10月3日、 クアンガイ省人民委員会は、ドックフォー町フォータン区サフィン漁村住宅地区の住宅用地59区画の競売開始価格を承認した。
これに応じて、ドゥックフォー町フォータン区サフィン漁村住宅地区の1区画あたり100～139平方メートルの住宅区画59区画の開始価格が約510億ドンと承認された。
具体的には、59区画のうち56区画は1区画あたり100㎡で、残りの3区画は104㎡、108㎡、そして最大の区画は139㎡と、それぞれ面積が広くなっています。59区画の開始価格は、1区画あたり8億2,300万VNDから、139㎡の区画で約13億VNDまでとなっています。
クアンガイ省人民委員会は、この土地区画（59区画）の競売開始価格の承認の根拠として使用される情報の正確性について、財務局、ドゥックフォー町人民委員会、および関連部署に法的責任を課しています。
また本日、クアンガイ省人民委員会は、ドゥックラン村の循環型住宅地区計画内の住宅区画24区画とドゥックホア村（モドゥック地区）のチョーガ住宅地区内の区画16区画の土地使用権の競売開始価格を承認する決定を下した。
具体的には、ドゥックラン村の土地使用権オークションにかけられる閉ループ住宅地区計画プロジェクト内の24の住宅用地区画の開始価格は88億ドンを超え、各区画の価格は2億400万〜8億6400万ドンです。
ドゥックホア村のチョーガ住宅地区にある16区画の土地の開始価格は74億ドンを超え、価格は1区画あたり4億300万ドンから6億2600万ドンの範囲です。
2023年9月末現在、さまざまな客観的な理由により、不動産市場全体、特にクアンガイ省は低迷を続けており、その結果、同省の土地使用料収入は計画目標のわずか25%にしか達していない。
現在、一部のプロジェクトは、省人民委員会が割り当てた計画に比べて遅れており、例えば、ハンドゥオンビーチ・エコツーリズム地区プロジェクトでは、土地使用料徴収額は1,700億ドンと計画されていたが、60日遅れている。また、ティエンブッ山北部の都市改修プロジェクトでは、予算は2,720億ドン以上と計画されていたが、70日遅れている。さらに、ミーチャ-ミーケー道路沿いの住宅地区プロジェクトでは、予算は4,500億ドンと計画されていたが、40日遅れている。
土地使用料の徴収を迅速化するため、クアンガイ省人民委員会のダン・ヴァン・ミン委員長は、天然資源環境局に対し、司法省と連携し、商業地およびサービス地の価格が住宅地の価格の60％であるという規定を撤廃する案を省人民評議会に提出するよう省人民委員会に助言するための法的根拠を検討するよう要請した。これは、今後数年間で新たな商業地およびサービス地の価格を確立するための緊急の課題である。2023年に土地使用料を徴収する予定のプロジェクトについては、土地使用料が法律に従って徴収されるように、実際の状況、法的文書、および手順に基づいた計画を立てる必要がある。
ダン・ヴァン・ミン氏は、省人民委員会の計画を調整することに同意し、関係部門および機関に対し、ハン・ドゥオン・ビーチ・エコツーリズム・エリア・プロジェクト、ティンキー・システム・プロジェクト建設のための土地開発と組み合わせた移住地プロジェクトに属する20の土地区画、ティエン・ブット山脈北部の都市改修プロジェクト、およびその他の移住プロジェクトの土地使用料オークションを2023年に組織するための手続きを速やかに実施するよう要請した。
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