監査後、利益が損失に転じ、監査人は事業継続能力に疑問
2024年上半期の監査済み連結財務諸表によると、Danh Khoi Group Corporation（コードNRC）の2024年上半期の純収益はわずか25億VNDでした。経費と税金を除くと、NRCの純損失は約104億ベトナムドンとなった。同社は以前、2024年第2四半期の純利益が約45億ドン、2024年上半期の純利益が71億ドンを超えると報告していたため、この数字は驚くべきものだ。
Danh Khoi Group Joint Stock Companyの2024年度年次株主総会は、収益成長率432.09%を目標とする2024年度事業計画を承認しました。
ダン・コイは経営難に加え、短期債務残高が3,424億ドン、うち延滞債券債務が1,395億ドン、利息が240億ドンと債務問題も抱えている。さらに、このグループは1,022億ドンの税金を滞納している。延滞税の利息は256億VNDです。この会社は従業員に約68億ドンを支払わなければならない。
2024年上半期の財務諸表において、ムーアAISC監査人は、当期中にダン・コイ・ホールディングス（関連会社）との契約違反に対する罰金から得た収入を、帳簿価額660億ドンで認識したことについて例外意見を示した。この金額は、ダン・コイ・グループが、市フータン区ダイナム住宅地区プロジェクトCエリアにおけるABFAST JSCとの事業協力のための資本拠出に使用されました。ビンズオン省トゥーザウモット。
しかし、監査人は、財務諸表の作成時点では、この協力の有効性を短期的に評価するのに十分な適切な監査証拠をまだ収集していないと述べました。したがって、監査人は、これらの数値を調整する必要があるかどうか、または中間財務諸表の他の項目にどのような影響があるかを判断することはできません。監査人はまた、継続企業の前提と、Danh Khoi 経営陣の継続企業へのコミットメントを強調しました。
数兆ドンの売掛金が眠っている
Danh Khoi Holdings Investmentからの売掛金に加え、Danh Khoiは、LaGi New Cityプロジェクトの市場および貿易センターのグループによる受け入れに関して、Vi Nam Construction - Trade and Service Company Limitedから約894億ドンの短期売掛金も保有しています。さらに、NTR Real Estate Investment JSC には約 1,600 億 VND の短期売掛金があります。
これは、ニョンホイエコツーリズム都市圏第4区画の都市開発投資プロジェクトにおける将来の不動産商品の独占仲介契約に関してNTR不動産株式会社（旧関連当事者）と2021年12月20日に締結された契約番号01に基づく保証金です。ダン・コイ・グループは、第2四半期末時点での未収金残高は約1600億ドンであり、同グループはこの債権を回収して、コードNRCH2123002の債券パッケージに関連する債券保有者への債券返済に充てる予定であると述べた。
注目すべきことに、Danh Khoi社は、ダイナム住宅地区プロジェクト（ビンズオン省トゥーザウモット市）のD区画とCエリアの実施に向けて、ABFAST JSC（2,580億ドン）と2件の事業協力契約を締結しました。 ABFASTは、Trinh Nguyen Khoa氏（90％）とTrinh Thu Huong氏（10％）の出資により、50億ベトナムドンの定款資本で2021年4月に設立されました。
2023年末に、この会社は定款資本金を4,400億ベトナムドンに増資し、現在の株主構成は、トラン・ティ・マイ・レー氏（3%）、グエン・ハ・キム・トラン氏（88.18%）、ド・スアン・フオック氏（2%）、トリン・グエン・コア氏（3.41%）、ブイ・テ・グエン氏（3.41%）となっている。同社の代表取締役兼代表者は、グエン・ハ・キム・トラン氏（1997年生まれ）です。
1997年生まれのこの実業家は、2019年3月にサイゴン・ノンヌオック観光不動産株式会社を設立するために2,626.4億ドン（98％）を出資し、残りの資本2％はダン・コイ・ホールディングス投資株式会社が出資した。 2020年5月までに同社は資本金を4,180億ベトナムドンに増資し、そのうちAKV CO., LTDが35.88%を保有した。
さらに、Danh Khoi 社は、Binh Thuan 省の Balé – Mui Ne 観光エリア プロジェクトにおいて Tan Tien Trading and Investment Company Limited 社とも協力しています。これらはすべて、2007年に設立されたDanh Khoiと多かれ少なかれ関連する法人です。2024年2月までに、Tan Tienの定款資本金は3,900億ベトナムドンとなり、その資本の99%はLibra Real Estate Company Limitedによって保有されています。上記株式の保有権限を有する者はNguyen Dinh Tu氏です。トゥ氏は、ダン・コイ・ホールディングスが主要株主である法人、フー・ミー・インフラストラクチャー建設会社有限会社の会長です。
不動産市場が厳しい状況にある中、関係各社との業務協力協定の一部はプロジェクト実施の遅れに陥り、業務協力契約の元本回収や利益分配の期間が延長されている。実際、グループの関連法人に対する売掛金の多くは不良債権の「重荷」となっている。
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出典: https://www.congluan.vn/danh-khoi-bi-kiem-toan-nghi-ngo-kha-nang-hoat-dong-lien-tuc-loi-nhuan-boc-hoi-thanh-lo-sau-soat-xet-post313617.html
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