ミニアパートメントは、非常口のある階に駐車できなくなりました。

ハノイやホーチミン市のような大都市では、ミニアパートがますます増えています。しかし、この住宅モデルには潜在的な火災の危険性が数多くあり、深刻な結果を招く可能性があります。

ミニアパートメントに関連する最も深刻な火災の1つは、2023年9月12日の夜にクオンディン区クオンハー通り（ハノイ、タンスアン）で発生した火災です。

火災は駐車場で発生し、すぐに上階に燃え広がった。一晩中に激しい火災が発生し、56人が死亡、数十人が負傷、40棟以上のアパートが全焼した。

消防警察がクオンハー通りの小さなアパートの火災を消し止めた。

火災発生時、多くの犠牲者が避難経路を探して1階まで駆け下りたが、その一帯がバイクや電動バイクの駐車場になっていたため、逃げることができなかった。

実際、1 階全体を駐車場として利用しているハノイのミニ アパートは、ここだけではありません。

タン・マイさん（ハノイ市ドンダー区）は、家族が住んでいるミニアパートの1階部分も駐車場として利用していると話した。夕方、仕事から帰ってくる人たちが集まる時間帯になると、1階のあちこちに何十台もの車が駐車されていて、人と車がすれ違うのがやっとの狭い道しかないので、彼女はとても不安になります。

「もし火災や爆発が起こったら、家族や他の世帯の人々がこの方法で逃げるのは非常に困難です」とマイ・タンさんは懸念を表明した。

デュイ・クアンさん（ハノイ、タンチ）は、自分が住んでいる小さなアパートの1階全体が車でいっぱいなので、夜に帰宅するたびに不安を感じると話した。

「私のアパートの駐車場には警備員がいません。住民は財産を守るためにドアに鍵をかけています。駐車場で火災が発生した場合、早期発見・早期対応は難しいでしょう。火事が大規模になると、1階から脱出できるかどうかも分かりません」とクアンさんは語った。

多くのミニアパートでは、1階は通常駐車場になっています。

ミニアパートメントの火災予防と消火の現状が安全でないことから、建設省は住宅および建物の火災安全に関する国家技術規制QCVN 06:2022/BXDを改正する通達1:2023を発行しました。

この新しい通達によると、12月1日から、防火高さが15m以下の建物、防火高さが15〜21mの建物、防火高さが21〜25mの建物では、規定に従ってこれらのエリアが分離されている（各フロアに非常口が配置されている）場合を除き、自動車を駐車することはできず、建物の外に非常口がある階にA、B、Cクラスの倉庫を配置することもできない。

さらに、回覧板では脱出用の階段の幅も規制されています。したがって、階段の幅は0.7〜1.2m未満にすることはできません。

ソース: https://vietnamnet.vn/chung-cu-mini-khong-con-duoc-phep-de-xe-o-tang-co-loi-thoat-nan-2218455.html