10月3日、クアンガイ省人民委員会は、ドックフォー町フォータン区サフィン漁村の住宅地区にある住宅用地59区画の競売開始価格を承認した。
これに応じて、ドゥックポー町フォータン区サフィン漁村住宅地区に、面積100～139平方メートル/区画の住宅用地59区画。 59区画の承認開始価格は約510億VNDです。
具体的には、100㎡/区画の区画数は56/59です。残りの 3/56 区画は面積がより大きく、104 平方メートルの区画が 1 つ、108 平方メートルの区画が 1 つ、最大面積が 139 平方メートルの区画が 1 つあります。 59 区画の土地の開始価格は、1 区画あたり 8 億 2,300 万 VND から、約 13 億 VND (139 平方メートルの区画) までです。
クアンガイ省人民委員会は、この土地区画（59区画）の競売開始価格を承認するための根拠として、情報の正確性について法律上の責任を負うよう、財務局、ドゥックフォー町人民委員会および関連部署に責任を割り当てました。
また本日、クアンガイ省人民委員会は、閉鎖された住宅計画プロジェクトにおける住宅用地24区画と、ドゥックホア村（モドゥック地区）のチョーガ住宅地区の16区画の土地使用権を競売にかけるための開始価格を承認することを決定した。
具体的には、ドゥックラン村の住宅地区閉鎖計画プロジェクトにおける24の住宅用地区画の土地使用権オークションの開始価格は88億ドン以上で、区画ごとの価格は2億400万ドンから8億6400万ドンの範囲です。
ドゥックホア村のチョーガ住宅地区にある16区画の土地の開始価格は74億ドン以上で、価格は1区画あたり4億300万ドンから6億2600万ドンの範囲です。
2023年9月末現在、多くの客観的な理由により、不動産市場全体、特にクアンガイ省は依然として暗い状況にあり、同省の土地利用収入は計画の25％にしか達していない。
現在、省人民委員会が割り当てた計画に比べて進捗が遅いプロジェクトもある。例えば、1,700億ドンの土地使用料を徴収する計画のハンドゥオン海洋エコツーリズムエリアプロジェクトは、進捗が予定より60日遅れている。ティエンブット山北部の都市改造プロジェクトは、2,720億VND以上を割り当てる計画だが、実施の進捗は予定より70日遅れている。 4,500億ベトナムドンを投入予定のミーチャ・ミーケ住宅地区プロジェクト、進捗は予定より40日遅れている。
土地使用料の徴収を迅速化するため、クアンガイ省人民委員会のダン・ヴァン・ミン委員長は、天然資源環境局に対し、司法省と連携して法的根拠を検討し、省人民委員会に省人民評議会に住宅地価格の60%に相当する商業・サービス地価格の内容を撤回するよう勧告するよう要請した。これは、今後数年間に新たな商業地およびサービス地の価格を確立するための基礎として実行する必要がある緊急の課題です。 2023年の計画に基づいて土地使用料を徴収する予定の事業については、実態や法定文書、手続きを踏まえて、より現実に近い計画を策定し、法律に基づいて土地使用料を徴収する必要がある。
ダン・ヴァン・ミン氏は、省人民委員会の計画を調整することに同意し、ハン・ドゥオン海洋エコツーリズムプロジェクト、ティンキーシステム建設プロジェクトに役立てるための土地基金開発と組み合わせた再定住地域プロジェクトに属する20の土地区画の土地基金、ティエンブット山北部の都市改修プロジェクト、および2023年の再定住プロジェクトのための土地使用料を徴収するためのオークションを組織する手順を関係部門と支部に速やかに実施するよう要請しました...
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