ホーチミン市の住宅プロジェクトが約20年ぶりに再開、住民は歓喜の涙

（NLDO） - タンアンフイプロジェクトは2005年に開始され、その後現在まで停滞しており、同プロジェクトで不動産を購入した多くの人々が極めて悲惨な状況に陥っています。

2月6日、タンアンフイ建設住宅貿易株式会社（略称：タンアンフイ社）が投資するタンアンフイプロジェクト（ホーチミン市ニャーベ県フオックキエン村）は、約20年間の停滞を経て、プロジェクトの技術インフラの建設を正式に再開した。

この再開において、投資家は交通システムの構築を継続します。雨水排水管、下水道;緑の木々;照明システム;堤防…

同社取締役会長のグエン・ホンハイ氏は、プロジェクトの総面積は20ヘクタールを超え、以前の投資家は高層プロジェクトである構成プロジェクトを販売したと語った。現在、このプロジェクトには低層住宅が残っており、その大部分は顧客に販売済みです。

これまで、このプロジェクトではインフラの30％強しか完成していませんでしたが、今回は36か月以内に建設が100％完了する予定です。

タンアンフイプロジェクト、20年ぶりに建設を再開

タンアンフイ住宅地区プロジェクトは20ヘクタールを超える規模で、2005年後半に初めて承認されたことが分かっています。このプロジェクトはフーミーフン市街地の近くに位置し、313戸のヴィラ、ガーデンハウス、1,025戸の高級アパートを含む約5,500人の居住者に宿泊施設を提供することが期待されています。

しかし、多くの法的、財政的、インフラ上の問題により、このプロジェクトは何年もの間実施できませんでした。

タンアンフイ社の取締役会長兼社長であるレ・アン・トゥアン氏が2017年に逝去した後、プロジェクトはほぼ完全に行き詰まった。特に、ホーチミン市検査局はその後、このプロジェクトにおいて、2,100億ドンを超える税金の滞納、許可なく計画に反して建てられた14軒の住宅、補償プロジェクトの未完了、インフラの未完成など、一連の違反行為を指摘した。しかし、資本は規制に反して顧客から動員され、多くの人々が土地価格の95%～100%を支払った。

投資家は、以前の違反を是正する過程で、プロジェクトを再開する計画を立て、補償とクリアランスの完了を含む次の部分の実施を継続することを要求しました。同社は、すでに解体が決まっている１４棟については、計画上解体できない部分のみを解体し、全体計画通りの部分は顧客に無駄が出ないよう残す提案をした。

再開後の新たなプロジェクトの展望

「インフラに関しては、プロジェクトは既に500分の1の承認を得ており、当社は承認された計画を引き続き遵守するとともに、投資家に対し、残りの住宅建設を継続するよう勧告しています。これは、市が現在、地下室付き住宅の建設計画を進めているためです。この税金の負債額は非常に大きいため、期限通りに支払うことをお約束します。また、残りの違反事項はすべて、プロジェクト実施期間（遅くとも36ヶ月）中に是正いたします」とハイ氏は強調した。

以前、Tan An Huy 社は、プロジェクトの現在の位置を測量し、マークするために、天然資源環境省の測量地図作成センターと契約を締結しました。同時に、補償が済んだ土地の面積と、まだ開発が進んでいない土地の面積を決定します。ニャーベ地区人民委員会によると、未償却の補償を受けていない面積は24,000平方メートル以上で、レッドブックの変更記録が更新され、投資家は320億ドンを超える土地利用目的の変更を提出した。

ホーチミン市不動産協会（HoREA）のレ・ホアン・チャウ会長によると、タンアンフイ住宅地区プロジェクトは、以前の投資家の能力が弱かったため20年間「凍結」されており、顧客とプロジェクト地区の土地を所有する人々は両方とも損失を被ったという。現在、タンアンフイ社には新しい取締役会があり、ホーチミン市人民委員会の強力な指導のおかげで、プロジェクトを再開できるように困難や障害を取り除くために関係部署が割り当てられており、これはプロジェクトの顧客と土地利用者にとって朗報です。

タンアンフイ住宅地区プロジェクトで土地を購入した顧客であるフンさんは、投資家がプロジェクトを再開した時、自分も他の人もとても嬉しかったと語った。彼自身、長年にわたりこのプロジェクトに関わる人々を守るために声を上げ、現在の成果をもたらしたレ・ホアン・チャウ氏に非常に感謝しています。

出典: https://nld.com.vn/du-an-dan-cu-o-tp-hcm-tai-khoi-cong-sau-gan-20-nam-nguoi-dan-mung-phat-khoc-196250206154956986.htm