ビテクスコはホーチミン市の「黄金の土地」のプロジェクトオーナーであるサイゴン・グローリーの全資本を売却する

Saigon Glory Company Limited は、Bitexco Group Company Limited が 100% 所有する 6 つ星ホテル プロジェクト The Spirit of Saigon (Ben Thanh Quadrangle) の投資家です。

ビテクスコグループは、サイゴン・グローリー社への資本拠出の100%をハノイ・フオン・ドン不動産社に譲渡することに合意した。

フオンドンハノイ不動産会社は2019年半ばに設立され、ハノイ市ホアンキエム区チャンフンダオ区に本社を置いています。トラン・ティ・ミン・ヒュー氏がこの企業の法定代表者および総取締役を務めています。

サイゴン・グローリーは2020年以降、10兆ベトナムドンの債券を発行した。担保は、ザ・スピリット・オブ・サイゴン・プロジェクトのタワーA（ホーチミン市1区ベンタイン市場向かい）とサイゴン・グローリーの資本拠出である。

ビテクスコは、ザ・スピリット・オブ・サイゴン プロジェクトの所有権をサイゴン・グローリーに譲渡する予定です (写真: ハイ・ロン)。

債券義務については、ビテクスコは2024年9月1日から2025年6月12日までの10債券ロットの元本と利息、および2025年6月18日の支払期間の利息を支払うことを約束しています。一方、ハノイ・フオンドン不動産会社は、2025年6月18日の支払期間の元本と、この期間以降の元本と利息を引き続き支払います。

10兆ドンの債券ロットの担保に関しては、譲渡後もハノイ・フオンドン不動産会社は債券義務を保証するためにテックコムバンクに資本拠出金を引き続き抵当に入れます。

90 日後に銀行から資本拠出金が解放されたが送金取引が完了していない場合、Bitexco は 7 日以内に資本拠出金を再度抵当に入れます。なお、A棟において将来形成されるオフィスエリアやホテル等の土地に付随する資産は、引き続き担保として保持されます。

スピリット オブ サイゴン プロジェクトは、ファングーラオ通り、カルメット通り、レ ティ ホン ガム通り、フォー ドゥック チン通りの 4 つの通りに面しており、1 区の「中心地」に位置し、サイゴン美術館、ベンタイン駅、9 月 23 日公園などの有名なランドマークに近い、非常に有利な立地にあります。

2013年、ホーチミン市は、面積8,537平方メートルの上記プロジェクトへのビテクスコグループの投資を承認しました。その後、プロジェクトは請負業者のコテッコンズによって開始され、2017年に完了する予定でした。しかし、その後プロジェクトは数回中断され、まだ再開の兆しはありません。

2020年、サイゴン・グローリー社は10回の端数発行を通じて10兆ドンの債券を発行した。期間は3～5年、初年度の最低金利は年11％である。そのうち5兆ベトナムドンは2023年6～7月に満期を迎え、5兆ベトナムドンは2025年8月に満期を迎える。

2022年10月、ヴァンティンファットグループのリーダーの逮捕に関連した金融市場での債券の返済能力に関する「スキャンダル」の後、サイゴングローリーは、これらの債券の10兆億ドンすべてを満期前に2段階で買い戻すことを約束しました。

サイゴン・グローリーは昨年4月、ハノイ証券取引所に2022年の債券の元本と利息の支払い状況を報告した。同社は2022年に、上記の発行済み債券10ロットについて40回の債券利払いを行い、支払総額は約1兆1,100億ドンとなる。

サイゴン グローリーは今年初め、上記 10 件の債券の支払い期間を 1 ～ 2 年延長し、2025 ～ 2026 年にすることに成功しました。金利も年8％に下がりました。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bitexco-se-ban-het-von-saigon-glory-chu-du-an-tren-dat-vang-tphcm-20240922202754194.htm