「投資先選び」で新たな土地に投資、投資家は予想以上の利益を享受
「信頼を置くのにふさわしい場所を選ぶ」ために新たな土地で潜在的な新規プロジェクトを探していた多くの不動産投資家は、ビンコム・ショップハウス・ロイヤルパーク市街地に集まる一連の優れた利点を見て、クアンチに立ち寄ることに決めた。
市場は「上昇中」であり、多くの地域が投資家の注目を集めている
不動産市場はここ数四半期、需要が堅調に推移し、好転している。ウェブサイトbatdongsan.com.vnのデータによると、2024年第3四半期には土地への関心が49％増加しました。この税率は、アパート、民家、別荘の場合はそれぞれ 24%、25%、22% です。新しくオープンしたプロジェクトの多くは、非常に高い吸収率（> 80%）を誇っています。
残りの数か月間、銀行は低金利政策を維持し、市場は引き続き活況を呈するだろう。 400兆VNDを超える公共投資資本が迅速に支出される予定です。特に、法律上のボトルネックを解消するための取り組みは、2024年8月1日から土地法、不動産業法、住宅法が正式に施行される際に、より良い変化を生み出すでしょう。
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| 名声ある投資家のブランドプロジェクトの低層住宅は投資家の注目を集めやすい |
新たな成長段階では、投資家は持続可能な利益成長の可能性がある分野、典型的には評判の良い投資家による低層住宅に戻ってくるでしょう。投資家ヴィングループによるヴィンホームズ・グリーンベイなど多くのプロジェクトが5年以内に最大300%の価格上昇の記録を樹立したばかりであることも、この動きに拍車をかけている。地方におけるVincom Shophouseモデルに倣ったプロジェクトも、販売開始時と比較して50～200%増加しました。
「今後は、近代的な交通インフラや優れた公共設備を備えたプロジェクトを備えた地域に資金が流れるだろう。 「投資家の評判も、購入者の投資判断に影響を与える重要な要素だ。なぜなら、合法性を保証するだけでなく、価格上昇の可能性に対する『保険証』としても機能するからだ」とホーチミン市の投資家、ドゥック・トアン氏は語った。
この基準により、全国から多くの投資家がクアンチ省にやって来ました。ここで最も人気のあるショッピングカートは、Vingroup の Vincom Shophouse Royal Park (Dong Ha City) です。
総面積 12 ヘクタールを超えるこのプロジェクトの住宅基金全体は、住居とビジネスの両方の二重の機能を備えた低層住宅 (ショップハウス、ショップヴィラ) です。製品は完成しており、納品後すぐにご使用いただけます。立地、インフラ、アメニティの面で数々の利点があるため、中部地域で価格上昇の可能性が最も高い商品群となるでしょう。
クアンチで最も名誉あるプロジェクトに「あなたの金を託す適切な人を選ぶ」
他の多くのプロジェクトと比較して、Vincom Shophouse Royal Park の価格上昇の勢いは、まず第一に市の南の玄関口という絶好のロケーションなど、多くの要因によって保証されています。ドンハ。したがって、プロジェクトに隣接するフン・ヴオン通りやディエンビエンフー通り、または近くのチャン・フン・ダオ通りやレ・ズアン通りを通じて、半径1～3km以内の重要な行政機関へのアクセスや国境ゲートへの移動が容易になります。便利な接続性と活気ある商業も、不動産を購入する顧客にとって最優先の基準です。
ダイヤモンド座標は、Vincom Shophouse Royal Park が、その地域で同時に展開されている一連の主要な交通インフラ プロジェクトから大きな推進力を得ることにも役立ちます。それは、2024年7月に正式に建設が開始され、2026年7月に完成する予定のクアンチ空港です。私のトゥイ港;ヴァンニン・カムロ高速道路、東西回廊を結ぶ海岸道路...
ヴィンコム ショップハウス ロイヤル パークと呼ばれる「熱狂」は、市街地の中心部に構築された豪華で上品なユーティリティ システムによっても生み出され、居住者が高級なライフスタイルを楽しむのに役立ち、同時にタウンハウスのビジネスに有利な条件を作り出します。クアンチ省最大のビンコムプラザショッピングモールには、1,000平方メートルの映画館が併設されています。 VinWonders モデル遊園地。四季を通じて楽しめるガラス張りのプールと、初めて登場する豪華な屋上屋外プールは、このプロジェクトに世界中の顧客を引き付けるのに役立つでしょう。
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| ヴィンコム ショップハウス ロイヤル パークは、セントラル マーケットにおけるユーティリティの「競争」をリードしています。 |
ヴィンコム ショップハウス ロイヤル パークのショップハウスやショップヴィラに顧客を引き付ける「磁石」として、投資家が計画的かつ専門的な内容で大規模に企画する定期的なフェスティバルも開催されています。言うまでもなく、地元のエリートコミュニティでは、日常生活のための高級製品やサービスに対する需要が常に高くなっています。
投資家は、持続的な価格上昇の可能性がある製品を保有し、事業活動から安定したキャッシュフローを獲得すると同時に、今日の市場における 1-0-2 販売方針による大きなインセンティブも享受します。
したがって、顧客はブランド製品を所有するために住宅価格の 30% を支払うだけで済みます。残りの70％は、最大36か月間0％の金利で銀行ローンによって賄われる予定です。それに加えて、「家賃保証」プログラムまたは 11% の「早期入居サポート」インセンティブに参加することを選択した購入者には、4 年間で最大 13% の魅力的なインセンティブが提供されます...
プロジェクトの一連の固有の利点と投資家のブランド評判によって保証された一重、二重の利益により、Vincom Shophouse Royal Parkは最も活気のある投資先であり続けると同時に、年末のセントラル市場をリードするでしょう。
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