ファット・ダット社は、バック・ハ・タン・プロジェクトで92軒のショップハウスを売り出すことを許可された。

ビンディン省建設局は、バクハタン都市再開発・住宅地区プロジェクトにおいて、住宅およびサービス住宅92棟が売買およびリース購入の対象となることを確認した。

ファットダット社は、バックハタンプロジェクトで92軒のショップハウスの販売を許可された。

ビンディン省建設局は、バクハタン都市再開発・住宅地区プロジェクトにおいて、住宅およびサービス住宅92棟が売買およびリース購入の対象となることを確認した。

バックハタン都市再開発住宅地区プロジェクトのODVアパートメント（2024年11月17日時点の進捗状況）。写真: ファット・ダット

ビンディン省建設局は、トゥイフオック郡フオックトゥアン村のバックハタン都市再開発住宅地区プロジェクトにおいて、売却またはリース購入が可能なサービス付き住宅92戸を含む、フェーズ1の将来の住宅を通知する資格を確認する文書を発行したばかりです。

建設局の文書によると、D16軸に位置する、高さ3階建て（敷地面積は主に126平方メートル）のサービス付き住宅92棟は、2023年不動産事業法第24条の規定に従って将来的に事業化される住宅の条件を満たしています。

ODV1-15からODV1-19までのシンボルの5ロットを含みます。 ODV2-01 から ODV2-17 までのコードを持つ 17 ロット。 ODV3-01 から ODV3-04 までのシンボルを持つ 4 つのロット。シンボル ODV4-01 から ODV04-04 までの 4 つのロット。 ODV5-01 から ODV5-28 までのシンボルを持つ 28 ロット。 ODV8-03 から ODV8-31 までのシンボルを持つ 31 ロット。シンボルODV9-01からODV9-03までの3ロット。

建設局はまた、ファットダット不動産開発株式会社（投資家）に対し、規則に従って支払い、保証、将来の住宅の引き渡しを行うよう要求した。動員された資本は、プロジェクト内の住宅建設という正しい目的のために使用します。

ビンディン省建設局は、「法律の規定により、投資家が顧客から住宅を購入または賃貸するために前払いした金額を超える資金を調達することは固く禁じられている。不正使用または規定額を超える資金の調達があった場合、投資家は法の裁量で責任を負わなければならない」と述べた。

さらに、ビンディン省建設局は、バックハタン都市再開発・住宅地区プロジェクトはまだ外国の組織や個人への売却は許可されていないと指摘した。したがって、投資家が外国の組織または個人に売却する前に、省人民委員会の同意と当局からの具体的な指示が必要です。

バックハータン都市再開発・住宅地区プロジェクトは43.1ヘクタールを超える規模です。そのうち住宅地は17.1ヘクタールです。商業サービス用地 0.5 ha公共事業用地 1.9ha樹木、公園等に用いられる土地は7.9ヘクタールである。交通用地15.5ヘクタール。

2024年11月8日、ビンディン省人民委員会委員長は、投資家が商業目的の住宅建設に投資しなければならないエリアを、国道19号線とN7号線に面し断面積27メートルの道路沿いに2.9ヘクタール以上の面積（総面積14.5ヘクタール以上）に相当する215区画の土地として定めることに原則的に同意した。個人が自ら住宅を建設するために区画を分割して土地を売却する形で土地使用権が移転されているエリアは1,207区画で、11.5ヘクタールを超える面積に相当します。

このプロジェクトの総実施コストは2兆3,420億ドンを超え、そのうち建設コストは2兆210億ドンを超える。投資家の直接資本は3,520億VND（約15%を占める）、残りの1,990億VND以上が動員資本である。

投資家の公表によれば、本プロジェクトは2024年3月5日に締結された抵当契約に基づきMB銀行に抵当権が設定されているとのこと。

同プロジェクトについては、2024年12月3日にファットダット不動産開発株式会社とリアルティホールディングスが、クイニョンアイコニックプロジェクト（バックハタン都市再開発・住宅地区プロジェクトの商号）の分譲・開発に関する戦略的協力協定を締結した。したがって、Realty Holdings は、このプロジェクトにおける戦略的コンサルティング、マーケティング、流通、ブランディングの役割を担います。

次回は2024年12月10日にシティで開催されます。クイニョン・リアルティ・ホールディングスは22の戦略代理店パートナーと協力協定を締結し、クイニョン・アイコニック・プロジェクトの分譲を正式に実施しました。

ファットダット不動産開発株式会社は、G.EmpireグループおよびMai Viet Land Allianceと協力協定を締結し、中部地域におけるファットダットの他の2つのプロジェクト、すなわち、ニューグエット商業サービス複合施設プロジェクト（ダナン市）およびQ1タワーNo.1ゴマイプロジェクト（ビンディン省）の独占的な配給および販売を行っています。

出典: https://baodautu.vn/batdongsan/cong-ty-phat-dat-duoc-phep-mo-ban-92-can-shophouse-tai-du-an-bac-ha-thanh-d232392.html