ダナンの数兆ドン規模のプロジェクトの荒廃した光景。
タン・ドー投資開発建設株式会社（エンパイアグループ）のココベイ観光娯楽複合施設（ココベイ・ダナン）は、ダナン市グーハンソン地区ホアハイ区チュオンサ通りの沿岸地域で2016年6月に建設を開始しました。投資家によると、2016年6月にプロジェクトを開始した時点で、ココベイは総投資額11兆ドンで、約31ヘクタールの敷地に建設されたという。このプロジェクトは、屋内パフォーマンスステージ、屋外パフォーマンスステージ、観光広場、コンドテル宿泊システムを備えたウォーキングストリート、ブティックホテルなど、多くの項目を備えた観光およびエンターテイメント複合施設として紹介されています。
2017年に、コンドテルやその他多くのエンターテイメントおよびリゾートサービスを含む部分的な完成を経て、このプロジェクトは運用を開始しました。しかし、わずか2年後、この「スーパープロジェクト」の投資家であるエンパイア・グループがコンドミニアム・ホテル部門で破産を宣言した。具体的には、2019年末、エンパイアグループは、2020年1月1日からプロジェクトのコンドテルを購入する際に契約で約束された利益の支払いを終了することを顧客に対して通知しました。
発表の中で、投資家は、コンドミニアムホテルの法的枠組みは州当局によってまだ具体的に規制されておらず、この種の不動産事業活動には依然として多くの欠陥があると述べた。そのため、プロジェクトは多くの問題に直面し、投資家は約束どおりに顧客に利益（年率12％、8年間）を支払うことができなかったことについて自らの責任を認めました。
7月6日のVTCニュース記者によると、プロジェクトは現在「棚上げ」の状態にあり、建設中の多くの項目は放棄され、完成した項目は閉鎖されている。これにより、プロジェクトの西側エリア全体が完全に停止されます。
ダナンの経済と観光の発展に貢献すると期待されていた有名な「スーパープロジェクト」ココベイ・ダナン観光娯楽複合施設は、現在廃墟となっている。現在、チュオンサ通りの正門は投資家によって波形鉄板で覆われており、内部は建設資材や電化製品、破損した鉄鋼などが散乱する集積場所となっている。
操業を停止し、プロジェクトの一部が建設中であり、チュオンサ通りの正門すぐの広大な空き地は、給排水システム建設ユニットの資材保管場所として使用されています。
未完成の建設工事中の多くの家屋列は長年放置されており、草や木々が生い茂り、ヘビ、ムカデ、ネズミ、昆虫の生息地となっている。
多くの建設プロジェクトはほぼ完成した後、何年も使われずに放置され、鉄骨システムは時間の経過とともに錆びてしまいます。
また、廃墟となったプロジェクトエリアでは、ある世帯が一時的に工房として利用し、テーブル、椅子、ベッド、キャビネット、家電製品などの木製品を加工・製造している。
最新情報によると、法的問題により、ココベイ観光娯楽複合施設プロジェクトの約500戸のコンドミニアムは完成し、利用が開始されているものの、所有権証明書はまだ交付されていない。政府がコンドミニアムホテルの証明書の発行を規制する政令10/2023を発行した後、ダナン市建設局も、その地域の不動産プロジェクトの投資家に文書を送付し、実施状況の報告を求め、プロジェクト実施プロセス中の困難、問題、推奨事項を記載した。しかし、今のところ、ココベイ・コンプレックスの投資家は、このプロジェクトの500戸のコンドミニアムホテルの「ピンクブック」をまだ申請していない。
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