政府は、不動産事業法および住宅法に関連する法令案について意見を求めている。

トゥエンクアン橋地点での会議には、省党常務委員会委員、省人民委員会副委員長のグエン・マイン・トゥアン同志が出席した。各部門、支部、地区、市の人民委員会、省ビジネス協会のリーダー。

トゥエンクアン橋地点にいる省党常務委員会委員、省人民委員会副委員長のグエン・マイン・トゥアン同志と代表たち。

2023年3月28日、第15期国会第6回会期において、10章83条からなる不動産事業法（以下、「不動産事業法2023」という）が可決された。この法律では、国会が政府に、不動産事業法の施行の基礎を確保するため、いくつかの内容を指定するよう指示しました。

不動産事業法のいくつかの条項を詳述する政令案は、7章37条で構成されています。章には以下のものが含まれます: 一般規定;既存不動産の取引および将来の不動産の取引。不動産プロジェクトの譲渡手続き。不動産事業契約書不動産サービス事業不動産市場の規制;施行条件。

不動産事業法の住宅および不動産市場に関する情報システムとデータベースの構築と管理に関する条項の詳細を定めた政令草案は、以下の項目を含む 4 つの章と 27 の条項で構成されています: 一般規定;住宅および不動産市場に関するデータベースコンテンツ。住宅および不動産市場に関する情報システムの構築、管理、運用、公開および活用。実行組織。

住宅法の社会住宅の開発と管理に関する条項の詳細を記した政令草案は、一般規定、社会住宅と人民武装勢力の住宅建設への投資プロジェクトの段階などを含む 7 章 78 条から構成されています。社会住宅について労働者の宿泊施設について人民武装勢力の住宅について実施組織;施行条件。

住宅法のマンションの改修および再建に関する条項の詳細を定めた政令の公布には、一般規定など 8 つの章と 48 の条項が含まれています。アパートの改修および再建プロジェクトの建設における投資段階。移転、強制移転及び一時的な宿泊施設。補償、支援、移住;マンション統合に伴う改修・改築工事の実施。アパートの改修および再建プロジェクトに対するインセンティブメカニズム。アパートの再建に資金を提供する。施行条件。

住宅法の多数の条項を詳述する政令案は、一般規定などを含む 12 章 95 条で構成されています。住宅所有に関する規制省の住宅開発プログラムおよび計画に関する具体的な規制。住宅建設投資プロジェクトの段階。公営住宅の開発及び管理。移住のための住宅を開発し、多階建て住宅、多くのアパートを開発する。住宅開発のための資本動員;住宅機能の転換公営住宅の管理及び利用アパートの建物の分類;マンションの使用管理施行条件。

会議では、各省庁、支部、省人民委員会、ビジネス協会が上記政令の草案に対して多くの意見を述べた。一部の代表は、企業設立時期に関する基準を検討・規制し、それに基づいて「新設企業」を確定すること、法律の規定に従って実際に出資された定款資本金に応じて持分を確定することなどの意見を述べた。地方自治体が実施できる基盤が整うよう、「小規模不動産事業」に関する規制を見直す。より明確にするために、代表者によって多くのフレーズが提案され、検討され、修正されました。住宅プロジェクト、都市部などの実施における資本動員に関する規制...

会議の締めくくりとして、トラン・ホン・ハ副首相は、文書に寄せられたコメントは質が高く、内容が深く、効果的であると評価した。副首相は、起草機関が代表団の意見を真剣にかつ十分に吸収し、法令案の内容を期限までに規則に従って完成させるよう要請した。

各省庁、支部、中央機関、地方機関は建設省と積極的に連携し、文書の調査と検討を行い、法令の草案作成と建設省への送付に引き続き深く貢献しています。

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