土地法の施行に関する文書の発行遅延の責任の明確化
本日午後（10月8日）、トラン・ホン・ハ副首相は、土地法、住宅法、不動産事業法の施行に関する全国オンライン会議を主宰した。
副首相は、上記の3つの法律は社会経済の発展に貢献し、国家の安全と防衛を確保するための特定の任務とプロジェクトの実施に密接に関連していると評価した。目標は、困難を取り除き、不動産市場を含む開発資源を創出し、住宅政策を確実にするためのいくつかの新しい政策と戦略を提案することです。
政府は地方自治体と協力し、首相の15の法令と2つの決定の権限に基づいて同期文書を作成および発行しており、通達の発行が遅れることはありませんでした。
しかし、副首相によれば、10月7日時点で、その権限下にあるすべての法的文書を発行した地方自治体はないという。一部の地方では実施のための文書が発行されていない。
副首相は、法律を実践するために法令、決定、回状を作成する各省庁、支部、地方自治体、協会、企業などの努力を高く評価した（写真：VGP）。
政府指導者は地方自治体に対し、権限内の決定の遅れの原因と責任、地域の社会経済発展への影響の程度、土地資源の動員、不動産市場の運営、住宅メカニズムと政策の実施などを明らかにするよう要請した。
副首相は地方自治体に対し、首相や大臣らが排除し解決する必要がある困難や問題を明確に提案するよう指示した。各省庁、支部、機関は協力して地方自治体を指導し、問題の除去と解決を図る責任を持たなければなりません。
最終的な目標は、困難を取り除き、より良い政策を導入するために、生活の緊急かつ必要な要件を満たす3つの法律を実施する文書の発行の完了を早めることです。
50の地方自治体はまだ住宅法の施行を導く文書を発行していない。
住宅法と不動産事業法に関して、グエン・ヴァン・シン建設副大臣は、首相がこれら2つの法律の施行、特に詳細な規則の公布を強く指示したと述べた。
最近、建設省も各省庁や地方自治体に対し、それぞれの管轄下にある2つの法律の施行に関する詳細な規則や指示を速やかに発行するよう求める指導文書を多数発行している。
同省は、住宅法および不動産事業法で割り当てられた任務の実施に関する7つの文書を省および市の人民委員会、公安省、国防省、財務省、国立銀行に送付した。
シン氏によれば、地方自治体からの最新の報告書によると、13の地方自治体が住宅法の詳細を記した文書を発行したとのことだ。まだ発行していない自治体が50ある。このうち10の地域では工事が完了し、省人民委員会に審議と公布のために提出されており、40の地域では工事中または司法省に審査を申請している。
グエン・ヴァン・シン建設副大臣は、住宅法および不動産事業法の詳細を記した文書の発行について報告した（写真：VGP）。
会議で、天然資源・環境省のレー・ミン・ガン副大臣は、政府と首相は各省庁、部局、地方自治体に対し、土地法の施行に関する詳細な規則や指示の策定に早急に重点を置くよう指示する多くの文書を発行したと述べた。
天然資源・環境省は、土地法の施行を組織するよう地方自治体に積極的に促し、指導するための多くの文書を発行してきました。
ンガン氏によれば、これまでに50/63の省と市が土地法の施行の詳細を記した多数の文書を発行している。しかし、その権限に基づいて完全な法的文書を発行した地方自治体はありません。一部の地方では実施のための文書が発行されていない。
文書を発行した63省市のうち50省市のうち、法律で詳細に規定されたすべての内容を発行したのはハイズオン省のみである。残りの地方自治体の公布内容は、主に補償、移住支援、土地の割り当て制限に関する規制、土地使用権の承認、土地の分割と統合の条件などに関するものである。
文書を発行していない省と市はカオバン、ニンビン、クアンナム、クアンガイ、ザライ、ダクノン、ティエンザン、カントー、バクリュー、カマウ、フーイエン、ビンフック、アンザンを含む13の省と市がある。
天然資源・環境副大臣は、土地法の新規定の施行から2か月後、初期結果では、新政策が地方分権、土地利用転換に関する権限委譲、土地回収、土地価格決定、土地使用権証明書の発行などの効果をもたらし、国民の大多数、ビジネス界の合意を形成し、中央から地方レベルまでの機関間の団結を生み出したことが示されたと評価した。
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出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chua-dia-phuong-nao-ban-hanh-du-van-ban-trien-khai-3-luat-bat-dong-san-moi-20241008173145116.htm
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