨しています。なぜなら、市は現在、地下室付きの住宅を建設する計画を持っているからです。この金額はかなり大きいため、私たちはスケジュールに従って税金を支払うことを約束します。また、残りの違反はすべて、遅くとも36か月のプロジェクト実施期間中に是正します」とハイ氏は強調した。
以前、Tan An Huy 社は、プロジェクトの現在の位置を測定してマークするために、天然資源環境省の測量地図作成センターと契約を締結しました。同時に、補償された土地の面積と、まだ開発されていない土地の面積を決定します。ニャーベー地区人民委員会によると、未償却の補償が済んでいない面積は24,000平方メートル以上あり、レッドブックの変更記録が更新され、投資家は320億ドン以上の土地利用目的変更を提出した。
ホーチミン市不動産協会（HoREA）のレ・ホアン・チャウ会長によると、タンアンフイ住宅地区プロジェクトは、以前の投資家の能力が弱かったため20年間「凍結」されており、顧客とプロジェクトエリアの土地を所有する人々は両方とも損失を被ったという。現在、タンアンフイ社には新しい取締役会があり、ホーチミン市人民委員会の強力な指導のおかげで、プロジェクトを再開できるように困難や障害を取り除くために関連部署が割り当てられており、これはプロジェクトの顧客と土地利用者にとって朗報です。
タンアンフイ住宅プロジェクトで土地を購入した顧客であるフンさんは、投資家がプロジェクトを再開したとき、自分も他の人もとても嬉しかったと語った。彼自身、長年にわたりこのプロジェクトに関わる人々を守るために声を上げ、現在の成果をもたらしたレ・ホアン・チャウ氏に非常に感謝しています。
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出典: https://nld.com.vn/du-an-dan-cu-o-tp-hcm-tai-khoi-cong-sau-gan-20-nam-nguoi-dan-mung-phat-khoc-196250206154956986.htm
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