ハノイの一連のアパートプロジェクトは、長い間放置され、フェンスで囲まれていたが、その後動きが見られる。

2024年5月20日 | 10時17分

TPO - ハノイでは長らく放置されていたアパート建設プロジェクトがいくつか再開の兆しを見せているものの、建物がいつ使用されるかについては依然として懐疑的な人が多い。

ここ数四半期、ハノイのアパート価格は目もくらむような上昇を見せており、労働者にとって住宅所有の夢はますます困難になっている。この状況の原因の1つは、供給不足によって市場の不均衡が生じ、住宅価格が上昇していることです。このような状況の中、長らく放置されていたアパート建設プロジェクトの一部で建設が再開され始めている兆候が見られる。

1つ目は、ナム・トゥ・リエム区のトゥ・フー通りに位置する45階建ての超高層タワープロジェクトQMSタワーです。調査によると、このプロジェクトは2018年第2四半期に総面積6,656.5平方メートルで開始され、クアンミン株式会社によって投資された。 2020年第2四半期までに完成し、引き渡される予定です。

45階建てで、490戸のマンションと一連のユーティリティを備えたQMSタワーは、上品で質の高い生活環境を提供することが期待されていました。

しかし、2020年4月26日の棟上げ以降、工事現場には作業員が一人もいない状態で突如中断された。

実際、何年も経つと、品物は明らかに劣化してしまいます。プールエリアは苔で覆われており、庭の基礎柱、フェンス、鉄筋も経年劣化で錆びています。

最近、このプロジェクトでは、建物内の物品を検査するために作業員が出入りするケースが増えています。しかし、多くの人は、これは何の意味もないと考えています。なぜなら、以前にも同様のことが発生しましたが、しばらくしてプロジェクトは「凍結」されたからです。

また、バディン建設投資コンサルティング株式会社が投資したトランフー通り110番地（ハドン区モーラオ区）のゴールデンミレニアムタワープロジェクトも、再建の兆しを見せている。

ゴールデン ミレニアム タワーは、地上 39 階、地下 3 階のタワー設計によるオフィス、商業センター、高級アパートメントの複合プロジェクトです。このプロジェクトには約500戸のアパートがあり、投資資本は9,000億ドン以上です。

2018年以降、投資家はプロジェクトの建設を中止しており、遅延が発生し、多くの顧客に不満を抱かせています。

最近、このプロジェクトにおける建設活動がより頻繁に記録されるようになりました。いつ完成するかは不明ですが、お客様にとっても良い兆しです。

長年放置されたアパートプロジェクトから再建の兆しが見られる明るい兆しがある一方で、未だに動きのない放置プロジェクトも数多くある。

総投資額が約1兆VNDという巨額のプロジェクトであるエリートタワープロジェクト（以前は東京タワー、ヴィナフォールアパート、ランドマーク51と呼ばれていました）は現在も建設中で、何年も放置されたままです。このプロジェクトはSong Da 1.01 Joint Stock Companyによって投資されていることが分かっています。

プロジェクトは継続的に遅れているだけでなく、PVComBank は銀行への支払い義務を履行できなかったため、2018 年にプロジェクトの負債を差し押さえました。それ以来、建設の兆候は記録されていない。

特に、2033年9月初旬、ニャットナム不動産会社の社長であり、ソンダ1.01株式会社の取締役会長でもあるヴー・ティ・トゥイ氏がハノイ市警察に一時的に拘留され、詐欺と財産横領の罪で起訴されたとき、プロジェクトに関する広告情報は削除され、プロジェクトの完了日が未定となった。

同様の事例は、ソンダ・タンロン株式会社が投資したウシルクシティ（ヴァンケー都市圏、ハドン）でも発生しました。

これまでに、住民に引き渡された4棟の建物に加え、プロジェクトの残りの部分は基礎工事が完了した状態、または数階を粗く建てただけで放置されており、数千人の住宅購入者の権利に深刻な影響を与えています。

専門家によれば、一連のマンション建設プロジェクトが中止され、大幅に遅れているのは社会にとって大きな無駄だという。明るい兆しもあるが、将来的に打開策がない限り、多くの家族にとって定住の夢は長く続くことになるだろう。そして何よりも、これらの中止されたプロジェクトで住宅を購入した顧客の利益が深刻な影響を受けています...

ラップ・ドン

出典: https://tienphong.vn/dong-thai-loat-du-an-chung-cu-o-ha-noi-sau-thoi-gian-dai-bo-hoang-quay-ton-post1638611.tpo