ベトナム最大のカジノプロジェクト
2023年7月下旬、ブルームバーグは、チェン家の投資会社である周大福企業有限公司がLETグループホールディングス有限公司に代わったと報じた。同社はかつて大物実業家アルビン・チャウ氏のサンシティ・グループの事業帝国の一部であり、ナム・ホイアン（ホイアナ）リゾートの運営を掌握していた。
ナムホイアンリゾートはベトナム最大のカジノプロジェクトとして知られ、クアンナム省のズイスエン地区とタンビン地区に位置しています。プロジェクト実施組織はNam Hoi An Development Company Limited、海外建築コンサルタントはWATG（シンガポール）、海外インフラ技術コンサルタントはARUP（Ove Arup & partners Hongkong Limited）、国内コンサルタントはContemporary Investment and Construction Consulting Company Limitedです。
ホイアナ サウス リゾート プロジェクトの完成した部分。写真: リコンズ
ナムホイアンプロジェクトは、2010年12月に初めて投資登録証明書を交付され、2020年末に3回目の変更が行われ、投資家はシンガポールのナムホイアン投資会社（ホイアンサウスインベストメンツ株式会社）となり、連絡先本部はホーチミン市1区ベンゲ区グエンフエ115番地となっている。この団体は、ドン・ディ・ラム氏（カナダ国籍）によって代表されています。投資プロジェクトを実施する経済組織は、ナムホイアン開発株式会社です。
このプロジェクトは 7 つの実装フェーズに分かれています。そのうち、フェーズ 1 は約 127 ヘクタールで、複合リゾート、140 台のテーブルと 1,000 台のマシンを備えた賞金獲得ゲーム ビジネス エリアを建設します。 18ホールのゴルフコース第2期の土地は約209ヘクタールで、商業施設を備えた複合リゾート、1,000台のマシンを含む賞金獲得ゲームビジネスエリア（第1期の1,000台のマシンは含まない）を建設します。対応するインフラストラクチャ、商業ビル。 194.5ヘクタールの土地の第3フェーズでは、宿泊施設と住宅を建設します。フェーズ 4: 約 97 ヘクタールの土地に 18 ホールのゴルフコースと関連するインフラ工事を建設します。
プロジェクトの総投資資本は81兆2000億ベトナムドン（約40億米ドル）以上です。そのうち、プロジェクト実施のために拠出された資本は12兆6000億ベトナムドンで、総投資資本の15.5％を占める。投資家のナムホイアン社は、7段階に分けて、約6億1,700万米ドルに相当する全額を現金で拠出した。事業期間は70年間（2010年12月10日から）。
関連して、7月24日、クアンナム省人民委員会は、ナムホイアンリゾートプロジェクトに関する関連計画文書の緊急完成と補償および敷地整地の完了の実施に関する文書を発行した。文書によると、省人民委員会はナムホイアン開発株式会社に対し、ナムホイアンリゾートの住宅事業に投資しないことを確認するよう要請した。
省人民委員会は、ズイ・スエン郡とタンビン郡の人民委員会に対し、ズイハイ・ズイギア都市マスタープラン、タンビン郡地域マスタープラン、ビンズオン村新農村建設マスタープラン、その他の関連計画文書を早急に検討し、ナムホイアンリゾートプロジェクトの範囲内で住宅地を権限に従って承認のために割り当てたり、プロジェクトの継続実施の根拠として評価と承認のために管轄当局に提出したりしない方向で完了するよう要請した。
スーパープロジェクトを実施しているのはどのユニットですか?
Nam Hoi An Development Company Limited は、2010 年 12 月 10 日に設立され、当初は Le Minh Phuc 氏が代表取締役兼法定代表者を務めました。 2016年10月に、このポジションはラム・チー・キョン氏（英国国籍）に譲渡され、定款資本金は15兆6000億ベトナムドン（8億ドル）となり、Hoi An South Investments Pteが全額所有することになった。 Ltd. は、ドン・ディ・ラム氏を含む 6 人の外国人によって所有および認可されています。
2019年11月、当社は、スティーブン・ウォルステンホルム（アメリカ国籍）取締役、ブノ・アンドレ・アンリ・アマド（フランス国籍）、クオ・シン・ヤン（マレーシア国籍）、ラム・チ・キョン（ゼネラル・ディレクター）を含む個人に法定代表者を変更しました。定款資本の多くの変更を経て、2021年11月までに同社は約4兆550億ベトナムドン（1億7800万米ドル）を保有し、すべての資本をスティーブン・ウォルステンホルム氏に委任しました。
6月26日の最新の事業ライセンスの変更によると、当社には、取締役会長兼総取締役のスティーブン・ウォルステンホルム氏、取締役会副会長のラム・チ・キョン氏、取締役のロック・マン・ワイ氏（中国）、取締役のジミー・ルネ・イヴァン・ロペス氏（フランス）、取締役のジリアン・マーフィー氏（英国）の5人の法定代表者がいます。同時に、同社の定款資本金は5兆9,110億ベトナムドン（2億5,900万米ドル）近くまで増加した。
ナムホイアンは大規模な企業です。 2017年から2020年にかけての継続的な拡大期間を経て、ナムホイアンの総資産は現在10億米ドルを超えています。しかし、この会社の資産の大部分は負債資本から成り立っています。総負債は2022年末までに継続的に急増し、約29兆円に達し、5年後の約10倍となり、同時に資産価値（25兆9000億ドン）を上回りました。
負債の増加は主に金融借入によるものです。 2022年末までに、ナムホイアンの金融負債総額は23兆7000億ドンを超えることになる。そのうち、短期債務は13兆ドン以上、長期債務は10兆7000億ドン近くを占めている。多額の負債により、2022年には支払利息が1兆1,000億ドン近くに膨れ上がり、この事業が2兆8,000億ドンもの大きな損失を被った主な原因の1つとなった。
2020年以前、ナムホイアンの損失は主に、収益がまだ生み出されていないにもかかわらず、多額の事業管理コストを負担しなければならなかったことによるものでした。ナムホイアンは2020年以降、収益を上げ始め、その後毎年継続的に力強く成長し、2022年には1兆9000億を超えました。しかし、収益は発生するコストをカバーするのに十分ではなく、同社は目がくらむような数字の損失を継続的に被っています。
長年にわたる業績不振により、ナムホイアンは2022年末までに8兆1000億ドン近くの損失を累積した。この数字により定款資本全体が減少しており、同社の純資産は3兆ドン以上の赤字となっている。ナムホイアンは6月末に定款資本金を5兆9000億ベトナムドン以上に増額したにもかかわらず、依然として負債残高の状況から抜け出せていない。
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