企業は大物実業家ズン・ロ・ヴォイ氏のダイナム住宅地区の一部を購入したいと考えている

ダン・コイ・グループ株式会社（株式コード：NRC）は私募により1兆ベトナムドンを調達する計画だ。そのうち1950億ベトナムドンは、大物実業家フイン・ウイ・ズン氏（通称「ロ・ボイ」）のダイナム住宅地区（国道13号線、チョンタイン、ビンフオック）のプロジェクトの一部に充てられた。

この情報は、6月末の株主総会でのプレゼンテーションでダン・コイ氏が述べたものである。

ダイナム住宅地区の面積は約100ヘクタールで、2018年に1/500の詳細計画が承認されました。このプロジェクトは国道13号線沿いに位置し、ビンフックの多くの大規模工業団地の近くにあり、取引に便利であると考えられています。

ダイナム住宅地区の展望（写真：DN）

2022年、報道によると、Dung "Lo Voi"氏がこの住宅地をハノイの企業と売買する覚書に署名し、2兆4000億ドンの収益が見込まれているという。しかし、相手先企業は7日以内に1000億ドンの保証金を送金するという契約を履行しなかったため、取引はキャンセルされた。

ダンコイグループは2014年に設立され、3月31日時点の定款資本は約9,260億ベトナムドンです。同グループの主要プロジェクトには、アストラルシティ（ビンズオン省）、ザ・ウェルトーン・ラグジュアリー・レジデンス（カインホア省）、タカシ・オーシャン・スイート・キー・コー（ビンディン省）などがあります。

同社は2023年に、売上高が約50億ドン（97%減）、税引後利益が約120億ドン（前年の約730億ドンの損失から改善）となった。

同社は今年第1四半期に約30億ドンの利益を上げたが、昨年の同時期には約170億ドンの損失を出した。金融負債は3,890億ドンを超え、主に短期負債です。 3月31日時点で同社は5億5,400万ベトナムドン以上の現金を保有していた。

今年の資本利用計画では、投資家から1兆VNDを調達することに成功した場合、Danh Khoiは5,200億VNDを税金債務、債券債務、BIDV銀行の債務の支払いに充てる予定である。

ダン・コイ社は、ズン氏の「ロ・ヴォイ」プロジェクトの一部を購入するほか、ハム・タン - ハム・リエム（ビントゥアン）の小規模工業、商業、サービス住宅地区も購入したいと考えている。取引の実施は今年第4四半期および2025年に行われる予定です。

同社取締役会は、2023年も不動産事業は厳しい状況が続くと考えている。当社は、コスト削減に貢献し、投資ポートフォリオを再構築し、プロジェクトの優先順位を再評価し、将来の次の段階への発展の基盤を作るために、組織の再編と改善に努めてきました。

当社はビジネス手法やソリューションの変更に多大な努力を払っておりますが、経済や不動産市場の困難は依然としてパートナーのビジネス活動に大きな影響を与えております。

したがって、当社の財務状況は昨年に比べて改善しているものの、国および債券保有者に対する未払いの財務債務が依然として残っています。取締役会は今年、資本源と投資および事業活動の再構築を目指します。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-nghiep-muon-mua-mot-phan-khu-dan-cu-dai-nam-cua-dai-gia-dung-lo-voi-20240616080752351.htm