優遇融資の対象となる4つのプロジェクト
ビンズオン省人民委員会は、120兆ドンの融資パッケージの優遇融資の対象となるプロジェクトの審査に関して、このほど同省建設局の提案に同意し、同省で優遇融資を受けることが提案されている社会住宅開発プロジェクトのリストを発表した。
具体的には、ビンズオン省人民委員会が発表した 4 つのプロジェクトは次のとおりです。
トアン・ティン・ファット住宅開発貿易会社が投資したタン・ドン・ヒエップ社会住宅アパートメント複合施設は、総建築面積が4,700平方メートルを超え、合計882戸のアパートメントがあり、融資需要は5,370億ドンを超えています。
住宅都市開発投資公社が投資したチャンミー生態都市エリアフェーズ1のアンシン社会住宅エリア（トゥーザウモット市チャンミー区）は、総建築面積が7,142平方メートルを超え、総戸数が978戸、融資需要が3,900億ドンである。
トゥアンロイ投資開発株式会社が投資したカウドウ住宅地区プロジェクト（ベンカットタウン）の隣接する社会住宅地区は、総建築面積が31,300平方メートルを超え、住宅総数が276戸、融資需要が1,320億ドンを超えています。
隣接する社会住宅エリアは、トゥアンロイ投資開発株式会社が投資したトゥアンロイ2商業住宅プロジェクト（ベンカットタウン）に属し、総建築面積は3万平方メートルを超え、住宅総数は249戸、融資需要は1210億ドンを超えています。
多くの州がリストを公表した。
以前、2023年5月末にバクザン省とバリア・ブンタウ省は、合計13のプロジェクトを含む社会住宅と労働者住宅を開発するための120兆ドンの融資パッケージからの優遇融資を必要とするプロジェクトのリストを発表した最初の2つの省でした。
さらに最近では、ホーチミン市建設局も、120兆ドンの融資パッケージから資金を借り入れる要請を6件受け取ったと発表した。社会住宅プロジェクトの投資家 3 社、労働者向け賃貸プロジェクトの投資家 1 社、古いアパートの改修および再建プロジェクトの投資家 2 社を含みます。
社会住宅地区フェーズ 2 は、グエン ソン不動産株式会社が投資したグエン ソン住宅地区 (ビン チャン地区) に属します。このプロジェクトの建築用地面積は22ヘクタールを超え、242戸のアパートが建設されます。
社会住宅地区第 2 フェーズは、グエンソン住宅地区に属します。
Duc Manh 合資会社が投資した、324 Ly Thuong Kiet 通り (10 区) の社会住宅プロジェクト。このプロジェクトはPhu Tho DMCと呼ばれ、敷地面積は18ヘクタール、4つのブロックで構成され、各ブロックは25階建てで1,254戸のアパートメントがあります。
ディエンフックタン建設住宅貿易株式会社が投資したトゥドゥック市ロンチュオン区住宅プロジェクト。建築用地面積14.3ヘクタール、558戸のマンションを建設するプロジェクトです。
今回優遇融資の対象となる労働者向け社会住宅プロジェクトは、ThuThiemGroup株式会社が投資する第2区（ThuDuc市Thanh My Loi区）の工業団地内のプロジェクトである。このプロジェクトは、建築用地面積が20ヘクタールを超え、1,000戸以上のマンションを建設するものです。
古いアパートを改修・再建する2つのプロジェクトは、Duc Khai Tan Binh Joint Stock Companyが投資した350 Hoang Van Thuアパートビル（Tan Binh地区）の新築プロジェクトと、Downtown Real Estate Joint Stock Companyが投資したサイゴン中央住宅地区プロジェクト（1区）です。これら2人の投資家は、上記の2つの古いアパートの改修と再建のために、1兆1,600億ドンを超える借入を登録しています。
社会住宅と労働者住宅の開発のための120兆ドンの融資パッケージは、労働者と低所得者向けのアパート100万戸を建設するという目標を達成するために、国営商業銀行4行が自主的に参加している融資パッケージである。銀行自ら資本を動員し、金利を1.5～2％引き下げます。このプログラムは2023年から2030年の間に支出される予定です。
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