ダナンの11兆ドン規模のココベイ観光・娯楽複合施設プロジェクトの荒廃した光景

ダナンの数兆ドン規模のプロジェクトの荒廃した光景。

タン・ドー投資開発建設株式会社（エンパイアグループ）のココベイ観光娯楽複合施設（ココベイ・ダナン）は、ダナン市グーハンソン地区ホアハイ区チュオンサ通りの沿岸地域で2016年6月に建設を開始しました。投資家によると、2016年6月にプロジェクトを開始した時点で、ココベイは総額11兆ドンを投資し、約31ヘクタールの面積に建設されたという。このプロジェクトは、屋内パフォーマンスステージ、屋外パフォーマンスステージ、観光広場、コンドテル宿泊システムを備えたウォーキングストリート、ブティックホテルなど、多くの項目を備えた観光およびエンターテイメント複合施設として紹介されています。

2017年に、コンドテルやその他多くのエンターテイメントおよびリゾートサービスを含む部分的な完成を経て、このプロジェクトは稼働を開始しました。しかし、わずか2年後、この「スーパープロジェクト」の投資家であるエンパイア・グループが、コンドミニアム・ホテル部門で破産を宣言した。具体的には、エンパイアグループは2019年末、同プロジェクトのコンドテル購入時に契約で約束されていた利益の支払いを2020年1月1日から終了することを顧客に通知した。

発表の中で、投資家は、コンドミニアムホテルに関する法的枠組みは州当局によってまだ具体的に規制されておらず、この種の不動産事業活動には依然として多くの欠陥があると述べた。そのため、プロジェクトは多くの問題に直面し、投資家は約束どおりに顧客に利益（年12％、8年間）を支払うことができなかったことについて自らの責任を認めました。

7月6日のVTCニュース記者によると、プロジェクトは現在「棚上げ」の状態にあり、建設中の多くの項目は放棄され、完了した項目も閉鎖されている。これにより、プロジェクトの西側エリア全体が完全に停止します。

ダナンの経済と観光の発展に貢献すると期待されていた有名な「スーパープロジェクト」ココベイ・ダナン観光娯楽複合施設は今や廃墟となっている。現在、チュオンサ通りの正門は投資家によって波形鉄板で覆われており、内部は建設資材や電化製品、損傷した鉄骨などが散乱する集積場所となっている。

操業を停止し、プロジェクトの一部が建設中であり、チュオンサ通りの正門のすぐそばの広い空き地は、給排水システム建設ユニットの資材置き場として使用されています。

未完成の建設工事中の多くの家屋が長年放置され、草や木が生い茂り、ヘビやムカデ、ネズミ、昆虫の生息地となっている。

多くの建設プロジェクトはほぼ完成した後、何年も使用されず、時間の経過とともに鉄骨システムが錆びてしまいます。

また、廃墟となったプロジェクトエリアでは、ある世帯が一時的に作業場として利用し、テーブル、椅子、ベッド、キャビネット、家電製品などの木製品を加工・製造している。

最新情報によると、法的問題により、ココベイ観光・娯楽複合施設プロジェクトの約500戸のコンドミニアムは完成し、使用されているものの、所有権証明書がまだ交付されていない。政府がコンドミニアムホテルの証明書発行を規制する政令10/2023を発行した後、ダナン市建設局も、その地域の不動産プロジェクトの投資家に文書を送付し、実施状況の報告を求め、プロジェクト実施プロセス中の困難、問題、推奨事項を記載した。しかし、今のところ、ココベイ複合施設の投資家は、このプロジェクトの500戸のコンドミニアムについて「ピンクブック」を申請していない。

ソース: https://vtc.vn/canh-tieu-dieu-tai-du-an-to-hop-du-lich-va-giai-tri-cocobay-11-000-ti-dong-o-da-nang-ar804420.html