株式発行中止の報道後、DIC株式会社の事業はどのようになっているのでしょうか？

最近、建設開発投資公社（DIC Corp、コードDIG - HoSE）の取締役会は、既存株主に追加の株式を公開しないための書類を完了した決議第96/NQ-DICグループ-HĐQTを発行しました。

具体的には、DIC株式会社の取締役会は、国家証券委員会が発行した2024年12月12日付の募集登録証明書番号231/GCN-UBCKに従って、株式の一般への提供を継続しないことを決定しました。理由は、証券配布の残り時間が規定通り募集を実行するには十分ではないためである。

DIC社のこれまでの公募計画によれば、同社は既存株主に対して1,000対327.94の比率で株式を公募する予定であり、これは1株当たり15,000ベトナムドンで2億株を追加公募し、3兆ベトナムドンを動員することに相当し、2024年第2四半期から第4四半期にかけて実施される予定である。

DIC Corpは、調達した3兆ドンのうち、1兆1,350億ドンをCap Saint Jacques Complex Project - Phase IIおよびIIIに投資し、2024年から2025年に支出する予定である。 Vi Thanhプロジェクトに1,426億VNDが投資され、支払い時期は2024年から2025年です。残りの4390億ベトナムドンは、2024年第4四半期または2025年第1四半期から、コードDIGH2124003の債券の支払いに一時的に使用されます。

DIC株式会社の2024年第4四半期の連結財務報告によると、2024年12月31日時点で同社の総資産は18兆5,350億ベトナムドンを超え、年初比10％増加しました。この増加は主に、ダイ・フオック・エコツーリズム都市部プロジェクトとA2 - ブンタウ・センターポイント・アパートメントビルの生産コストと未完了事業によるものです。特に、その他の長期配分保留コストは、年初には30億ドン以上であったのに対し、6,560億ドン以上に劇的に増加しました。キャッシュフローに関しては、当社の短期現金保有額は33%減少し、約1兆7,000億ベトナムドンとなった。

一方、貸借対照表では、負債が17％増加して10兆4,680億ベトナムドンとなり、そのうち融資は24％増加して3兆8,000億ベトナムドンを超えた。プラス面としては、買い手からの前払い金が37%増加して2兆4,260億ベトナムドンとなった。 2024年末の同社の資本金もわずかに増加して約8,067億ベトナムドンとなり、そのうち定款資本は約6,099億ベトナムドンとなった。

DIC社の財務報告では、同社の事業活動が株主総会で承認された目標を達成できない状況が続いていることも示されています。

具体的には、DIC Corp.は2024年第4四半期の連結純収益が約4,460億ベトナムドンとなり、前年同期比3%増加した。そのうち、不動産事業からの収益は依然として最大の割合を占めており、約2,920億VNDですが、2023年の同時期と比較して7％以上減少しています。この収益は主に、CSJプロジェクト（ブンタウ）のアパートと、ハウザンおよびヒエップフックプロジェクトの未完成住宅の譲渡によるものです。さらに、建設・設置による収益は大幅に増加し、前年同期比2倍近くの930億VNDを超えました。

財務活動に関しては、DIC Corpは投資による1,800億ドン以上の損失がなくなったことにより、2023年第4四半期に比べて3.4倍の650億ドン以上の利益を上げました。しかし、金融費用も急増し、380億ドンを超える引当金の積み増しが主な要因で、同時期の2.1倍となる490億ドンを超えました。同社はまた、約130億ドンの利息費用を返金したが、この項目については具体的に説明しなかった。

DIC Corp.は通年で1兆3,000億ドンを超える純収益を記録し、前年比3,000億ドンの増加となった。そのうち、建設および設置活動が約6,500億VNDで最も大きく貢献した一方、不動産収入は4,120億VNDにとどまり、2023年と比較して大幅に減少しました。

DIC Corp.は、収益源の増加により、2024年第4四半期に約890億ベトナムドンの純利益を報告し、前年同期比34％増加した。しかし、第1四半期に損失を記録したため、2024年通年の純利益は1020億ドンにとどまり、前年比39％減少した。

DIC Corp.は年初に売上高2兆3000億ベトナムドン、税引後利益7600億ベトナムドンという計画を掲げていたが、目標を達成できなかった。同社が利益計画を達成できなかったのは2年連続となる。

2024年の定時株主総会では、多くの株主から事業計画の実現可能性について懸念の声が上がった。以前、グエン・クアン・ティン総局長は、ダイ・フオック、ラム・ハー、ナム・ヴィン・イエン、ヴィ・タンなどの主要プロジェクトが2024年に多額の利益をもたらすと約束し、事業効率を最適化するために法整備の加速とコスト削減の必要性を強調した。

最近、3月16日、DIC社はナムヴィンイエン新都市圏プロジェクト第1期で社会住宅プロジェクトの建設を開始しました。このプロジェクトは大規模で、38棟の建物、5,300戸以上のアパート、総床面積約19万平方メートル、総投資額7兆VND以上で、2030年までに完成する予定です。

株式発行中止により、2024年には債務圧力が大幅に増加する一方で、DIC社は大型プロジェクトを実行するためのキャッシュフローの問題に直面しています。

出典: https://baodautu.vn/dic-corp-kinh-doanh-ra-sao-truoc-thong-tin-huy-dot-phat-hanh-co-phieu-d258162.html