ホーチミン市中心部のヴァンティンファット関連のスーパープロジェクトと不動産をクローズアップ

SGGPO 2023年11月25日 20:34

2022年10月8日、公安省の情報ポータルは、公安省捜査警察庁が、2017年に改正および補足された2015年刑法第174条に基づく「財産の不正流用」の犯罪を明らかにするために、事件を起訴し、被告人を起訴し、ヴァンティンファットグループの会長であるチュオン・ミ・ラン氏の住居を拘留および捜索するための逮捕状を発行する決定を下したと発表した。

その後、2023年11月18日、当局は捜査結論を発表し、ヴァンティンファットグループ、サイゴン商業銀行（SCB）および関連部門に関連する事件で86人の被告人を起訴することを提案した。

ホーチミン市の中心部では、多くの不動産プロジェクトがヴァンティンファットグループに関連しています。

ユニオンスクエアビルは、1区グエンフエ歩行者街の入り口に位置しています。写真：DUC TRUNG

まず最初に、グエンフエ歩行者通りの入り口に位置し、グエンフエ通り、レロイ通り、レタントン通り、ドンコイ通り（1区）の4つの通りに面したユニオンスクエアビルについて触れなければなりません。ホーチミン市人民評議会と人民委員会の本部近くにあるこの建物は、2013年6月にヴァンティンファットグループが10兆ドンという金額で購入した。

ホーチミン市初の6つ星ホテルが入居するタイムズスクエア・インベストメント・コーポレーションビル。写真：DUC TRUNG

同じくグエンフエ通り沿いにある、ホーチミン市初の6つ星ホテルを併設するタイムズスクエア投資株式会社ビル（1区グエンフエ26-36）の会長は、チュー・ラップ・コー氏（トゥルオン・マイ・ラン氏の夫）です。このプロジェクトは、Co氏が担保として使用し、SCBのLan氏が要求したローンの抵当権を延長するために、Truong My Lan氏によって手配されました。 1区の中心にあるこの建物は、最も「怪物的」で、非常に豪華であると言えます。

VTPビル（1区グエンフエ8番地）。写真：DUC TRUNG

前述の6つ星ホテルから数十メートル離れたVTPビル（1区グエンフエ通り8番地）にあるVTPオフィスサービスセンターは、ヴァンティンファットグループに関連するグエンフエ通りの「黄金の土地」のプロジェクトの1つです。

SCB が運営しているのは、グエンフエ (1 区) の 19-25 号ビルです。写真：DUC TRUNG

VTPビルの向かい、グエンフエ通り19-25番地（第1区）にある建物も巨大で高くそびえており、SCBがここで営業しています。

シャーウッド・レジデンスの建物はパスツール通り（第3区）に位置しており、逮捕される前のチュオン・ミ・ラン氏とその夫の住居であったと考えられている。写真：DUC TRUNG

シャーウッド レジデンス (127 Pasteur Street、第 3 地区) は、家具と多くの生活・娯楽施設が備わった 240 室のアパートメント (12 室のペントハウスを含む) を備えた観光用アパートメント ビルで、24 時間年中無休でご利用いただけます。逮捕される前、ランさんと夫はヴァン・ティン・ファット・グループが所有するこの建物のペントハウスに住んでいたと言われている。

Vo Van Tan 通り (3 区) から見た、3 つのファサードを持つ古いヴィラ。写真：DUC TRUNG

110 - 112 Vo Van Tan (第 3 区) にある古い別荘は、面積が約^{3,000 m2}で、Vo Van Tan、Ba Huyen Thanh Quan、Nguyen Thi Dieu の 3 つの通りに面しています。 2015年、チュオン・ミ・ラン氏はMINERVA JSCを通じてこの古い別荘を3,500万ドル（約7,000億ドン）で購入した。 MINERVA株式会社は2015年7月28日に資本金2,000億ベトナムドンで設立されました。

チュオン・マイ・ランさんは、このヴィラを購入後すぐに、2019年に元の状態に復元しました。ホーチミン市建設局は、このプロジェクトの請負業者としてシンガポールのストーンウエスト・リミテッドに建設許可を与えました。この古い別荘は保存リストに載っているため、プロジェクトの所有者は元の状態を復元および修復することしかできず、再建することは許可されていません。ここの警備員は、チュオン・ミ・ランさんが逮捕された後、当局がここに来て仕事をし、その後請負業者がプロジェクトを閉鎖し、建設を中止すると発表したと話した。観察したところ、内部には作業員はもういなかったが、資材や機械はまだ散乱していた。建物を守るためにここに数人の警備員が残っています。

5年前の区にある有名なショッピングモール、安東プラザ。写真：DUC TRUNG

アンドンプラザショッピングセンターと5つ星ホテルウィンザープラザホテル（5区アンドゥオンヴォン通り18番地）もヴァンティンファットグループが所有しています。アンドンプラザと5つ星ウィンザープラザホテルは、総投資額が約1兆3000億ドンで、25階建ての建物と貿易・会議センターを擁しています。ウィンザー プラザは、ベトナムの民間部門が投資・管理する初のホテルであり、ベトナム国家観光局（旧称）の 5 つ星基準を満たしています。

トゥアンキエウプラザ（第5地区）、現在はガーデンモールに改名。写真：DUC TRUNG

トゥアンキエウプラザ（5区）は2015年にアンドン株式会社（ヴァンティンファットグループの子会社）に買収され、ザ・ガーデンモールに改名されました。このプロジェクトは、648戸のアパートメントを備えた33階建てのタワー3棟を含む、総建築面積10ヘクタールの高層ビルです。トゥアン キエウ プラザは、1994 年から 1999 年にかけて建設され、5 区中心部の高級住宅地、ホンバン ストリートに位置する 3 つのタワーからなる複合施設です。この場所は、最初に建設された複雑な高層ビルの 1 つと考えられており、かつてはホーチミン市の発展の象徴と考えられていました。

サイゴンワンタワープロジェクトは2007年に着工。2021年にビバランド社が買収したが、現在までまだ「凍結」されている。写真：DUC TRUNG

サイゴンワンタワーは、高さ195メートル（41階建て）で2007年に着工し、かつてはベトナムで最も高いビルのトップ10にランクされ、ホーチミン市では最も高いビルのトップ3にランクされていました（ランドマーク81がまだ存在していなかった当時、ビテクスコ・フィナンシャルタワーとベトコンバンクタワーに次ぐ）。このプロジェクトは、ハムギ - トンドゥックタン - ヴォヴァンキエット（第1区）の角に位置し、素晴らしい街の建築的シンボルとなることが期待されていました。サイゴンワンタワープロジェクトはIFCワンサイゴンに改名され、2021年末にビバランド（ヴァンティンファットエコシステムのメンバー）に買収されました。

ソース: https://www.sggp.org.vn/can-canh-cac-sieu-du-an-va-bat-dong-san-o-trung-tam-tphcm-lien-quan-van-thinh-phat-post715713.html